高さ約３３０メートルの超高層ビル＠森ビル
Aug
22
森ビルが建設を予定している超高層ビルの模型（中央）（画像：森ビル）
８月５日に着工した「虎ノ門・麻布台プロジェクト」では、オフィスや商業施設を中心とした３３０メートルのメインタワーに加えて、住宅やホテルなどが入る東棟、西棟、低層棟のほか、広大な広場などを整備します。事業費は約５８００億円。
開発計画区域は約８．１ヘクタール（８万１０００平方メートル）にも上る。延べ床面積は約８６万４００平方メートル。就業者数約２万人、居住者数約３５００人、年間来街者数２５００万～３０００万人を見込み、「スケールとインパクトは六本木ヒルズに匹敵」（同社）するといいます。
今回のプロジェクトでは、緑化にも注力している。緑化面積は約２．４ヘクタール（２万４０００平方メートル）。高低差のある地形を生かして、低層棟の屋上を含む敷地全体を緑で覆うように計画されています。
整備予定の施設も多様です。医療施設、スパ、フィットネスクラブ、フードマーケット、レストラン、広場、菜園などを整備し、メンバーシッププログラムで連携させる構想があります。また、生徒数約７００人のインターナショナルスクール、ミュージアムやギャラリーといった文化施設も新設されます。
三菱地所が東京駅前の常盤橋地区で進めている大規模開発事業もすでに着工しています。高さ３９０メートルの超高層ビルは２０２３年着工予定ですが、隣接する２１２メートルのビルの建設は始まっており、２０２７年の全体開業に向けて段階的に整備が進んでいます。
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