神戸：ファルコンの散歩メモ

三井不動産と竹中工務店は９月２９日、木造高層建築物として国内最大・最高層となる賃貸オフィスビルを東京・日本橋に建設する計画に着手すると発表しています。高さは約７０メートルを想定。森林資源の有効活用やＣＯ２排出量削減などを見込みます。今後、計画の検討を進め、２０２３年着工、２０２５年の完成を目指します。

世界最大級の木造建築物として知られる東大寺大仏殿（奈良市）は幅５７・５メートルで、高さが４９・１メートルですが、これを大きく上回る規模になります。

建設計画地は東京都中央区日本橋本町一丁目。地上１７階建て、延べ床面積約２万６０００平方メートルを計画しています。

構造材には、竹中工務店が開発した耐火集成材「燃エンウッド」を採用するなど、最先端の耐火・木造技術を導入します。燃エンウッドは独自の燃え止まり機構により、柱や梁を火災の熱から守る技術として、三井不動産グループが北海道に保有する森林の木材をはじめ、国産材を積極的に使用。使用する木材の量は１０００立方メートルを超える見込みだといいます。

建築資材に木材を使用することで、同規模の一般的な鉄骨造オフィスビルと比べて、建築時のＣＯ２排出量を約２０％削減する効果を見込んでいます。