H2N / 西川ノーマン裕子のブログ

日本からの視察に来られたお客様をダウンタウンの開発地の物件にご案内しました。

以前の記事でもダウンタウンの南部の開発のことに触れましたが、
コンベンションセンターとStaples Centerを囲むLAライブの近くは、
開発ラッシュですごいことになっています。
（こちらの記事をご参照ください⇒http://www.h2nusa.com/jpn/whatsnew/view/314015）
ほんの10年前は空き地が青空駐車場になって点在したとは想像できません。

今回は見学した2物件をご紹介します。

１．リッツカールトン・レジデンス

2010年に完成したリッツカールトン・レジデンス。LA. LIVEの一角に一際目立つ54階建てで
リッツ・カールトンホテル（客室数123室）とJWマリオットホテル（客室数878室）の複合ビルです。
28階以上の224室がコンドミニアムになっています。
東側は高層ビルが建ち始めていますが、西から北側はフリーウェイが走っているため
建物の周囲にさえぎるものがなく、ロサンゼルスを一望する素晴らしい景色が広がっています。
分譲して丸7年ですが、もう室内の内装を一層する工事を始めるそうです。

900 W OLYMPIC BLVD #47B
LOS ANGELES CA 90015
２Bedroom 3Bathroom　1970sqft $2,275,000 (Pending)
MLS# 17-270248

900 W OLYMPIC BLVD #31A
LOS ANGELES CA 90015
２Bedroom 3Bathroom　1718sqft $1,850,000 (Active)
MLS# 17-260908

２．TEN 50

2017年に完成したばかりの新しいコンドミニアム。22階建て、総戸数151世帯のコンドミニアムで
おしゃれでコンテンポラリーなデザイン。1階のコンシェルジュが24時間体制で対応してくれ
プール、ジム、ラウンジなども完備しています。
ここは周囲にビルが建ち始めているため、ロケーションによっては遠くの眺望は見えませんが
都会の摩天楼の中の暮らしを楽しめます。

1050 S GRAND AVE #1401
LOS ANGELES CA 90015
２Bedroom 2Bathroom $1,429,000 (in Contract)
MLS# 17-278836

詳細情報はこちら
⇒http://www.themls.com/MLSReports/Stats/EmailedReports/AXoaIbi60eOOdTLnbmx0sxUtrivzc9Es0

これから完成するコンドミニアムは、さらに面積単価が高いと聞きますので
サンフランシスコ並みに価格上昇しそうな勢いです。

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H2N　/ Hiroko Nishikawa Naumann（西川ノーマン裕子）
RE/MAX Estate Properties所属
アメリカ・ロサンゼルスの不動産の購入・売却・リースと、渡米・移住、アメリカから日本への帰国をサポートします。
RE/MAX Estate Propertiesはカリフォルニア最大の全米大手不動産会社RE/MAXのフランチャイジーです。
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