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PSPINC代表 内倉憲一の公式ブログ

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ちょっと変わった不動産情報

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ちょっと変わった不動産情報
米国の不動産は冷え切っています。もちろんこの不動産への投資が原因で今回の不況がはじまったわけですからあたりまえ。ラスベガス、サクラメント、フロリダなどは特にひどく、不動産価値が半分になってしまっている所も少なくはありません。

ワシントン州はまだましなのですが、例外ではありません。今日は、このような状況から差し押さえになった不動産を売却するサイトをご紹介します。政府機関である Housing and Urban Development が運営するサイトで、hmbireo.com と言うサイトがあります。

ここで今差し押さえになった不動産を売却しています。この数をみれば景気の状況も分かりますし、初めて家を買う人には非常に安い価格で不動産を買うチャンスがあることも確かです。
#ビジネス #マーケティング #営業

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ハードメーカーはISVプログラムを復活させるべき

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ハードメーカーはISVプログラ...





今日日本のコンピューターをつくっておられるN電気さんからダイレクト販売のメールが届いた。内容は Microsoft Office 20周年記念のパッケージ販売のお知らせだった。

日本のハードウェアメーカーは何を考えているのだろう。Microsoft のような会社を応援しても何もメリットは生まれないことがまだわからないのだろうか。日本のハードウェアメーカーさんは、日本国内にどれだけのソフトウェア開発会社があるのか知っているのだろうか? 海外の既にお金を持ったソフトウェアメーカーを応援する暇があったら、日本の地元メーカーを支援するという考えはないのか。

昔から同じ事をして、良い時代もあったがその時代は終わった。これからは違ったやり方をしても良いのではないですか。これはNさんだけではないです。

#ビジネス #マーケティング #営業

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製品マップ

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製品マップ
今私の会社で提供しているインターネットに関連したビジネスは、メール・WEB・データセンターの3つにわけることができます。その3つの枠の中にどのような製品やサービスが含まれるのか考えてみました。これがその相関図です。

この製品やーサービスを1つにどのようにまとめてゆくのか、それが今年の私の課題です。でも、よくこれだけのものをつくったものです。
#ビジネス #マーケティング #営業

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政治はビジネスに口を出さない方が良い!

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政治はビジネスに口を出さない方...
2009年1月からシアトルでは店舗を15店以上持っているレストランで、メニューのカロリー表示が義務づけられました。この写真はシアトルで有名なアイバースと言うシーフードのファーストフードチェーンで撮影したメニューです。

まず、これでカロリーを知ってお客は健康なものを買うだろうと言うのが法律の主旨ですが、そのためにビジネスにメニューの作り直しなど経費をかけています。そう言う考えは政治には無いと思います。このような表示を勧めると言うのであれば納得ですが、ビジネスに政治が口を出すのは良くないです。

レストラン側は、自主的にこの情報を表示するのは良いことだと思います。とにかく私は政治・政府は国民・市民の安全を守ることが仕事で、個人の健康管理は個人の責任にすべきだと思っています。
#ビジネス #マーケティング #営業

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価値のあるものは売れる

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価値のあるものは売れる
景気が冷え込んでいるアメリカ、でも今夜シアトルエグゼクティブの人たちと食事をしたシアトルで開業40年のスパゲッティ・ファクトリ(日本にもあると聞きました)は、すごい人気で駐車場がない。

私が食べたウイートのヌードル(健康かな?)を使ったマリナーラソース、パン(食べなかった)、サラダがついて$8.99でもデザートをなしにしたので$7.49。これにダイエットコーラをつけて全部で$10ぐらいだった。ランチじゃなくてディナーです。

900円、チップを多めにあげても$1200円。これは流行ります。やはり消費者はものの価値を知っています。私の会社もそう言われるように努力をしています。
#ビジネス #マーケティング #営業

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仕事がしやすくなってきた

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仕事がしやすくなってきた
最近プロジェクトの管理がしやすくなってきたような気がする。

1つは開発部隊に今まで以上にアメリカ人を採用したこと。技術的に優れているというわけではないが、アメリカで大学以上の教育を受けた人間は職場に対応できるように教育を受けている。チームプレーとリーダーシップを発揮してくれる。日本人に比べてよく話すが、シャイではない。頑張ろうという意識が感じられる。

次に日本人を含めて多くのスタッフが質問をするようになった。質問をすると言うことは少なくと自分が今何をしなければいけないかということを理解しようとしている。相手がわかっているか、いないか分からないのに話をすることは非常に難しい。質問の大切さを感じる。

この2つで雰囲気がだいぶ違ってきた。今仕事が面白く思えてきた。
#ビジネス #マーケティング #営業

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アメリカの牛乳配達 〜 Smith Brothers Farms 〜

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アメリカの牛乳配達 〜 Smi...
先日 Amazon Fresh についてのお話しをしたところだが、実は我が家では牛乳を配達してもらっています。これはかなり昔からなのですが、数年前に倒産すると言う話で配達を中止してきました。非常に残念に思っていたのですが、最近になって配達を再開したから買ってくれないかと言う連絡が入りました。で、早速再開。今はネットで注文ができるようにもなっていました。おまけに牛乳以外に豆乳や卵も・・・

前回注文したときに、注文した豆乳が無かったということで、その日に置いていった牛乳は無料。このサービスはすごい。ネット販売も値段だけの時代からサービスの時代になってきたようです。良い勉強になります。

smithbrothersfarms.com
#ビジネス #マーケティング #営業

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ビジネス・ネットワーキング

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ソーシャルネットワーキングと言うと聞こえが良いが、ビジネスネットワーキングというと聞こえが悪くなります。それはビジネスと言う言葉に、商売・売買という意味が含まれているから。ですからビジネスネットワーキングと言うと、「買ってください。」「使ってください。」もっとはっきり言うと「お金をください。」と言う意味になると考えられるからではないでしょうか。

たしかにビジネスネットワーキングと呼ばれるイベントでは、商売の話になります。また私が所属している Seattle Executives Association でも、新しいメンバーは入ったらすぐに他のメンバーに「ものを買ってくれと。」という活動をしてしまい、その結果メンバーシップが続かなくなります。

ビジネスネットワーキングだけではありません。ネットワーキングとは人と人とのリレーションシップを育てるきっかけをつくるのも。そしてリレーションシップとは絶対に双方向(ミューチュアル)でなければ成り立ちません。一方が与えるだけ、一方が受けるだけというのはリレーションシップではありません。

誰かとお付き合いしたいとき、お付き合いしているときに、相手からもらうものばかりを考えていてはお付き合いは続きません。相手に何を自分は提供できるのか。相手からもらう前に相手に与えることを考えられない人はビジネスネットワーキングをすることは難しいですね。

自分に相手に与えるものがないと考える人もいるでしょう。でも、もし無いならビジネスネットワーキングを考える前に自分を磨くことを考えるべきなのかも知れません。私は、大切な方々に私が負担にならないことを最初に考えて、そのつぎに夢を与えられたら最高。そして最後にビジネスでからお互いが儲かる関係ができることを考えています。

私を信じて集まっていただいた皆様を絶対に裏切らないようにしなければ。キックオフパーティにお集まりいただきましてありがとうございました。



昔聞いた吉田会長のスピーチで、アメリカのビジネスマンの評価は、お金をいくら持っているかではなく、そのお金をどれだけ社会貢献に使えるかで決まる。でも、社会貢献ができるのも自分が金を儲けられているからはじめてできること。とにかく儲けなあかん。

最近吉田会長は、「愛が欲しい」と言われます。あれだけ有名人になると、集まる人には下心がある人が多いのかも知れません。そこから「愛が欲しい」という言葉になるのかも。

私の会社のような微弱な会社に吉田会長が自分でクルマを4時間も運転して来てくれるなんて。本当に嬉しいことです。そのお気持ちを裏切らないようにしないと。

#ビジネス #マーケティング #営業

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コップに水が半分・・・

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コップに水が半分・・・
楽観的な人は、コップに水が半分も入っていると言い、悲観的な人はコップに水が半分しか入っていないと言う。この話は誰でも知っている話だ。

しかし半分水の入ったコップを見て上の2つ以外に考えは無いのだろうか。そうではない。私は少なくとももう一つの考え方があると思う。それは水の量を考えるのではなく、コップを見る考え方。

水が半分入ったコップを見て、「あ〜〜コップが大きすぎた。」と考える考えかた。そう、何かを人に指示して半分しかできなった。その時に半分しかできなかったと思うのではなく、半分もできたと思うのでもなく、この人への期待が大きすぎたのだという考えかた。これは管理者・経営者の考え方かもしれない。そしてそれは建設的な考え方ではないかもしれない。

しかし、そう言う考え方をしなければいけない場合が必ず出てきます。10の仕事を与えて、いつも5しかできないなら、最初から5の仕事をあげるか、少し頑張って6の仕事を与えることで自信を持たせることも大切なのではないでしょうか。自分の前にある枠に制限されない考え方。枠を越えた考え、英語では Thinking Outside the Box と言います。
#ビジネス #マーケティング #営業

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AMAZON FRESH - - - 生鮮食品流通業界を変えるかも

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AMAZON FRESH - ...
WebVAN.com, Albertson.com, Safeway.com などと言った生鮮食品をオンラインで販売して家庭に届けるサービスはドットコムブームのころからあったビジネスモデルで、決して新しいものではない。だから AMAZON.COM が生鮮食品の宅配を開始したときも「又か」と思うことはあっても、何も考えなかった。

しかし、最近になって私の家で AMAZON.COM を使ってフルーツやミルク、ミネラルウォーターを買うようになった。ミネラルウォーターに関しては、重いので宅配されると便利であることは言うまでもない。また、$30 以上買うと送料がただという魅力もある。そして夜注文すれば次の朝の6時から指定して配達してくれる。

今回、買った商品の中に頼んだオーガニック卵(18個入り$4.50)が売り切れていたらしい。そのかわりに6個$2.80の高いオーガニック卵が入っていた。しかも無料で。

AMAZON.COM が本を売り出したとき、在庫にない本の注文があると、近くの本屋まで定価で本を買って出荷したという話をきいたことがある。そのような真剣な態度が今の AMAZON FRESH に見られる。もしかしたら、生鮮食品流通業界が店舗からオンラインに変わる可能性もある。面白いことになってきた。

FRESH.AMAZON.COM

最後に、配達の時間を6時から指定できるから仕事をしている人も十分に利用できる。今までの似たような会社とは違う気がする。

#ビジネス #マーケティング #営業

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