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posted 2020-01-11 17:39
＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞
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MR職人小生は昭和41年1月に不動産会社に就職して・以来50数年業界を中心に活動している。 最近数年は、体調も良くないので休職中・ 最初に教えられたのは＜三現主義＞・現場（現地）に行って‥現状を見て（把握）・・現実的な判断をする・・ 即上司に連絡する～もしくは帰社してから報告する。 以後社員教育等で講師をす...
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posted 2019-11-26 19:12
＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞
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MR職人体調も今一・天候も不安定なので・何年も気になっていた多くの書類の整理をしている。 最初に・・昭和４４年～４５年・・京王線長沼駅至近の＜山林買収＞・・ 駅から入口まで４分～約１６万平米の山林を買収して～５００区画余りの住宅団地計画・・ 北傾斜ですが・八王子市市街地～浅川が眼下に眺められる抜群の眺望です...
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posted 2019-10-02 00:15
＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞
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MR職人マンション管理センターから毎月１日にニュースレターが送られてくる。 現役で業務はしていないが、人間関係で参考になるニュースも多いので保存している。 NO２２３号から マンションでは、多様な居住者が１つのコミュニティを形成して暮らしているわけですから、どうしてもトラブルや紛争が生ずることがあります。 ...
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posted 2019-07-29 04:20
＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞
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MR職人小生のブログルのタイトルは＜生涯現役の鬼軍曹＞です。 ＜鬼軍曹＞を、HPで検索したら ● 新入りや若手を鬼のように厳しくしごく人のことを、軍隊の軍曹に例えたものである。 ● 実際、日本の自衛隊においても教育隊や高等工科学校では軍曹が「班長」として新人達を厳しく指導している。 小生が＜鬼軍曹＞と呼...
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posted 2019-06-02 01:00
＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞
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MR職人３１日の八王子合同法律事務所のパーティー・昨日の多摩自治協の総会で、終了後の２次会に参加した。 八王子は有料で３５００円なので２０数名・自治協は無料なので１００名以上 八王子で、自己紹介の時に持論を述べた。 ２次会に参加すると人的な交流ができる。 同業者の集まりでは、得意な業務や地域の実情・経験や新...
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posted 2019-05-25 06:30
＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞
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MR職人ブログを始めたのが２００５年・MR職人～＜生涯現役の鬼軍曹＞のタイトルで投稿している。 パソコンがが故障した１０年頃の投稿記録の大半が、単純なミスで消去してしまった。 同じころワープロも処分したさいに大半のカセットも処分・大切な交渉記録もなくした。 残された紙の記録をスキャンして編集を始めたが・教科...
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posted 2019-05-20 18:00
＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞
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MR職人昨晩からの雨・外出もできないので骨休み・以前から気になっていた大量の古い資料の整理を始めた。 ３０代前半・自分でも考えられないくらいの馬力で行動していた。 荒法師・壊し屋などと批判されたが。、行政のトップからは信頼されて可愛がってもらった。 牛久町の宮本町長や双葉町の中島町長他、どこへ行っても息子さ...
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posted 2019-05-08 22:30
＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞
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MR職人８０歳になったら全ての資格は更新しないと決めています。 最後の資格証(管理業務主任者)が届きました。 令和６年４月２６日まで有効・・寿命と追いかけっこです。 小生の居住するUR館ヶ丘団地は、八王子市内で最も高齢化が進んでいます。 人口３０００人余・・平均寿命が７０歳を超え・・高齢化率５６％・・半数が...
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posted 2019-04-25 05:00
＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞
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MR職人２３日投稿＜マンション管理士証＞が届いた。 本証有効期限・ ２０２４年（平成３６年）３月３１日 交付年月日・ 平成３１年 ４月 １９日 度々宣言していますが８０歳以降はすべての資格の更新はやらないと決めています。 健康年齢はとっくに過ぎて・平均寿命まで２年・・明日の我身も危ういと覚悟している。 数日...
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posted 2019-04-23 06:00
＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞
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MR職人マンション管理証が届いた。 本証有効期限・ ２０２４年（平成３６年）３月３１日 交付年月日・ 平成３１年 ４月 １９日 度々宣言していますが８０歳以降はすべての資格の更新はやらないと決めています。 健康年齢はとっくに過ぎて・平均寿命まで２年・・明日の我身も危ういと覚悟している。 数日頑張れば＜昭和～...
