H2N / 西川ノーマン裕子のブログ

【ロサンゼルスのリアルター西川ノーマン裕子主催／バーチャルセミナー】

アメリカ在住で、リタイア後に日本への帰国やダウンサイジングをお考えの方向けのセミナーです。

昨年は住宅ローン金利の上昇でセラー市場からバイヤー市場にややシフトしました。
2023年はどうなるのか？
前半では、今年の不動産マーケットの予測と、そんな中で売却をスムーズに進めるにはどうすればよいかについてお話しします。
後半は、日本に永住帰国する際に必要な手続きについて、日本からの講師がバーチャルライブでお話しいただきます。
ぜひご参加ください！

-----------------------------------------------------------------

リタイア後の住まい・バーチャルセミナー
2023年のアメリカ不動産市況と日本に永住帰国する際の必要な手続き

■日時：（西海岸時間）2月22日（水）4pm～5:30pm
　　　（日本時間）2月23日（木）9am～10:30am

■参加費：無料

■申し込み：Zoomセミナーの事前登録リンクです。こちらからお申込みください。
https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZUlcu-urzkjH9DbrmvEvMRAxu5B4WEESeIS

-----------------------------------------------------------------
（以下の時間は西海岸時間です）

4:00pm
第１部：2023年のアメリカ不動産市況はどうなる？
講師：RE/MAX　西川ノーマン裕子
昨年は住宅ローン金利の急激な上昇に伴って、完全セラー市場からバイヤー市場にややシフトしました。
2023年はどうなるのか？アメリカ・ロサンゼルスの不動産の動きを中心に今年の市況はどうなっていくのか、またその中で有利に不動産の売却を進めにはどうすればよいかをお話しします。

4:40pm
第２部：日本に永住帰国する際の必要な手続き
講師：ライフメイツ　代表　蓑田 透

日本帰国に際しての各種手続きは多岐に渡ります。在留資格（米国籍の方）の取得、医療・介護保険への加入、日米年金の変更届け、帰国後の確定申告や社会保険料の支払いなども発生します。こうした一連の手続きをタイムラインに沿って解説します。
また帰国後の銀行口座開設、米国の預貯金や家を売却したお金の日本での引出や銀行送金などについても紹介します。

ライフメイツのホームページ
http://www.life-mates.jp/
-----------------------------------------------------------------

■講師プロフィール：
蓑田透 Toru Minoda
ライフメイツ代表、日本帰国コンサルタント。早稲田大学卒業。外資系IT企業を経て現職を開業。米国をはじめとする海外在住の日本人の年金、
帰国、各種行政・金融手続きの相談、代行サービスを多数手掛ける。老後の日本帰国に向けた支援（在留資格、帰化申請、介護付き老人ホーム探し、ライフプラン作成、不動産管理、就労・起業、税務、等の相談・代行）や、帰国後の米国側手続の支援（タックスリターン、米国年金等の相談）の他、日本在住の老親の終活・相続の支援を行う。社会保険労務士、ファイナンシャルプランナー、米国税理士、宅建士。

RE/MAX不動産
西川ノーマン裕子 Hiroko Nishikawa Naumann
業界大手不動産ブローカーRE/MAX Estate Propertiesのマリナデルレイオフィス所属。ウエストサイドからサウスベイまでロサンゼルス主要エリアをカバー。
日本でリクルートにて住宅情報誌の編集長を務める。渡米後、ロサンゼルスの情報誌「Lighthouse」編集長を経て、住宅系不動産の売買や賃貸仲介に携わる。日本語でのセミナーを通じて、不動産の売買や日本への帰国を考える方への情報提供に力を入れ、日米間の移住のサポートに多数関わる。不動産協会の活動にも積極的に取り組み、全米・日本の不動産関係者とのネットワークが豊富。全米リアルター協会日本大使・モンゴル大使(2021-2023)、女性リアルター協会LA/Beverly Hills支部会長(2022)。
-----------------------------------------------

■過去のセミナーの動画をYouTubeにアップロードしています。

2022.5.12開催「売却成功101 -ステージングの効果検証」（講師：西川ノーマン裕子）
https://www.youtube.com/watch?v=-EE6vVPGfCc&t=990s

2022.4.14開催「売却成功101 -オファーを選ぶ時の必須ノウハウ」（講師：西川ノーマン裕子）
https://www.youtube.com/watch?v=PwRIOskq1bg&t=655s

2022.2.17開催「アメリカ不動産市場2022年の展望と日本帰国のプロセス」（講師：西川ノーマン裕子）
https://www.youtube.com/watch?v=6Svw7xDAQC8
-----------------------------------------------

■お問い合わせ：RE/MAX Estate Properties／H2N
西川ノーマン裕子
Direct: 310-951-8233
Email: info@H2Nusa.com
Website: http://www.h2nusa.com/
LIC# 01848521