H2N / 西川ノーマン裕子のブログ

私の家の庭にはジャグジーがありますが、夜に使う時は結構暗くて
よくつまづいたりしていました。

そこで、主人が見つけて設置したのが足元灯「Ever Brite」。
これはかなりの優れものです。

光に反応してスイッチがON／OFFするので、昼間は電気が付かず
暗くなっていくと薄暗い光がともります。

さらに！その足元灯にはセンサーが付いていて、近づくと
薄暗い光が、パッと明るくなってしっかり足元を照らしてくれます。

そしてソーラーパネルが日中、電気を蓄電するので、電源が不要！

気になるお値段は、なんと12ドル程度。
ウェブサイトをチェックするとプロモーションキャンペーンで、
1つ買うと2つ目が無料！リーズナブルですね。

庭の通路、パーキングなどいろんなところで使えます。

Ever Brite

https://www.buyeverbrite.com/


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H2N　/ Hiroko Nishikawa Naumann（西川ノーマン裕子）
RE/MAX Estate Properties所属
アメリカ・ロサンゼルスの不動産の購入・売却・リースと、渡米・移住、アメリカから日本への帰国をサポートします。
RE/MAX Estate Propertiesはカリフォルニア最大の全米大手不動産会社RE/MAXのフランチャイジーです。
H2Nが持つ日米の不動産ネットワークを駆使して、心を込めてお手伝いいたします。
http://www.h2nusa.com/
Email: info@h2nusa.com
直通電話: 310-951-8233

LAはメキシコに近い街ということもあって、メキシカンレストランが充実しています。
家の近くで行きつけのお店の一つがここ「El Abajeno」。

超・地元向けのレストランですが、ここのシグナチャーディッシュは
「スーパー・トスターダ」。
普通のトスターダは、サラダのように前菜で食べるような量ですが、
ここのはボリュームたっぷり。
1～2週間に一度は、これを食べたくなってEl Abajenoに来ます。

大皿に敷き詰めたチップスの上に、ビーンズをかける。
そのうえに特性スープで煮込んだチキン、レタス、トマト、ハラペーニョに
チーズをトッピングして出来上がり。

見た目はドサッとてんこ盛りなだけですが、チキンの煮込みはとても
味が染みてジューシーで、ビーフシチューのソースも追加して
さらにそれをかけて食べてもGood!

すべての食材を気前よくたっぷり大盛り乗せてくれるので、主人と2人で
シェアしてちょうどいいくらい。そして、お値段は何と、9.75ドル。

日本ではメキシコ料理は結構高いようですが、ロサンゼルスでは
安くて美味しいお料理の代表格です。

お近くに来られた方はぜひお試しください。

El Abajeno
4513 Inglewood Blvd, Culver City, CA 90230
(310) 390-0755
https://www.yelp.com/biz/el-abaje%C3%B1o-culver-city-2

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今日のブローカー向けオープンハウスでは、投資用アパートを
中心に回りました。

アパートは外から見るだけのDrive byが多いのですが、LAの中心部
Miracle Mileという地区でDuplex（2ユニットで一棟）のオープンハウス
をやっていたので見てきました。

写真は、Before & After。
Beforeはこの物件のオーナーが購入した時の写真で2014年4月のもの。
Afterは今回リノベーション済みで販売されている写真。

昔のオールドファッションな設備機器が全部総入れ替えされていました。

当時の成約価格は、$1,472ミリオン。
現在の販売価格は、$2,5ミリオン。

1ミリオン金額を上乗せで販売されていますが、バスルーム1つと
トイレを1つずつ加えて、
3ベッド2バス　→　3ベッド3.5バス（トイレのみは0.5バスルームと言います）
に変更。
部屋数とトイレ・バスの数が変わるのは、かなりのバリューアップです。

こういった改善をすることによって、賃料は昔のものだと恐らく$3000台、
今回は恐らく$5500～$6000で貸し出せると予想しています。

これは結構いい利回りっが取れそうな物件です。

2Unit （3 Br 3.5 Bath 4,250 sqft /Lot 6,250 sqft
住所：6222 Orange St., Los Angeles 90048
価格：$2,500,000
グロスインカム：$15,600
トータル経費：$46,000
NOI：$110,000
実質利回り（Cap Rate）：4.40%
GRM： 16.03
Listed by Jeremy Fischer / Nourmand & Associates

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この前、主人の姪の子供のバースデーパーティーをしました。
義姉の家でバッフェスタイルのランチ。
従妹とお揃いのサマードレスをもらって嬉しそう。

Happy Birthdayの風船を20個ほど持っていったら大喜び。
たくさん持ち切れるだけ持って、紐を引っ張ってはしゃいでました。

アメリカは何かあるとホームパーティーが盛んなので、
バルーンやら天井からつるすデコレーションなどが、いろんな
お店で売っています。

ホームパーティーしばらくやってないので、また企画したいと思います。

パーティーグッズがたくさん売ってるお店：
Party City
http://www.partycity.com/

クラフトなどが手に入るお店：
Michaels
http://www.michaels.com/


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H2N　/ Hiroko Nishikawa Naumann（西川ノーマン裕子）
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同じ会社の同僚のエージェントが新規物件を出したので見てきました。

場所はサンタモニカのすぐ北側に隣接する「Brentwood」。
ここは落ち着いた高級住宅街で、昔はアーノルド・シュワルツネッガーさんも
知事をしていた頃に住んでいた街です。

広大な土地は25,550スクエアフィート（＝約2370㎡＝約718坪）で
裏庭テニスコートもついています。
建物は3667スクエアフィート（＝約340㎡＝103坪）と広いですが
キッチンやベッドルームなどが一部リモデルされています。

この地域は少し丘陵地になっているので、通常は大きな土地全部が
建物を建てる有効面積ではありませんが、ここは珍しく真っ平。
なので、この物件の最大の価値は、この広大な土地に巨大な豪邸を
建てられるという点だそうです。

さて気になる価格は何と、7.35ミリオン（約8億2500万円）。

オープンハウスには同じストリートの方やデベロッパーが見に来られて
じっくりチェックされていました。

さて、どんな方が買われるのか興味深いですね。

4 Bedroom 3 Bathroom 3,667 sqft /Lot 25,550 sqft
249 Homewood Rd, Los Angeles 90049
$7,350,000
Listed by Jay Deai/RE/MAX Estate Properties

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アメリカでもお子供さんの教育と住むエリア選びは密接に関係しています。

お家を探される時は、どの学校がどのくらいの成績か、またCityごとに
どの学校に行けるのかなどがとても重要になってきます。

多くの方が学校を調べるのに使っているのがこちら、
「Great Schools」です。

http://www.greatschools.org/

自分が住む場所のZip Codeを入力すると、通学する学校の
小・中・高校ごとの基本情報が出てきます。
学校ごとに、テストのスコアなどの成績や想像的に見た点数からの
10段階評価など、学校を選ぶ際に役立つ情報が詰まっています。

また住所を入力すると地図上に学区の境界が出てくるページもあります。

School Boundaries
http://www.greatschools.org/school-district-boundaries-map/

私たちの仕事にとっても有益で使いやすいサイトです。
ぜひご利用ください。

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H2N　/ Hiroko Nishikawa Naumann（西川ノーマン裕子）
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アメリカは多くの人が世界中から集まってくる国。
中でもロサンゼルスはアジア系、ヒスパニック系（中南米のスペイン語圏の人）、
ヨーロッパ系など色々な文化のバックグラウンドを持つ人が暮らす街です。

従って、食文化も豊富で、世界中の料理を楽しめるレストランが集まっています。

ご紹介するのはタイ料理のレストラン「Ayara Thai Cuisine」。

ここはロサンゼルス空港に近いところにある知る人ぞ知るレストランで
タイの旅行者や航空会社のクルーなども良く利用するというお店です。

どの料理も本場のタイのお味を少しマイルドにしていますが、かなり
レベルが高くて期待を裏切らないおいしさ。

この日はPad Thai、Glass noodle、Tom yam kunとタイのSingaビールを
いただきましたが、とっても満足！おススメのレストランです。

Ayara Thai Cuisine
6245 W 87th St.,Los Angeles, CA 90045
Phone number (310) 410-8848


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昨日はブローカー向けのオープンハウスの日でした。
いつものごとく、Mar Vista周辺を回ってきましたが、新築やほぼ新築に近いもの
などが多く出ていました。

特にMar Vistaでは、この3年くらい、古い物件を購入してリモデルや建て替えして、
新築のようにして販売する物件がたくさんあります。

購入してすぐに工事に着手し、室内をリモデルして販売し、利益を得る手法を
「フリッピング」と言います。

大きな物件や高額物件は、古屋を壊して一から建てていることもあるので
それは「フリッピング」には当てはまりませんが、ジャングルのように
木が茂って壊れかけたお家だったところが、見違えるような高級住宅に
変わることもあります。

写真の物件は2000年に$325,000で販売されて、今月$1,929,000で販売されている
物件です。昔の写真を見ると普通の古いお家ですね。
ほぼ全面建て替えれていますが、リモデルの申請で建てられているため、
登記簿上の築年は1948年です。

Mar Vistaは人気エリアなので、そのままの状態（土地の価値のみ）で販売された
としても、2000年時に比べて2倍以上の価格になりますが、建て替えによって
物件の価値が大幅に上がっています。

デベロッパーや個人投資家が行っていて、一時期あちこちで工事が
行われているストリートもありました。最近は物件価格が高く以前よりは
利益幅が低くなっていると思うので、少し減っているようです。

街としては、いい住宅が増えていくことはいいことですね。

3 Bedroom 3 Bathroom 1,712 sqft
4127 Tivoli Ave, LOS ANGELES CA 90066
$1,929,000
Listed by Alice Plato/Coldwell Banker

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アメリカでは、不動産事業をするのには、 まず州ごとの免許が必要です。

試験に合格すると州に登録します。
その後、実際に仕事をするには、不動産会社（ブローカー） に所属し
そして不動産協会に入ります。

公式な不動産協会は3つ構造から成り立っていて、
１．地元の協会
２．州の協会
３．全米の協会
という風に、同時に3つの協会に所属します。

１．地元の不動産協会は、地域での活動。色々な勉強の機会があっ たり、
ネットワーキングや地域貢献などを行っています。

２．州の不動産協会は、法律や契約書の統括。不動産の法律は州ご とに異なり
契約書類も私たちはカリフォルニア州不動産協会のものを利用しま す。

３．全米の不動産協会は、連邦政府に対して住宅を購入しやすい環 境にするための
ロビー活動や、不動産従事者の「倫理・道徳」の統括、レベルアッ プなどを
推進しています。

私は、不動産エージェントになった当初は、 こういった協会の活動には
参加したこともなく、無頓着でした。
たぶん、多くの不動産エージェントの方もそうだと思います。
だからと言ってお仕事に支障があるわけではありません。

その後、 いろいろなご縁で徐々に不動産協会の様々なコンベンション
に参加し始め、こういった協会の活動に関わる意義を感じました。

今は、地元、ビバリーヒルズ／ロサンゼルス不動産協会の
グローバルコミッティー（委員会）の委員として、協会会員に
国際取引の重要性を広めたり、ネットワーキングを広げる機会を
増やすなどの活動に参加しています。

またアジア不動産協会の地元サウスベイ支部とジャパンコネクト
不ループのメンバーとして、地元への貢献や日米の不動産取引きの
活性化に向けて活動しています。

写真は先週行われた地元協会でのグローバルコミッティーのワーク ショップ。
国際コンベンションの参加報告とその有効性が話合われました。

アメリカは、他国からの不動産購入の比率が年々増え、 国際間の取引きが
さらに増えていく機会ことと思われます。
私もそれがスムーズに行くための力になれたらと思います。

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日本ではお馴染みのNHK。
そのプログラムの中で、日本やアジアのニュースを英語で紹介するのが「NHKワールド」です。
ウェブ上では、特集番組のバックナンバーを見ることができるのはご存知ですか？

日本の食べ物や地方への旅、文化や最近のトレンドなど、とても興味深い
テーマや情報が満載されているので、次に帰国したらここに行きたい！
などとチェックしています。

日本のことが話題なので、英語が少し苦手な方でも日本のことを理解していたら
内容を楽しむことができます。

ぜひリスニングの勉強も兼ねてご覧になってください。

NHKワールド
https://www3.nhk.or.jp/nhkworld/en/vod/

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今日は家族で父の日のお祝いをしてきました。
義父が住んでいるのは、ハリウッドの北東にあるLos Feliz。
ここは映画「ラ・ラ・ランド」でも撮影されたグリフィス天文台があり、
古くからの落ち着いた住宅街が山際に建つ瀟洒な街です。
地元で親しまれているレストランで義父を囲んでランチ。
そのあとはお家でチーズケーキをいただきました。
こういった平和な休日を過ごせるって幸せですね。
いいお天気で、カリフォルニアは初夏の陽気です。


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この前、Cityから家の前が舗装されるという通知が来て、車を朝6時～夜6時まで
車を移動させる必要がありました。

いつもは車がたくさん停まっていますが、その日の朝は路上に車ゼロ。
1つ目が朝の写真。なんだか人っ子一人いなくなったような不思議な感じでした。
（地球上から人が消えたSF映画の中にいる気分…）
2つ目は舗装後の写真。道路が綺麗になりました。
3つ目は、通常の週末の写真。また車がずらりに戻りました。

このように、ロサンゼルスでは路上駐車ができます。
日本では最近は路上駐車ができるところはもうほとんどないようなので、
日本の方からは「へぇーそうなの？」と言われることも結構あります。

こちらは車社会なので、1人1台車を持つという場合がほとんど。
なので、家やアパートの敷地に車が駐車し切れないということもあります。

そんな時は、路上に駐車しますが、それがOKかどうかは、道の縁石の色によります。

縁石に何も色が付いていないところは駐車OK。
赤色は駐車禁止。
緑色は短期間駐車OK。
などです。

これ以外に道路標識に、曜日と時間帯によっては禁止とか、市街地の住宅街では
パミットを取っている車（住民の方が申請してもらえる許可）以外は完全駐車禁止、
というエリアもあります。

特にSanta Monicaは、多くのエリアが要パミットになってきているので、
道路標識を良くチェックする必要があります。
（夜に見えづらくて停めて、チケットをもらったことがあります）
あと、ウエストサイドのSawtelleの近くの住宅街も夜6時以降については
パミット車のみという道路が増えてきているので、注意が必要です。

昔、Redondo Beachに住んでいましたが、私のストリートは毎週金曜の
午前10時～12時は駐車禁止。
この時間帯に清掃車が道路をクリーニングするからです。
今の家の前面道路は、清掃は各自のため、定番の駐車禁止時間帯はありません。

こういう駐車禁止時間があると、気を付けているつもりでも「はっ」と
気付いた時は時間が過ぎていてことも…。
きっちり駐車禁止のチケットがワイパーに挟んでありました。
罰金は当時で$45だったと思います。結構高いですよね。

これからもチケットもらわないよう、気を付けていきます。


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私が住んでいるのはロサンゼルス市ですが、その中でもマリナデルレイと隣接したエリア。
このあたりに引っ越して以来、すっかり気に入っています。

マリナデルレイは、ヨットハーバーで有名な街で、5200以上の船が停泊できる
キャパシティーがあります。
1つ目の写真は高層コンドミニアム「Azzurra」の屋上からの光景。圧巻ですね。

周囲には高級アパート、コンドミニアム、ホテルが建ち、自転車やジョギングが
できる道が充実しているので、爽やかな海風にあたりながらスポーツするのに
最適な場所です。

私はマリナデルレイ界隈に住んで10年を超えますが、年々、日本人の方も
増えてきました。

ダウンタウン方面へも、ウエストサイドへもどちらにも出やすいのと、
ロサンゼルス空港とは車で10－15分という近さ。

街の中心部にはお買い物ができるお店が徒歩圏内に固まっていて
これもロサンゼルスではレアな立地です。

環境がいいということに加えて便利だという点も人気の秘訣です。

ロサンゼルスへ初めて来られて、公私ともに充実されたい方、ぜひ
ご近所へお越しください。

ロサンゼルス観光局のウェブサイト
http://www.visitmarinadelrey.com/about-the-marina/marina-information/


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私が所属する会社RE/MAX Estate Propertiesは、約700名の不動産エージェントが
所属するロサンゼルス最大の大手不動産会社です。
店舗も広いロサンゼルス内に17か所あるため、毎週3か所で定例のミーティングが行われ
幹部の方々は3か所に出向いて色々なディスカッションに加わっています。

私がいるマリナデルレイオフィスでは、毎週木曜日がミーティング日。
ブローカーオーナー、役員、顧問弁護士が来て、全社の動きや数字などを報告。
会社の経営陣は、できるだけエージェントと近い関係でコミュニケーションを
図るようにしています。

ミーティングでは、週末に実施したオープンハウスの状況、最近の動きや
全社や全米のマーケットの話などを報告し合います。

この日のゲストスピーカーはウェブ・マーケティングの会社。
アメリカでは、96%の人が最初はオンラインから情報を入手する状況なので
ウェブサイトを整えることや、そこで反響を取れる仕組みが大切なことを
力説していました。

はー、やはりウェブサイトやブログでこまめに記事を挙げなければ…と
気を引き締めました。

先日見に行ったオープンハウスでも、ステージングが上手な物件が多かったです。
その中の1つをご紹介します。

写真のお家は、とても綺麗でパッと気を引かれますね。
1920年に建てられた築93年の古いお家なんです。

よく見ると、リモデルなどはよく見るとあまりされていません。
キッチンの設備機器は古いもので、カウンタートップもタイル。
窓枠も昔ながらのフレームです。

でも壁は家の雰囲気に合うよう、真っ白にペイントされ清潔感があります。
その中に、今のトレンドに合ったデザインの良い家具を入れていて
とても素敵な雰囲気を作り上げています。

こういうステージングにかかるコストは$3000～$5000くらい。
でもそれをすることによって、売れる価格は数万ドル上がると言われています。

日本では、新築住宅にはインテリアコーディネートされた
モデルルームやモデルがありますが、アメリカでは中古住宅に
ステージングをするのがポピュラーです。

2 Bedroom 2 Bathroom 1,872 sqft
3933 KEESHEN DR, LOS ANGELES CA 90066
$1,195,000
Listed by Joe Noerl/Keller Williams


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アメリカではお家を販売する際に、モデルルームのようにインテリアを設営するのがポピュラーです。

「ステージング（Staging）」と言いますが、特に空き家でガランとしたお部屋を見るよりも
ステキな家具が設置されているほうが、そこで暮らすイメージができて販売意欲が上がります。

最近はデジタル画像の技術が進んでいますが、このステージングを画面上で入れる方法もあります。
この前、オフィスミーティングでも紹介されましたが、最近出てきた新規物件でそれが使われていました。

お写真は実際の空き室の写真と、デジタル・ステージングで家具を入れた写真です。
家具の写真の質が高いので、リアリティーがあって見えますね。

通常のステージングだと、費用が$3,000くらいから高級家具だと$10,000くらいになることもあり
これらは販売のコストになります。
（インテリアコーディネートと家具のレンタル3か月くらい含む）
でもデジタルだと数百ドルくらいとかなりリーズナブルです。

将来、こういうのがますます増えてくるかもしれませんね。


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アメリカの郵便番号のことを「Zip Code」と言います。

これはかなり何にでも使われていて、例えば
チェーン店のウェブサイトに行って、自分の家の近くの店舗を探す際には
必ずZip Codeの検索窓があって、そこに入力して探します。

でも、このZip Codeがどこからどこの通りまでの範囲なのか、
不動産では特に必要なので、地図上で見られるといいですよね。

はい、不動産屋の私はよくこういったウェブサイトで検索しています。

http://www.usnaviguide.com/zip.htm

https://www.unitedstateszipcodes.org/

Boxのところに知りたいコードを入力してクリックすれば、地図上に
Zip Codeが表示されて、地図を動かしてみていくことが可能です。

結構便利に使えます。


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日曜日は久々にお仕事がオフだったので、友達とゴルフをしました。
帰りはさくっとビールで乾杯。

ということで、ドイツのソーセージとビールが頂けるというお店に行きました。

お店に入ってすぐ、ソーセージを見ながら２種類のトッピングを選んで発注。
私はDuckとベーコンのミックスにしてみました。

ホットドックに乗せてサーブしてくれますが、料金は7～8.5ドル。
ソーセージはPork以外にChikenやTerkeyなど材料をしっかり表示されているので安心。
スパイシーな味付けやフレーバーも色々バリエーション豊富でした。

フライドポテトにつけるディップも選べますが、普通のケチャップだけでなく
ブルーチーズとウォールナッツ風味や、タイ風やカレー風味ケチャップなど。
小が3.5ドルで大が5.5ドルとこれもリーズナブル。
4人いたのでいくつか頼んで試してみると、どれも美味い！

サクッと食べたい時にまた立ち寄りたいお店です。

Wurstküche Restaurant Venice
https://www.wurstkuche.com/


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Email: info@h2nusa.com
直通電話: 310-951-8233

ニューポートビーチはロサンゼルスの南、オレンジカウンティ－にある市です。

ここはヨットハーバーで有名な場所で、自分のお家の裏にヨットが停められる
ドック付きのお家がたくさんあります。

その中のとてもゴージャスなお家を見てきました。

ほんとにため息が出る素晴らしいお家。

リビングルームに入るとワイドな横幅のスライドドアから眼の前に水辺が広がり、
そこに船を停めることができます。
このお家は、メインのドックの他に、あと3台停められるスペースがありました。

ニューポートビーチの中心部にも、ヨットがたくさん停まっているエリアがあり
それも圧巻な光景ですが、ここは少し街中から離れていることもあって
とても静かで平穏な時間が流れていました。


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H2N　/ Hiroko Nishikawa Naumann（西川ノーマン裕子）
RE/MAX Estate Properties所属
アメリカ・ロサンゼルスの不動産の購入・売却・リースと、渡米・移住、アメリカから日本への帰国をサポートします。
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会社や不動産協会では、定期的に不動産免許の更新のための
講習会が行われています。

私は去年の今頃、ちょうど更新の勉強の佳境でテンパっていました。
更新は4年に1回ですが、結構たくさんのテキストをこなして
各章ごとのテストを受けてパスしないといけないので、割と大変…。
あと3年は来ないのでほっとします。

アメリカの不動産免許は州ごとに発行されています。

つまり、その州の免許はその州だけで有効ですので
ロサンゼルスの私は、カリフォルニア州内であれば
どこでも取引きに携われます。
でも、お隣のアリゾナ州の取引はできませんので
そのエリアの不動産エージェントを選んでご紹介を
させて頂きます。
全米の不動産協会の活動に参加しているため、主要な州に
友人の不動産エージェントがいるので、こういう時には
心強いものです。

また、法律も州によって異なりますので、カリフォルニアの
ルールとニューヨークのルールでは違うこともあります。
例えば、カリフォルニアでは契約が開始すると、中立な
第三者である「エスクロー」を入れて、契約内容が順守
されるように推進します。
ニューヨークでは、エスクロー制度はなく、この役割は
弁護士事務所が行います。

アメリカは50州それぞれが各自のルールで動いている国です。

そして、これを取りまとめているのが全米リアルター協会。
（National Association of Realtors=NAR）

ここでは、不動産業に携わる者に共通する倫理規定を定め、
それがきちんと施行されるように、管理監督、そして
違反の場合には罰則や罰金を徴収するルールを
定めています。

長い歴史の中で、広大な国の中で、不動産業界の
体制が整備されていることはすごいなと思います。


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今日は他州からロサンゼルスに引っ越して来られる方のお家のショーイングでした。
ショーイングとは、物件へお連れしてお見せすること。
今日は離れた3エリアで8物件ご案内しました。

お子さんの中学校をどこにするか、
英語のサポートをしてくれるESLクラスのある学校はどこか、
そこに通える地域はどこか…etc。
お子さんがおられる方は大変なご苦労をされてお家を探されます。

私のほうでは、できるだけ効果的にエリアのイメージをつかんでいただいて、
納得して決めていただけるよう、物件選びや情報提供を心がけています。

写真は、ビバリーヒルズにある中学校の目の前にある賃貸アパート。
たぶん1920年代くらいの建築で古い物件でしたが
アンティークな雰囲気を残しつつ、設備はアップデートされた物件で、
チャーミングなお家でした。


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ロサンゼルスはアメリカの中でも健康志向が高い街です。

私の友人の料理研究家の女性が、ベジタリアン＆ビーガンのお店のメニューを監修していますが、そのテイスティングイベントに行ってきました。

どれもとっても美味しくて、いろどりも綺麗！
「カップケーキの紫のクリームはタイのお茶、赤はいちごで色を出しています」とのこと。
色がカラフルなのに合成色素の調味料などは一切使われていません。

ケーキやアイスクリームだけでなく、サラダにカレーにラーメンまで、すべて野菜系で作られていて、アレルギーがある人でも安心して食べられます。
ロサンゼルスに来られたらぜひ行ってみてください！

Pomegranate
8556 W 3rd St., Los Angeles, California, CA 90048
(424) 335-0506
http://pomegranatela.com/


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既に契約を進めているハンティントンビーチのリスティング物件。
こちらを販売する際には、写真撮影のほか、ドローンでのビデオ撮りをしました。

私はリスティングの販売で写真を撮る際は、必ずプロのカメラマンにお願いしますが
ドローンを使うのは初めてでした。

やはりドラマティックな空撮の映像は、物件の魅力を高めてくれますね。
このプロモーション会社は、映像と写真をうまく合体させて納品してくれて
大満足。

ぜひこちらのリンクから映像をお楽しみください！

http://tours.imagemaker360.com/Viewer/82.asp?ID=151837


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