南カリフォルニア:住宅ローンのことならプロにお任せ!Shun Nagatake

南カリフォルニア:住宅ローンの...
本日は、南カリフォルニア・ロサンゼルスエリアを中心に、住宅ローンコーディネーターとして活躍されている Shun Nagatakeさんのご紹介です!

南カリフォルニア・ロサンゼルスエリアでの住宅購入・不動産購入のプロセスにおいて、住宅ローンを理解し、上手く借り入れすることはとても重要です🙂

また過去に不動産購入をしたという方もリファイナンスをすることで、支払う予定だった返済金を減額するということが可能なのです!

住宅ローンの専門家に相談して、不動産購入に必要な資金を最短で調達した方も多くいらっしゃいます✨

今後南カリフォルニア・ロサンゼルスエリアで不動産物件購入を検討している方、購入後のリファイナンスをご検討している方はぜひ一度読んでいただければと思います😊

🏡住宅ローンコーディネーターShun Nagatakeが選ばれる魅力

◆レスポンスの早さ
ローン申請からクロージングまで素早く対応 !

◆これまでロサンゼルスエリアで何百件とローンの借り入れサポート経験あり

◆リピート率の高さ
リピートしているお客さんも多く、同じ方のリファイナンスを1年に数回お手伝いしたこともあり!

◆日本語・英語どちらでも対応可能

◆始まりから終わりまで親身になり相談にのります


Shun さんの凄いところは、「ローンが組めません」で終わらすことはなく、過去にローン却下されたお客様もローン申請可能にし、無事ローンを組むことに成功した実績があるところです

仮に現時点でローン組めなくても、今後どうすれば良いのか的確なアドバイスしてくれるので安心です😊


💰ローンの借り入れからご購入までの流れ

ローン申請する前にこちらで実際に希望額が組めるのかの審査



金融機関・ローン会社へ書類を提出



審査が受理されたら、ローンの借り入れが正式にできるようになります


🏡住宅購入・不動産購入をご検討している方へ

カリフォルニア・ロサンゼルスで新しく家を購入するにあたってPre Approval Letterが必要になります。

Pre Approval Letterとはローンの借り入れが可能であると証明する書類です。家を買いたいと思った時に不動産屋に連絡をすると思いますが、Pre Approval Letterの提出を要求されます。

その為、家の購入を考えている方、早めにローン会社に相談し、いくらまでローンが組めるのか事前に確認することが必要になります。

Pre Approval Letterについてもっとよく知りたいという方も、是非一度Shun さんにご相談ください✨


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今回は住宅ローンコーディネーターとして活躍されている Shun Nagatakeさんのご紹介でした!

サンディエゴタウンとロサンゼルスタウンのスタッフもShunさんにお会いしたことがありますが、本当に気さくでとても話しやすい方です🥰

住宅ローンについてお困りの方、リファイナンスをご検討中の方でプロにご相談したいという方はぜひ一度ご連絡してみてはいかがでしょうか。

また、ロサンゼルスタウンではShunさんが執筆したコラムも掲載中!
住宅購入をご検討中の方やリファイナンスを検討している方に読んでいただきたい内容になっております。
 
 連絡先 

住所:801 S Garfield Ave, UNIT 308, Alhambra, CA 91801
電話:(626) 888-0474(直通)
Email: shun@unifirstinvestment.com

担当:Shunまでお問い合わせください。


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サンディエゴ・カーニーメサ:本場アメリカのダイナーを楽しむ!Studio Dinner

カーニーメサにある「Studi... カーニーメサにある「Studio Dinner」をご紹介!

映画制作の「舞台裏」をイメージして作られたダイナーで、地元のテレビニュース番組でも数多く取り上げられています。
Shrimp Tacosはピリ... Shrimp Tacosはピリ辛ソースがかかっていて、個人的には好きなお味!

セットのビーンズも美味しかったです。
Bacon Cheesebur... Bacon Cheeseburger Chop Salad

大きなチーズハンバーグとたっぷりのカリカリベーコンが乗ったサラダ。

4人分くらいはありそうな量でした😲
Meatloaf🥩 Meatl... Meatloaf🥩

Meatloaf の周りにベーコンが巻かれていて、結構お味がしっかりしてます。

でも、インゲンとマッシュドポテトは薄味で全体的にバランスが良かったです。
King of Clubs こ... King of Clubs

こちらも到底一人では食べきらない量のサンドイッチ🤩

たっぷりターキーハムとベーコンが入っててとってもボリューミー。

フレンチフライの代わりにオニオンリング(+$2.50)を注文。
ブレックファストメニューも色々... ブレックファストメニューも色々と美味しそうなものが・・・🤤
どのお料理もとっても美味しかったですが、どれもものすごい量!
メニューの数もとっても多く、迷ってしまいますが、これぞアメリカン!な食事が楽しめます。
 
観光でいらっしゃってる方を連れて行くにはピッタリのレストランです。
 
Studio Diner
☎ (858) 715-6400
📍 4701 Ruffin Rd, San Diego, CA 92123
 
 
「サンディエゴタウンがゆく!」では過去にこんなブログを掲載しました✨

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Japan Hollywood Networkの年末年始特別番組は、 「ミュージックステーション SUPER LIVE 2024」 と「孤独のグルメ 大晦日SP」

大晦日 12月31日 午後12... 大晦日 12月31日 午後12時から年末特別番組「ミュージックステーション SUPER LIVE 2024」
12月29日午後6時半から「孤... 12月29日午後6時半から「孤独のグルメ 大晦日SP」(英語サブタイトル付)
ロサンゼルス、オレンシジカウンティー全域で地上波テレビ放送を行う Japan Hollywood Network (www.jhollywoodnet.com) はKXLAチャンネル44.1 で、12月29日午後6時半から「孤独のグルメ 大晦日SP」(英語サブタイトル付)。 
 
大晦日 12月31日 午後12時から年末特別番組「ミュージックステーション SUPER LIVE 2024」 を無料テレビ放送します。
 
また「孤独のグルメ 大晦日スペシャル」は12月30日から全米無料配信をおこないます。大晦日はトータル5時間の日本語テレビ番組をお楽しみください。
 
 
ミュージックステーション SUPER LIVE 2024
 
「ミュージックステーション SUPER LIVE 2024」は、テレビ朝日系音楽番組『ミュージックステーション』の年末特別番組です。
 
豪華アーティスト60組み以上(2023年度実績)が2024年の音楽シーンを彩った名曲を4時間半にわたりたっぷりお届けします。
 
司会はタモリさん、そして鈴木新彩さん(テレビ朝日アナウンサー)が担当します。


孤独のグルメ


「孤独のグルメ」は、輸入雑貨商を営む井之頭五郎が営業先で立ち寄った飲食店で食事をする様子を描いたグルメドキュメンタリードラマ。

今回は美味しい食を求め、南国に?!

絶品沖縄グルメの数々に酔いしれて “食べて、走って、踊って”の沖縄休暇旅。

そして、休暇旅のラストには、意外な結末が待ち受ける!?

テレビでの視聴方法


テレビのチャンネルを合わせるだけでご覧いただけます!

▶アンテナでの視聴

KXLA CH. 44.1


▶ ケーブル、サテライトでの視聴 

SPECTRUM : CH14、19、715 又は1240
CHARTER : CH 20  又は CH 715 / 
COX : CH 31 又はCH32
DirecTV、Dish、U-Verse : CH 44
お住まいのエリアによりチャンネルが異なります。

またTVがなくても大丈夫! 
携帯電話、タブレット、コンピューターでもアプリを使って視聴可能! 
Apple、Google、Android、ROKUに対応 

SoCal BTV: https://www.localbtv.com/m/SoCalBTV 

 

Japan Hollywood Networkについて

Japan Hollywood Network (JHN) はロサンゼルスを拠点とする地上波日本語テレビ放送局。日本の文化をアメリカの方々に紹介すると共に、地元ロサンゼルスの日系コミュニティのニュースやイベント情報を提供している。
 
現在はロサンゼルス、オレンジカウンティーをカバーするKXLA チャンネル44.1で毎週日曜日夜に放送を行っている。

詳しい情報はこちらまで。
 
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#japanhollywoodnetwork #losangelestown #ロサンゼルス #ロサンゼルスタウン #暮らし #生活
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サンディエゴ:今週末のイベント!【12月13日~12月15日】

サンディエゴ:今週末のイベント...
こんにちは、みなさん!

さて、早速ですが今週末のイベント情報です。
お役立ていただけますと幸いです。 
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イベント情報カレンダーは「この日のイベント情報一覧はこちら!」よりご覧いただけます✨ぜひ参考にしていただければ嬉しいです🌴

 
12月13日(金)イベント
ビーチサイドで楽しむ究極のホリデー体験「ベルモントパークのウィンター・ワンダー」が開催!

この日のイベント情報一覧はこちら!
 
 
12月14日(土)イベント
英語で学ぶコンピュータ・サイエンス season7、30代から始めたい 子供に残したい資産・残し方、OC/LA クリスマスパーティー2024、Chula Vista Starlight Parade & Festivalなどが開催!

この日のイベント情報一覧はこちら!
 
 
12月15日(日)イベント
サンディエゴで行われる日本人会、無料ホリデーイベント:ディズニー&ハローキティマーケット、ピアノバー!ファミリークリスマスイベント、Kimono Bloom Christmas Party 2024などが行われます。

この日のイベント情報は一覧はこちら!

いつも参考にして頂きありがとうございます✨

サンディエゴタウンのイベントカレンダーはどなたでも登録可能ですので、掲載したいご自分、お知り合いのイベントや、みなさんに知ってほしいイベント情報などございましたら下記リンクより送信ください!

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ロサンゼルス・オレンジカウンティ今週末のイベント一覧!【12月13日~12月15日】

ロサンゼルス・オレンジカウンテ...
こんにちは、みなさん!
 
12月1週目も色々なイベント盛りだくさん!
ぜひ、素敵なひとときをお過ごしください!
 
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イベント情報カレンダーは「この日のイベント情報一覧はこちら!」よりご覧いただけます✨ぜひ参考にしていただければ嬉しいです🌴


12月13日(金)イベント
アナハイムで行われるDisney on IceやChristmas Nights at 123 Farmなどが開催。

この日のイベント情報一覧はこちら!
 
 
12月14日(土)イベント
無料のお子様向けイベント、アナハイムで行われるDisney on Ice、英語で学ぶコンピュータ・サイエンス season7、OC/LA クリスマスパーティー2024が行われます。

この日のイベント情報一覧はこちら!
 
 
12月15日(日)イベント
ファミリー向けワークショップ、Christmas Nights at 123 Farm、サンディエゴで行われる日本人会などが行われる予定です。

この日のイベント情報は一覧はこちら!

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ロサンゼルス:日系ホテル リダックホテルに泊まってきました!

トーランスにある日系ホテル、リ... トーランスにある日系ホテル、リダックホテルに泊まってきたので、皆様にもご紹介💁🏻‍♀️

こちらはスタンダードシングルルーム🛏

冷蔵庫・テレビ・電子レンジも部屋についています!


バスルームはこんな感じ🚿 タオ... バスルームはこんな感じ🚿

タオルはもちろん、シャンプー・リンス・トリートメントもついています。

ドライヤーも完備✨
ホテルにはジムも完備✨ ホテルにはジムも完備✨
今回はサンディエゴタウン・ロサ... 今回はサンディエゴタウン・ロサンゼルスタウンを運営するPSPINCでセミナー&ビジネス交流会を開催し、会場をリダックホテル内でお借りしました!

こちらはカフェテリアを使ったビジネス交流会の様子。

軽食などのオプションもあります✨
こちらはセミナーで使用した大会... こちらはセミナーで使用した大会議室。

50人あまりの参加者でも使用することができます!
トーランスにあるリダックホテルは日系のホテルということもあり、日本語が通じるホテルです✨
受付にも日本人の方がいらっしゃるので、英語が話せない方でも安心です。
 
朝ごはんは日本食スタイルのバイキングで、納豆やお味噌汁などが食べることができました!
 
ホテルの周辺には日本食レストランも多くあります🗾
 
リダックゲートウェーホテル - Redac Gateway Hotel
☎ (310) 212-5222
📍 20801 S Western Ave, Torrance, CA 90501
 
 
 

「ロサンゼルスタウン」では過去にこんなブログを掲載しました✨

✳東京セントラル おせち料理ご予約受付中!オンラインご予約可能
 
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【サンディエゴ・ヒルクレスト】梅光軒より「まぜそば」新登場!

【サンディエゴ・ヒルクレスト】...
サンディエゴ・ヒルクレストにある梅光軒からシェフ スペシャルメニューの新情報が届きました!!
 
梅光軒は北海道旭川に本店を持つラーメン店です!
 
梅光軒のラーメンの特徴は、
トンコツ、鶏ガラから摂れる「動物系」スープに、煮干し、昆布から摂れる「魚介系」の旨味を加えた「Wスープ」、中細ちぢれ麺との相性が絶妙です!😋

📢梅光軒より、新メニュー「まぜそば」と「手作り棒餃子」が登場!
 
温かい麺にたっぷりの具材をのせ、醤油ベースのタレを絡めて楽しむ「まぜそば」。
よく混ぜて召し上がった後は、お酢やラー油を加えて味の変化を楽しむのもおすすめです。

ぜひ、サイドメニューの「手作り棒餃子」もあわせてお楽しみください!
パリッと香ばしい食感が魅力の一品です。
 
 
💡お店の Instagramでは最新情報を発信中!
是非フォローしてみてくださいね!
 
平日ランチスペシャルも行っています!
 
 
梅光軒 - Baikohken Ramen
☎(619) 310-6698

⏰ランチ12:00pm - 2:30pm 
  ディナー5:00pm - 9:30pm
 
📍 690 University Ave, San Diego, CA 92103

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東京セントラル おせち料理ご予約受付中!オンラインご予約可能

東京セントラルにておせち料理の... 東京セントラルにておせち料理のご予約受付中!

お正月のお料理といえば、「おせち料理」ですよね。
🟡New Year's Pre... 🟡New Year's Premium 3-tiered Osechi Box with Snow Crab$299 ↑ 
🟡 New Year's De... 🟡 New Year's Deluxe 3-Tiered Osechi Box $199 ↑  
🟡 New Year's Si... 🟡 New Year's Single-tiered Octagonal Osechi Box $109 ↑ 
🟡 New Year's Si... 🟡 New Year's Single Tiered Box - Cupertino store $70 ↑ 
🟡New Year's Sin... 🟡New Year's Single Tiered Box $60 ↑ 
元来、おせち料理は「節句料理」と呼ばれ、一年を通して様々な機会に楽しまれてきました✨

現在では、一年で最も重要な祝日である正月に、美しく盛り付けられ、特別に調理された料理を楽しむというイメージが強いですよね😋

東京セントラルでは5つの異なったおせちセットがあるので、ご家族の人数や好みによって選ぶことができます。

ご予約は12月28日(土)までの受付となっておりますが、数量限定商品になりますのでお早目にご注文お願いいたします。

おせち詳細ページはこちら!



また各種パーティに最適のお寿司トレイやお刺身も大人気✨

お寿司トレイの詳細はこちら!


Tokyo セントラル 

🏬ロサンゼルス(ガーデナ店👇)
*その他店舗でもご購入いただけます。



🏬サンディエゴ店


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Aiyana Beautyさんより、12月限定スペシャルキャンペーンのご案内 ✨

Aiyana Beautyさん...
Aiyana Beautyは、まつげパーマ(Lash Lift)に特化したサロンとして、多くの女性から高い支持を得ています。お客様一人ひとりの目の形や顔立ちに合わせたデザインを提案し、理想の目元を叶える技術力が魅力です。
 
今回、ラッシュリフトと今話題のフェイシャルワックスをセットにしたお得なキャンペーンを実施中!

✨12月限定スペシャルキャンペーンのご案内 ✨
 
ホリデーイベントが増えるこの時期🎄今年最後のご褒美に、お肌をより美しく整える特別プランをご用意しました!
 
Ma Removeフェイシャルワックス 通常価格$60のところ、ラッシュリフト($99)とセットでご予約いただくと、なんと $40 に!


 
⭐Ma Removeワックスの特長 ⭐
 
✅カミソリや従来のワックスでは取り除けない細かい毛を根元からしっかりケア
 
✅施術後は毛穴が目立たない、ツルツルで透明感のあるお肌を実感✨
 
 
セット価格:通常$159 → 特別価格$139 この機会にぜひ、プロフェッショナルなケアで自分史上最高の仕上がりを体感してください!
 
📆期間限定:12月末まで ご予約はお早めに!
 
ラッシュリフトの取材記事📒はこちらからご覧いただけます✨
 
 
 
⭐商品が10%オフ! ⭐
 
さらに、当サロンで扱っているまつげ美容液、まつげコーティング剤が10%オフでお買い求めいただけます!
 
 
 
ご予約・ご質問などはInstagramのDMまたはテキストにてお気軽にご連絡ください。 

Aiyana Beauty
☎ 617-470-3166
📍4688 Convoy St, San Diego, CA 92111


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Curious Owlよりお得情報✨サンディエゴタウンユーザー限定 クリスマスキャンペーン🎄

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Curious Owlよりお得情報✨サンディエゴタウンユーザー限定 クリスマスキャンペーン🎄

Hawaiian Sea Sa... Hawaiian Sea Salt クリスマス ギフトBox ( お好みのフレーバーソルト3点)がお得にご購入いただけます🎁
オーガニックを中心とした、美容・健康商品を取り扱う自然派好きの方の為のオンラインストアをCurious Owlさんより、お得な情報が届きました😊✨

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📅 期間: 12/1 ~ 12/31 
 
そして、更に日々のお料理でお使いいただけるWhite Silver Sea Salt スモールパックもプレゼント🎁
 
料理好きな方へのギフトとしてはもちろん、日頃からお料理を楽しむ方はご自身へのご褒美にもぜひどうぞ。
 
クーポンコード: SDTOWN24  を入力してください。
 
こちらのサイトからお買い求め頂けます。
 
Curious Owl
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