神戸：ファルコンの散歩メモ

神戸市は、官民共同で進める神戸・三宮再整備の一環として神戸市役所本庁舎２号館（神戸市中央区加納町６）の建て替えの概要を正式に発表しています。上層部に兵庫県内初となる五つ星クラスのホテル、下層階に市庁舎と商業施設などが入ります。総工費は３００億円以上になる見通しです。

神戸市役所本庁舎新２号館は高さ約１２５メートルで、地上２４階、地下２階。延べ床面積は約７万３千平方メートルの計画です。外観はガラスを多用し、街の雰囲気に合わせたシンプルで開放的なデザインになるようです。

新２号館の１６～２４階はホテル（約１万８１００平方メートル）で、主要客室が４０平方メートル以上の国際的ラグジュアリーホテルを誘致するとのことです。６～１４階はオフィス（約２万２３００平方メートル）が予定されています。

市庁機能（約１万５４００平方メートル）は地下１～５階に配置されます。１階には催しなどに対応する市民利用空間（約５７０平方メートル）を設け、地下１～２階には商業施設（約２７００平方メートル）も整備し、飲食・物販など複数の店舗が入ります。

庁舎部分は市が所有します。建物の建設工事と庁舎以外の施設の所有・管理は、オリックス不動産（東京）を代表とする計８社の企業グループが担います。２０２４年度ごろ着工し、２８年度ごろの完成を目指しています。