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posted 2020-10-12 12:24
ロサンゼルスの不動産に関するブログ
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aoikaki９月に始めたキッチンのリモデルですが うちのキッチンで予期せぬトラブルが発生したのもありスケジュールがずれ込んだため 工務店さんのスケジュールもあり１週間ほど空いてしまいました。 キッチンのキャビネットのインストーレーションもいろいろなやり方があるようですが 今回は先にWall Cabinetの取り...
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posted 2020-09-25 16:26
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aoikakiキッチンキャビネットをインストールする前にまず次のキャビネットで使う電気のコンセントを移動する必要があります。 古いキャビネットを取り除いたあと タイルなどがきれいに壁から剥がれなかったりすると壁の修復をする必要があります。 どうせタイルを貼るのだからといってそのままにする業者もたくさんいますが 今...
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posted 2020-09-17 23:11
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aoikakiCovid19のためにでたStay at Home orderで家にいる時間がまた増えた私にとってそんなに悪いコンディションでもなかったキッチンですが リモデルすることにしました。 ダイニングテーブルでの写真はいっぱいあるのだけどどういうわけかキッチンの写真が残っていませんでした。最後に撮っておくべ...
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posted 2020-07-30 10:07
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aoikakiADU(Accessory Dwelling Units) は同じ敷地内に立つ小さな居住スペースのことを言います。 2020年1月1日から州議会で可決された新しい法案でたとえば裏庭にあるガレージやコテージをADU（Accessory Dwelling Units)にすることが以前より簡単にできるよう...
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posted 2020-06-05 01:11
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aoikakiStay Home Orderで家にいる時間が多いと ついつい家の汚いところが気になります。 いい洗剤を見つけたのでみなさんにShareします。 これはプロの掃除屋さんがよく使っている洗剤で油汚れからオーブンの汚れ、ペイント、タールなど。 シールがなかなか剥がれないのもこれを使えば簡単に取れます。 ...
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posted 2020-04-20 11:11
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aoikakiCOVID19はまだまだ収束しそうにありません。 買い物に行くのも不自由な中なかなかハンドサニタイザーやLysolが買えないですね。 毎日家にいるので引き出しやクローゼットの整理をしていたら Isopropyl Alchol や Hydrogen Peroxideが見つかりました。 Hydroge...
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posted 2020-01-11 11:11
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aoikaki1031Exchangesとは IRSのInternal Revenue Code Section 1031で 投資不動産の所有者は、物件を売却し、その売却益を、「同種の」不動産に投資すれば、Capital Gain税を繰り延べできると規定されています。 投資物件の売却の場合は個人と違い 売却価格が...
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posted 2019-11-14 11:11
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aoikakiRecastとRefinanceの違いは？ Refinanceはご存知のようにローンを借り換えて金利を下げたり、 Cashを引き出したりすることですが、Recastという方法で支払いを 下げることも可能です。Recastは元本を減らして再度ローンを計算しなおす ことを言います。これによりローンの金利...
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posted 2019-11-13 14:14
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aoikakiスコアーは以下の５つの要因で決まり、 また割合は以下の様になります。 ３５％：支払いの履歴 ３０％：クレジットカードなどの残高 １５％：クレジットヒストリーの長さ １０％：短期間に多くのクレジットを申し込むとスコアーが落ちる。 １０％：種類の違うクレジットやカードを持つほうがスコアーが上がる。 ...
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posted 2019-09-14 11:11
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aoikakiピンホールリークがあった時 Plumberに来てもらい修理しますが その時はパイプを一本取り替えてくれるのではなく その箇所のみ切り取って修理します。 そのため一度ピンホールリークで修理したのと同じパイプにまたピンホールリークが起こることもあります。 一本全部取り替えてくれればと思うのは私だけでしょ...
