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posted 2022-11-07 11:11
ロサンゼルスの不動産に関するブログ
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aoikakiJanuary 1 Assessment date(Lien Date) プロパティタックスはこの日に家の査定がされます。この日住んでいる人の家の価値に基づいて査定されます。 April 15 Last day to file for 100% Veteran or Homeowner's E...
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posted 2018-11-02 23:52
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aoikakiいよいよ 来週は中間選挙ですね。 今回は不動産に関する重要なPropositionが２つあります。 すでにProposition 10についてはお話しましたが、もう一つはProposition ５です。 こちらは Yes Proposition ５で、 Property taxについてです。 すでに...
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posted 2018-09-19 11:11
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aoikakiカリフォルニア州のProposition 10は 11月の選挙でこのPropositionが通るかどうか決まります。 さてこれはどういうPropositionかということですが 簡単にいえば 今まで個人所有の一戸建てやコンドなどはRent Controlの対象外でした。 もしこのPropositio...
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posted 2017-11-01 11:11
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aoikaki1月1日に住んでいた人のProperty Taxが 翌年の6月30日まで有効なので 途中で所有者が変わりますと、所有者が変わった日から新しい所有者のProperty Taxになります。 前の所有者と新しい所有者のProperty taxの差額を Supplemental Taxといい、通常のProp...
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posted 2017-05-29 09:53
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aoikaki今回はProperty Taxについてお話したいと思います。 Property Taxは不動産購入時の際の値段に対して課税されます。 課税率は不動産がある市によって異なりますが ロサンゼルスカウンティーでは約1.25%です。 カリフォルニアのProperty Taxは Proposition 13...
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posted 2016-12-13 10:00
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aoikaki今回は 今年の2016年1月1日から 施行された California Assembly Bill 139ーRevocable Transfer on Death Deed（TOD)についてお話します。 アメリカではすべての不動産の所有者が亡くなったら Vestingの取り方によって異なりますが ...
