自宅を長男に継がせる方法・・・その代わり終末まで面倒をみてもらう。
きょうだいでごたごたしないために、最後まで見てくれる人に財産を贈与する・・・って、どうですか。
自宅を長男に継がせる方法
① 自分が生きているうちに、息子さんに渡す（贈与）
・贈与相続時精算課税の選択申請⇒確定申告が必要／相続時精算課税の選択の書類が必要
・息子さんと贈与契約
・家の所有権移転登記
・税金は不動産取得税 息子さんに代わって払う。
・★固定資産税⇒市役所に納税管理者の届を出す。
息子さんに払わせないで、自分が払うため。
