ボンビーでもしあわせのカタチはあります

どうして古いリゾートマンションを１０万円で売りたいのでしょうか。

実は、１円でもいいから売りたいのです。買ったとたんに『管理費＋修繕積立費＋固定資産税』が、永久にのしかかってきます。いらなくなったら、所有権を放棄すればいいと簡単に考えている人がいます。実は、所有権の放棄はできないのです。で、永遠のゴミを背負います。

マンションは１０万円で買っても、『管理費＋修繕積立費＋固定資産税』　をずっと払い続けないといけまない。
資産価値が０円に近くなったときに、この老朽化したリゾートマンションの建て替えは不可能です。さびれたマンションには、管理費修繕費を払う人間が少なくなります。
永久に抱える大きなゴミになるのです。

大自然につつまれた高層14階建ての「シェスタ苗場」は、現地でもひときわ目立ちます

。苗場スキー場浅貝ゲレンデ隣接、苗場スキー場までの無料送迎バスが利用できます。赤湯温泉や貝掛温泉など周辺環境も恵まれています。

という謳い文句にぐっとくるかも。
こんくらいそろっていれば、十分ですよね。しかも築２４年で、苗場スキー場浅貝ゲレンデ隣接！！

だいたいこんな物件は「管理費が１５０万円ぐらい滞納していて結局マンション代金が１０万円といっても、１６０万円払う羽目に。おまけにそれが永遠の粗大ごみ。
「８畳なら自分好みにレイアウトすれば立派な住まいに！」
という気持ちで買っても「永遠の粗大ごみ」

一刻も早く自分の手から放したい。１円でもいい。１０万円なら万々歳です。

IKEAの３畳プロジェクト。温かい雰囲気です。


広けりゃいいのですか？椅子が３００万円だとかすぐ値段が出てきますが、「ものの価値は値段ですか」


狭くていいです。いえ、狭いほうがいいです。


狭くて十分です。


新しくて、大きいのがいいのですか？


古くていいです。いえ、古いのがいいです。時が刻まれているほうが好きです。


広いキッチンですね。豪華ですね。


素朴でナチュラルがいいです。

「明るい・広い・豪華」対「暗い・狭い・味わい深い」の対決かな。

多様な価値観があってこそ、おもしろいのであるから、このシーンも全否定するつもりはありません。

パイプ足のような椅子よりも、下のチェックのような素材が好きです。

でも、まあ使用目的が違いますから、なんとも言えないところでしょう。



こんな部屋のワンルームでも、私は満足するでしょう。

古い窓枠に切り取られた風景は、いっそう美しいに違いない。


漆喰の素材感とカラーがいいですね。

シンプルモダンの神髄は、ムダを極限までそぎ落とすというらしいのですが、私は味わいまでそぎ落としたくありません。


古木と白壁に囲まれて、黒い猫が印象的です。


雑然としたなかの調和。床板が斜めになっているのも、日常性が感じられていいですね。

無駄なく直線が行き交うよりも、「人の手」を感じて、温かい雰囲気になります。

何度か画像をアップしたお気に入りの屋根裏部屋です。

白いペンキの剥げ具合が、静かな時の流れをあらわしています。

バルト海にある、クルーヴハル島にあるアトリエ兼別荘のセルフビルドした小屋。

「ムーミン」の生みの親トーベ・ヤンソンは1964年から約30年間に渡り、春と夏の時間この小屋で過ごしたそうです。

中は芸術家らしい趣味で憧れます。

学生時代ペーパーバックのムーミンを読もうとしましたが、数ページであえなく撃沈。英語力は相当貧弱な私でした。

アメリカ、cape　codスタイルの家もいいですね。

豪華な家も多いらしいけど、素朴な平屋が好きです。

こんな森の奥深くにある家には、実際は住めないと思うけど、自分の小屋作りの原点のような気がします。
　

「１０万円マンションのからくり」は、今度にして、屋根裏ってなんでこんなにかっこいいんだろうか、考えてみます。

ま、調度品が一般人とは違う感じですね。それにしても、上手に住んでいますね。

こういう部屋をどう、料理するか難しい。

でも、かねてから主張しているように「掃き出し窓」が致命的なんです。

世の中「ハイサッシ」「明るい」「開放感」がキーワードだから。

窓の下に家具を置くとグッと違ってきますよ。

右上に「換気の小窓」があると、インテリアを考えにくい。


ほら、窓の前に家具が置けると、いい雰囲気内なりますよ。

私なんかをはじめ、日本人の感覚はこんな風になってしまうことが多いね。でも、きれいにしているね。

うちはこんなに広くないし、床も超、超安物のB級だろうし。

いずれにしても、在来工法だと柱が出るよね。


置物や壁のちょっとした、遊び心のある装飾がいいね。


いくら、屋根裏がいいといっても、公共トイレの屋根裏はだめですよ。

広さ約９２平方メートルの屋根裏に、電気ストーブやガスコンロ、衣類などもあっって、きれいに整頓されていたそうです。

３年間住んだんだけど先ごろ、御用になったようです。


窓の前に何か置くと、サマになります。

普通ソファーやキャビネットですが、テーブルも、いい感じに。


こりゃまた、家具の一つ一つがすごい。


デザイナーズ家具のある、豪華なリビングも、ボンビー父さんの心に響きません。

貧乏人のひがみだよ・・・と言われるかもしれませんが。

おしゃれで、小さな、屋根裏部屋でネコと暮らしたい。

などと、夢をみているこの頃です。はい。



ねえ、何千万円もかけて家を建てないで、ワンルームの家を建てようよ。

窓の前のソファーが好きです。

ボンビー父さんは、ずいぶん前に、高い家賃を払うなら、お金をためてマンションを買おう！と書きました。

リゾートマンションが激安で売りに出されているからでした。

今でも１０万円で売りに出ています。





「家賃を数万円払うなら、それを貯金して・・・・」とかなんだかんだ言っているけど、家賃を貯金している間はどこに住むのかいという問題があります。

ボンビー脱出プログラムのファーストステップは、スキー場のアルバイトです。






スキー場のアルバイトは、宿舎と食事がつくので、家賃を丸々貯金に回せます。とにかく１０万円貯めます。

１０万円で今でも（２０１７年５月４日）売りに出ています。

そしてこのマンションを１０万円で買います。仲介手数料など諸費用がかかりますが・・・・。






所有権移転の登記は、司法書士に頼んで６～１１万円払うよりも、自分でやってみることです。

ボンビー父さんもやりました。結構簡単だし、法務局の人もいろいろ教えてくれますよ。





①スキーシーズンに、がんばってアルバイトをします。

条件は「寮費無料、食事無料支給、水高熱費無料。

リフト券無料、交通費支給、制服貸出有、ネット環境完備、車持込み可、服装ラフ、友人同士可、スキー場近い、施設使用無料」という条件が多いです。

センスとお金があれば、こんな屋根裏部屋ができるんだね～

牛小屋の２階風でいいからと、図面とイメージ写真を見せたら、

「真ん中に柱が２本いるよ」というではないか！！







ええ！？こんな風に柱がいるのか。オーマイガー！

かなり見苦しいなあ。






外国のと構造が違うようだ。

え～、なんとかならないの。






ほら、ほら、こういう風にね。

柱なんていらないんじゃないのと主張するも、構造が違うらしい。






しょうがない！中央部に２本の柱をたてよう。

で、いろいろ考えた結果、柱を壁の中に埋めこんでしまうことに。

侮るなかれ、屋根裏部屋でもこんなにカッコよく住める！

だれかこんな屋根裏に、家賃３万円ぐらいで住まわせてくれませんか！

などと、寝言を言いました。







で、ボンビー父さんは、ナチュラルインテリアの粋を集めて、屋根裏づくりをもくろんでいます。

でも、たぶん「牛小屋の２階」みたいになるね。牛小屋の二階は、冬に備えてわらをたくさん放り投げているところです。





牛小屋の２階のイメージがわかない人のために、写真をアップ。

ボンビー父さんの家にも、牛小屋がありました。トラクターや耕運機がなかったので、貴重な「動力源」でした。

今は、もう火事で焼けてしまいましたが・・・







さらに「乙女チック」な部屋はこれ。
どんな空間でも、センスさえあればどうにでもなるんですね。

「死」を予感しながら生きていくのは、不安で苦しいと思う。

施設に併設されている「わんわんハウス」は、犬がたくさんいる。

この犬を見て、何十年もの間、積み重ねてきた心の傷が癒されない人はいないだろう。






今度の施設は「掃き出し窓」じゃないぞ！

何か事務所のようだけど、レイアウト次第ではホテルのようになるかも。

いやいや、ニトリの家具や、なつかしい子どものおねしょ跡の残るベッドの再利用じゃ、そうもいかない・・・か。






これを見ると、犬セラピーというのも効果がありそうです。




大阪から訪ねてきた人が、家族は賛成しましたが、本人が「こんな田舎はさびしくて住めん」といってキャンセルしたので、空きができた。「やったー、ラッキー！」

１０分でヤマダ電器、洋服の青山、ホームセンター、すき家、ケンタッキー、マック・・・・なんでもあるんだけど。

大阪と比べるとねえ。

あなたが死ぬ場所はどこですか。アパートやマンションを借りている人は、必ずそこから追い出されます。

そこで死なれたら「事故物件」になり、大家ビジネスは終了です。

http://jp.bloguru.com/hitparadeclub/296066/2017-04-06

わが地方都市には、４０００室の「空室」賃貸しアパート・マンションがありますが、「高齢者相談」のフィルターをかけると数十件になります。

火災になったり、「事故物件」になったり・・・・
身の回りのことができなくなれば、当然部屋は汚れてきます。

今から死に場所を探しましょう。

ボンビー父さんの父親の施設紹介は、現実を知ることができます。