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 <生涯現役の鬼軍曹>

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お母さんは命懸けであなたを産みました・・ この世に産んでくれてありがとう・・ 命はたった一つのもの~数えてはいけない・・                      

<花クラブNO2>

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改善済み... 改善済み <花クラブNO2> <花クラブNO2> <猫除け> <猫除け>  明日の夕方から雨?避難済み  明日の夕方から雨?避難済み <花クラブNO2>  <出番を待っています>  <出番を待っています>

19日投稿の<花クラブ>第2弾・・
早朝から6人で、作業が残っていた樽の土を全部搬出・・残土置き場なかには移送・・

樽を数日乾燥させてから再生の作業をすることにした。

樽のなかには中から・ムカデ~トカゲ・サナギ・アリの巣・・

腐食がひどく修繕が不可能な樽2個は解体・・

手遅れになったのは否めないが・総会での発案を即実行・・新しいスタッフはやることが早い・・

花クラブの方から・何時土が入るの?・・数日お待ちください
乾いてから防腐剤を塗って・新しい土を搬入します。


#団地情報 #ブログ

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<公衆トイレ使用開始!>

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 旧式の蛍光灯・LEDになると...  旧式の蛍光灯・LEDになると良いのだが  街灯が暗いのが残念!  街灯が暗いのが残念! <公衆トイレ使用開始!>  19時30分ごろ・・想像以上...  19時30分ごろ・・想像以上に明るい!

改修中の<公衆トイレ>が、使用開始になります。

昨晩19時30分ごろ、鍵のかかってなかった男子トイレを、覗いてみると
扉を開けると、LEDの明かりが点灯され・・想像以上に明るい・・

街路側の嵌め殺し窓から漏れるあかりは、暗い街灯をを上回る。

扉を閉めても明かりが消えない・・10分くらい立ち止まって見ていたが消えない。

22時の閉鎖を確認に出かけると、鍵は自動で閉鎖されていた。
バス停にベンチのお知らせを貼り・・10分に戻ると入り口の明かりは、2か所とも点灯されていた。

ユニバーサルトイレの<センサー>が、可動しないのが気になった。

#ブログ #団地情報

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<ご馳走様!>

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<ご馳走様!> <ご馳走様!> <ご馳走様!>

昨日・自治会会費集金中・縁側から連絡あり・大先輩のAさんから荷物を預かった・

直ぐに出かけると・Aさんが談笑されていた。

ありがとうね・・何度も訂正して・面倒懸けて・・

大したことはしていないが、CD作成の件他で喜んでくれて・美味しい中村屋の豪華セットいただいた。

了解を得て、その場で開けてスタッフ・お客さん全員でいただいた。

何ごとでも能書き垂れずに・得意な者が協力して処理すればいいことで・恩恵を受けた者が感謝すれば・円満に回ります。


#ブログ #団地情報

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<会員宅訪問!>

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昨日から、財源確保のため?自治会会費の未納者宅を訪問・・

可能な限り電話で連絡してから訪問することにしている。
留守電には必ずコメントを入れる・・コメントを聞いた方が縁側に直接訪問して入金して下さった。

留守電がないお宅は難しい・・何度か連絡しても繋がらないので直接訪問したが三軒は、不在・・明日も連絡しても難しい方には・お願いチラシを配るかな!

懇意な方宅には、了解を得て訪問したら・今年は止める(退会)・情緒不安定な方もいるので追及はしない・・いつでも再加入の機会を維持する。

Tさん宅では、事務局の手違いで、ダブルでいただき・お詫びに再訪問して返金・・

車いすの方のお宅では、上がってくれと誘われDKまで・先日委任状を預かりに行った時には、遠慮したが・
コーヒーをいただきよもやま話・・大先輩の経験から得る話も多い・・

外出も難しいので買い物は、ヘルパーさん頼り・・時々娘さんが来られて周辺の整理・・
転倒から歩行困難になり家の中でも車いすで移動・・いずれ己もそのような状態になる可能性も大なので教訓になる。

Nさんどうしているかな! 転倒して入院生活・・本人や周囲も不安なったのか?・・故郷の山梨に転居したけどどうしているかな・・
Yさんのお母さんは元気かな?

外出が難しいので情報が少ないのが不安らしい・・出来ることは手伝うから遠慮なく連絡して・

向こう三軒両隣りは難しいが・・せめて同じ階段くらいは情報を共有したい。


#ブログ #館ケ丘自治会

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<犯罪です・地籍訂正>

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<犯罪です・地籍訂正> <犯罪です・地籍訂正>
田中角栄首相の日本列島改造論で、日本中でゴルフ場ラッシュ・・

小生も御多分に漏れず・昭和47年10月から山梨県上野原町鶴島地区で、土地買収に加担した。

航空写真を素にマスタープランを作成・18ホールと別荘地・・

12月に地元の農協に一億円を預託して・主要地主と交渉方法を始めた。

着々と準備が整い・地主説明会を地元の旅館で開催・大いに盛り上がった。

1月から部落単位で説明会を開催・・全地域では利害関係のもつれで足並みが揃わないので・同意者の多い駅至近の部落から買収に踏み切った。

小地主で換金を希望している人10数人と契約・・合計2000万円・・
オーナーからは先行買収は 代理で頼むとの意向・・

2月25日・主要地主と交渉が同意・同意書を複数取得して買収のメドが立つ

2月26日・オーナー側から突然中止の通告・・数か所のボーリングの結果
現在の技術では工事が不可能・・

晴天の霹靂・・地元協力者へお詫びに歩き・平身低頭・・一部から罵詈雑言を浴びる・・損害賠償まで要求されて参った・

オーナー側からは、やむを得ぬ事情だが、損害賠償はできない・・
別の候補地で補償したい・・

小生が当初から疑問に感じていたのは、公簿では50万坪ですが、マスタープランでは35万坪くらい・・山林では延びもあるのに可笑しいと感じていた。

バブルがはじけて暇になった50年1月・法務局で測量図の閲覧申請をした。
顔見知りの所長が・困惑した表情で別室から図面を持ってきた。

コピーサービスのないでしたので、トレースしてきた。
帰宅後、買収時に用意した台帳と照合すると・・
地籍訂正により・6200坪の土地が・・33倍の20万6024坪に増えていた。

数年後大月法務局に移動になった所長が詐欺容疑で逮捕された。
障害のある子どもがいて養育にお金がかかるので・ワルの測量士とタッグを組んでの仕業だった。

その山林の所有者は<銀行用の共同担保物件?>に用いていた。
現在も見られるが金融機関の不正融資の一員でもある。

40年以上前の30代前半・今では想像もつかない<買収業務!>をしていた・・<鬼軍曹>と揶揄されたのは正解だった?・・
#ブログ #不動産コンサルタント

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<不思議な要望書?>

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昨日の役員会で、団地内で活動しているグループからの<要望書>を議論した。

トップの会長名が間違っている。
関係者たちが、点検しなかったのか考えられないミスで失敬な事だ。

先月の総会でも、同様な意見が出たが・自治会の立場として会員や住民の意見(アンケート実施)を、把握していないので回答はできない。
ただし反対はしない。

ご承知の通り以下の文章も・過去に全所帯に配布されたチラシの記事が書かれている。

出席者からも。何を言わんとしているのか・何を考えているのか・基礎資料も添付されてもいないし・返事のしようがない・手厳しい意見が続出した。

結論は、自治会としては関与しないことにした・・頑張って事業を進めて下さい。

小生自身は、グループ結成時のメンバーですが・・今回の事業では意見が異なるので途中で離脱しました。

いつのまにか<代表>が変わっていた・年中行き合っているのだから一言くらい声をかけるのが常識ではないか・と感じている。

団地住民と団地外から来られる人たちとの意識の差<危機感?>があるのでは・出席者の大半の声でした。

国会他では<メモ>でも揉めることも多々ある。
文書は証拠として残るので、下書きの段階で見せてもらえば是非を回答できたのだが!

#館ケ丘自治会 #ブログ #団地応援隊

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<花クラブ>

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<花クラブ> <花クラブ> <花クラブ> <花クラブ> <花クラブ> <花クラブ> <花クラブ> <花クラブ> <花クラブ>
4月29日の総会で・<花クラブの樽のタガが外れている・土を出してオイルを塗れば・長持ちする>・参加者から貴重な意見がでた。

同日の役員会で、担当者と相談して手入れをしてすぐに始める・決済

早々に準備が始まり・いくつかの樽では<花の取り出し>が終わっている。

樽の管理者からはいつから始まるの?問い合わせがあった。

小生は門外漢なので知識もないし返事もできなかった。

昨日から塗装に向けて準備が始まり・・今朝がたからNO1から修繕が始まった。

新年度の4役は年中情報を共有しているので<役員会>を、待たずにも必要なことは即断しています。

従来から形骸化?してきた役員会を閉鎖・・前向きで可能なことは即断・極力継続審議を少なくする。

無意味な提言や不可能な?案件は省略します。


#館ケ丘自治会 #ブログ

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<一年経ちました!>

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昨年5月29日の投稿より・・
超強気の小生も・限界が見えてきた・・
左眼は半失明~右耳は難聴で聴こえない・・
体重も激減で危険領域・難問もいくつか抱え・
・周囲からの重圧・ストレス過剰で不眠症・ギブアップ・・

知人達とも相談し、熟慮を重ね・・苦渋の決断をした。
トップに、最後の手紙を送付して心境を伝えた・・
後は専門家に委ねて休養することにした・・

夕方、ホームDRで診察・検査・・顔なじみの看護婦さんが・・
11年のから<インターフェロン>の治療で週63回・6ヶ月通院したので顔なじみ・・通院する度に親身になって心配して励ましてくれる・

その後どうしたの・そんなに痩せて・・頑張りすぎると壊れちゃうから・
休みなさいよ・・応援団が沢山いるじゃない・・

とりあえず<内容証明書>を送付して終わりにした。
後は、ぎいにゃ弁護士さんらの応援団に任せた・・と答えたら安心してくれた。

現在は八王子法律事務所の弁護士さんや参議院議員にもご協力いただいて、交渉を続けています。

新年度は多摩自治協や町会自治会連合会にも加盟した。
URとの交渉に非強力だった役員たちが退任して新体制に移行した。
真正面から対応できるようにしたので・今しばらく頑張ってから辞任する予定です。

今日も検診で、看護師さんから・念を押された。
どう見ても無理な状態なのに・・インターフェロン治療と同じで・・信じられない・・我慢強いなのか?分らずやなのか? 

きちんと薬を飲んで、しっかり睡眠をとって・・短時間でいいから昼寝して休んでね・・

#団地集約

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<石綿障害?>

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<石綿障害?> <石綿障害?>  <DKの天井>  <DKの天井>  <玄関の天井>  <玄関の天井>
隣の空き住戸の改修工事が始まった。

お知らせを見ると以前から気になっていたが・・

当工事では、石綿障害予防規則に基調査を行った結果(調査日::平成  年  月  日)、当工事では、石綿含有成型板とうによる石綿粉じんの飛散の可能性はございません。

調査日は、空欄です・・多くの現場を見ているが調査を見たことがない。

我が家のDK及び居室は、20年以上前に石綿?を含む吹付の天井が、シートを引いて二重天井になった。

それまでは、ボロボロはがれていた。 現在も玄関や洗面所などの狭い場所は従来のままです。

首都圏直下型地震等で、シートが破損された天井から<石綿物質?>が降ってくるのではないだろうか?

現在進行中の<団地集約>で、多数の建物解体工事では、大量の有蓋物質の飛散は大丈夫なのか?心配です。










#団地集約 #団地情報

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<CD完成!>

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銀星会の会員から<カセット<のCD化>を依頼された。

小生はパソコンにやっと触れている程度の能力・理論上では可能だったので
簡単にできそうなので請け負った。

パソコンにデーターを送りドキュメント・ミュウジックに保存はできたが、CDにうまく書き込めず・・手順が悪いのか?多くのCDの失敗が山になった。

昨晩は・パソコンがストライキを起こし?初期画面(ウインドウに注意の表示)が変わらず・電源を切っても切れない・

瞬間<ウイルスに感染?>・見知らぬ人からのメールを開けた記憶もない・・
1時間くらい格闘したら・正常に動き出した。

慌てて10日くらい前にU保存したUSBに<ドキュメント・ミュージック・ピクチュア他>を、保存した。

長時間<書き込み<作業>をしていなかったので・冷静になれたようで・・簡単に<書き込み準備>の状態になった。

1番から10番までの順番も再確認して<CDに書き込み>を始めた。
書き込み終了1%~10%・・順調に動いている。
31分余りの10曲が7分くらいで書き込み終了。

やっとたどり着いた設定画面を信じて・自分用を含み6枚作製した。
無駄になったらどうしようと懸念しながら・CDを再生すると1曲目の<館音頭>が流れ出した。
こわごわ。10曲目の<お富さん>まで30分余り・完璧?ほっとした。

散らかった周囲をかたずけたら明日になっていた・・
5月17日1時35分・

新聞の広告に出ている<LPレコード。CDやカセット等のアルバムを、CDやUSBIに記録装置は3万円くらいで販売されている。

小生はLP100枚弱(大半が未開封)・装置を買おうか考慮中だが狭い部屋の中には置く場所もない。

#団地情報

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