＜団地集約＞
Feb
20
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Q２・ どうして館ヶ丘団地で団地再生（集約）を、行うのか。
A～ 館ヶ丘団地でも、将来の賃貸住宅需要の低下に対応して、団地の戸数規模を、小さく（集約）していく必要があると考えています。
Q3・ 団地再生（集約）により、団地がなくなってしまうのですか。
A～ 団地再生（集約）によりなくなっていまうことはありません。
● ２００８年１１月５日～ 北集会所
有志により話し合いが行われ、都市再生機構に＜要望書＞を、提出しました
● ２０１６年３月～ 従前から検討されてきた＜団地再編＞が、発表されました。
＊ ４街区（３６０戸）及び３街区１１．１２号棟（９０戸）合計４５０戸を、削減して希望者は３街区他の空き住戸に移転する。
● 3月２６日～ UR主催で対象住民に対して説明会が、開催される。
● ６月１２日～ （南集会所）自治会主催で、住民意見交換会を開催する。
● ８月３０日～ 上記交換会の意見をまとめて、自治会長名で、UR東日本賃貸住宅本部ストック事業推進部 宛に要望書を提出する。
● ９月１６日～ URの担当者から回答があり、無難な内容でした。
● １２月２０日に2回に分けて説明会が、開催された。
＊ 引っ越し対象住戸は、４街区２１８戸～ ３街区４８戸・・合計２６６戸
● 団地内移転の＜移転費用＞が、低額との不満が続出する。
● ２０１７年１月２３～２９日・・ 自治会で、対象住民へのアンケートを実施する。
● ２月４日～ 会報を全所帯に配布・＜集約に関する記事＞も、掲載する。
● ２月１４日～ 対象住民へ＜アンケートの結果報告・URとの折衝状況報告書を配布＞
● １月２６日～ 自治会会長名で、UR東日本賃貸住宅本部ストック事業推進部 宛に要望書を提出する。
● ２月２日～ UR東日本賃貸住宅本部ストック事業推進部より回答書が届く。
● ２月１４日～ ＜要望書NO２＞を、ストック事業推進部に郵送。
● ２月１３日～ UR館ヶ丘分室・早坂所長より＜チラシ配布＞の連絡あり・・当初の方針とは違和感がある。
● ＜住民の意識＞
＊ ３街区の住民は、隣接地区への移動なので住環境の変化もないので違和感は少ない。
＊ ４街区の住民は、最奥部でもバス停まで５分以内・大半が平坦なので、バス停まで遠くなり、さらに上り坂の高台では、高齢者や身体不自由者にとっては致命的です。
＊ 予想外に若年層の団地外転出が、見られる。
● ＜館ヶ丘団地の地形＞
＊ ４街区～ 館ヶ丘団地バス停より３ｍ上がって、ほとんど平坦で最奥の ④ １号棟まで・１８０ｍ
～ ⑤ ９号棟まで・２４０ｍ
＊ ③ ３街区１０号棟～穎明館バス停からカルチャー道路まで６ｍ上がって２２０ｍ・・そこから２m上がって東側住戸・・
＊ ② ３街区７号棟～館中学校前バス停から商店街を通って、カルチャー道路まで６ｍ上がって３３０ｍ・・そこから１ｍ上がって東端住戸・・
＊ ① ３街区３号棟～ 館中学校前バス停から商店街・保育園を通って、カルチャー道路まで １２ｍ上がって３３０ｍ・・それから東端住戸まで１０ｍ・・
＊ ３街区は、全体的に西傾斜で、カルチャー道路と周回道路で３m前後の高低差があります。
カルチャー道路も、１号棟と１０号棟では７ｍの高低差があり。ジョギングや散歩には向きますが、身体不自由の方は、苦労されています。
＊ １街区８号棟～１５号棟は、全棟５階建て・・３街区と同様で全体に西傾斜で、カルチャー道路と周回道路では３～５mの高低差があります。
＊ １街区北部の住民（健常者）は、高尾駅方面に行く時に＜北館ヶ丘～医療センター＞のバス停を、利用している人が多くいます。
田中 久史 
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