住宅ローン破綻の危機が増えている背景

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住宅ローン破綻の危機が増えている背景

住宅ローン破綻の危機が増えている背景

Mar

住宅購入の「甘い罠」とは？

頭金なし・ギリギリの返済計画→ 余裕のないローン計画では、少しの収入減でも破綻のリスクが高まります。

変動金利の落とし穴→ 低金利のうちは負担が少なくても、金利が上昇すると毎月の返済額が増加し、家計を圧迫します。

住宅価格の高騰による無理な購入→ 「今買わないともっと値上がりする」という焦りで、身の丈に合わない物件を選んでしまうケース。

管理費・修繕費の見落とし（マンション）→ 購入時はローン返済額だけを見がちですが、管理費・修繕積立金が年々上昇することを想定していないと、後々大きな負担になります。

家を「資産」だと過信する→ 「家は資産だから、いざとなれば売れる」と思っていても、市場の状況次第では思うように売れず、負債化することも。

共働き前提のローン契約→ 夫婦二人の収入を前提に組んでいると、どちらかが病気・育児・介護などで働けなくなった際に、一気に破綻リスクが高まります。