神戸ご当地（１３３９）三宮再開発（４）第１期事業者選定

神戸・三宮再整備の核となる高層ツインタワーの１期ビル（２０２６年度ごろ完成予定）について、施行主体の再開発会社が、ビルの保留床取得やテナント誘致、工事などを担う事業者の優先交渉権者として、　三菱地所や大林組など計４社の企業グループ　を、５日に選定しています。新型コロナウイルスの状況も踏まえ、具体的な設計などを進めます。

同ビルは民間主導事業で、総事業費は概算で１千億円。うち５２０億円を市が負担します。３月の都市計画決定を受け、施行主体の「雲井通５丁目再開発会社」が事業者を公募していました。再開発会社は、２０年度中の市の事業認可を目指し、２２年度以降に着工する予定です。

企業グループはほかに、三菱倉庫、神鋼不動産。大林組以外の３社は、別の２社と共に２０１８年９月、世界的建築家の坂茂氏がデザインを手掛けるツインタワービルを提案し、事業協力者にも選ばれています。

　今回の企業グループの提案には、ホテルやオフィス整備に向け、地権者に取得権利がある床以外の「保留床」を取得することなどが盛り込まれました。

同ビルは高さ約１６５メートル、延べ約１０万平方メートル。低層部には、西日本最大級の中・長距離バスターミナルが整備されるほか、中層部にはホール（劇場）や図書館などが入ります。タワー部はホテルやオフィスを予定しています。

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神戸：ファルコンの散歩メモ

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