H2N / 西川ノーマン裕子のブログ

リタイア後は、アメリカで住み替えをして、ダウンサイジングされる方。
アメリカの自宅を処分して、日本への完全帰国を考える方。
様々な選択肢がありますが、現在の持ち家を資本として資金計画を立てられることと思います。
将来お家を売却される場合、賃貸に出される場合の両方について、それぞれの成功の秘訣を
10大ポイントにまとめて解説いたします。
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リタイア後の住み替えセミナー
持ち家を売却する？賃貸に出す？契約成功の10大ポイント
９月21日（土）10am～12pm

RE/MAX サウスベイオフィス
23740 Hawthorne Blvd., Torrance CA 90505
参加費：無料　／　定員 30名（要予約）
申込み Email: info@H2Nusa.com　 電話 : 310-951-8233
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■セミナー内容
１）持ち家の売却を成功させる10大ポイント
・売却する時期やタイミング、最初の値付けが成功と失敗の分かれ目？
・同じ状態の家でも、見せ方で売れる価格が大きく異なる？
・設備の修理をどこまでしてから売るべきか？
・売れてから次の家に入居するまでのタイムラグをスムーズにするには？

２）持ち家を賃貸に出して成功させる10大ポイント
・貸し出す期間はどのくらい？賃料設定の秘訣は？
・室内をどこまで修繕すべきか？
・良いテナントを選ぶために、ファイナンス情報をどう見極めるか？
・貸出してから3年未満で売却するメリットとは？

３）日本に帰国する場合に注意するポイント
・遠隔でのやり取りをサポートする電子サインとは？
・売却の時や、Power of Attorney指定の時のノータリー・サインの方法
・タックスリターンと税務申告で失敗しないポイントは？

４）住宅ローンや銀行口座の有利な利用法
・年金受給年齢になっても30年ローンが組める？
・ローンの残存期間が短いなら、リファイナンスで期間延長すれば毎月返済額を減額。
・日本に帰ってから有利な銀行口座の使い方とは？

■主催：RE/MAX Estate Properties／H2N
■Sponsor：Union Bank
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■お問い合わせ：RE/MAX Estate Properties／H2N
西川ノーマン裕子
Direct: 310-951-8233
Email: info@H2Nusa.com
Website: http://www.h2nusa.com/