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ボンビーでもしあわせのカタチはあります

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気まぐれに更新するブログなので、コメント・友だち・メール機能はオフにしています。無礼をお許しください。
★166坪の田舎の畑は価格2万円。野菜が高いのでバンバン播種しています。 春の準備で忙しいので、しばらくブログは「写真アルバム」風に進みます。 写真べたべた・・・

今後は修繕積立金の値上げの予定で最終的には月々のランニングコストが8万以上かかる・・・

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今後は修繕積立金の値上げの予定... 今後は修繕積立金の値上げの予定...
60代、都内で賃貸生活をしておりますが今後は契約も困難になるかと思い中古マンションの内見に行きました。
 
が、なんと今後は修繕積立金の値上げの予定で最終的には月々のランニングコストが8万以上かかると。
 
それじゃリセールも厳しいだろうしこのまま気楽な賃貸暮らしを継続したいのに高齢だというだけで断られるって。
 
空き家はどんどん増えるのにね。60代、まだまだ元気だしお金もそこそこ貯まってる、滞納もしないし綺麗に住みますよー、普通に貸してくれたら良いのにね。(komariさんの意見)
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住宅ローン破綻の危機が増えている背景

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住宅購入の「甘い罠」とは? 頭... 住宅購入の「甘い罠」とは?

頭金なし・ギリギリの返済計画→ 余裕のないローン計画では、少しの収入減でも破綻のリスクが高まります。

変動金利の落とし穴→ 低金利のうちは負担が少なくても、金利が上昇すると毎月の返済額が増加し、家計を圧迫します。

住宅価格の高騰による無理な購入→ 「今買わないともっと値上がりする」という焦りで、身の丈に合わない物件を選んでしまうケース。

管理費・修繕費の見落とし(マンション)→ 購入時はローン返済額だけを見がちですが、管理費・修繕積立金が年々上昇することを想定していないと、後々大きな負担になります。

家を「資産」だと過信する→ 「家は資産だから、いざとなれば売れる」と思っていても、市場の状況次第では思うように売れず、負債化することも。

共働き前提のローン契約→ 夫婦二人の収入を前提に組んでいると、どちらかが病気・育児・介護などで働けなくなった際に、一気に破綻リスクが高まります。
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月額6万8000円の国民年金だけではやっていけません。40年間きっちり納めている人でこの金額。

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月額6万8000円の国民年金だ...
(ネットの意見)
 
国民年金のみで生活するのは厳しいですね。
 
特に家賃がかかると、ほぼ全額が消えてしまいます。
 
個人事業主やフリーランスの方は、年金以外の備えをしっかり考えているケースが多いですが、それでも不安は尽きませんね。
 
対策としては
 
国民年金基金やiDeCo(個人型確定拠出年金) を活用する
小規模企業共済 に加入して退職後の資金を確保する
不労所得(賃貸収入、配当金、著作権収入など) を作る
生活コストを抑える(移住、持ち家、シェアハウス)
シニア向けの仕事を続ける
 
すでに年金生活に入っている場合は、家賃をどう軽減するかが大きなポイントですね。
 
持ち家があれば維持費はかかるものの、家賃よりは負担が減ります。
 
住まいを見直したり、家賃の安いエリアに移住するのも一案です。
 
 
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国民年金の満額支給は月額68,000円。40年間(480カ月)すべての保険料を納付した場合。

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国民年金の満額支給は月額68,...
月額6万8000円の国民年金だけではやっていけません。
 
家賃で消えてしまいます。
 
個人事業主の方は、きっちり対策していると思いますが・・・・
 
 
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神戸市の中学部活動、来夏にすべて廃止し地域移行へ 政令市初、担い手確保や費用は未知数

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神戸市の中学部活動、来夏にすべ...
政令市では初めて部活動の廃止と地域移行を発表した。
 
来年9月からの移行に向け今年1月に活動団体の募集を始めたが、指導者が確保できるのか、費用がどうなるかは未知数。
 
人口規模の大きな政令市の取り組みの行方が注目される。
(産経新聞より)
 
■神戸市では今年から中学校の部活動を廃止し、地域のクラブ活動に移行する制度が導入されたようですね。
 
これは「学校の働き方改革」の一環で、先生の長時間労働を減らす目的があります。
 
しかし、その影響は大きく、生徒の活動の場が減ることや、費用負担の増加、指導者の確保などの課題も指摘されています。
 
特に、これまで無料または低コストで指導を受けられた部活動が、外部のクラブ活動となることで経済的な負担が増し、家庭の事情によっては参加が難しくなる可能性もあります。
 
また、地域クラブへの移行がスムーズに進むかも重要なポイントです。
 
すでに部活動が盛んな地域もあれば、指導者や施設の不足で活動が制限される地域もあります。
 
この変化は今後全国に広がる可能性があり、メリット・デメリットを慎重に見極める必要がありますね。
 
特に、生徒の成長や人間関係の形成において部活動が果たしていた役割を、どのように補完するのかが大きな課題となりそうです。 
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ほう、「トレンドデザイン」だとか。

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ハイカットスケートスニーカー、... ハイカットスケートスニーカー、赤い幾何学模様。 ほう、「トレンドデザイン」だと...
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日本人は小さくなって生きてゆく。埼玉、蕨駅東口。中東系外国人に取り囲まれる日本人

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埼玉県蕨市、特に蕨駅東口周辺は、
 
近年「ワラビスタン」と呼ばれるほど外国人居住者が
 
増加している地域となっています。
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春は「始まる」「迎える」夏は「行ってしまう」「終わりになる」

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Amagi Railway Tateno Station Amagi Railway Tateno Station
春と秋は「訪れる」「深まる」「過ぎる」など、移り変わりを感じさせる表現が多いですね。
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人を集めるというのは大変ですね。もう、「万博」というスタイルが時代にあっていないのかもしれません。

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人を集めるというのは大変ですね...
■行く人は気を付けてね~!
 
大型荷物については、あらかじめ空港や宿泊ホテルなどに預けてから来場することを推奨。
 
荷物を預けられない場合には、会場外(弁天町駅・桜島駅)に大型荷物等一時預かり所(1,000円/個)を設置して預かる。
 
一時預かり所から宿泊先等への配送サービス(1,500円/個~)も実施する。
 
 
このため、会場ゲートまで大型荷物を持参してしまった場合は、弁天町駅・桜島駅へ再度移動して荷物を預ける必要がある。
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預かり料1万円です。万博の会場で預かる場合、利用料を1個1万円!

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■高いですね。行く人は覚悟して... ■高いですね。行く人は覚悟してね。

かつ丼は3000円らしい。

大阪万博、大型荷物預かり1万円 キャスター付きは一律禁止
会場内へは大型荷物の持ち込みは禁止とし、
 
会場での大型荷物預かりは1個10,000円となるほか、
 
大きさにかかわらずキャスター付きの荷物も禁止される。
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