＜マイホームと賃貸、どちらが得か＞
Jan
31
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不動産業の営業マンは＜家賃を払い続ける賃貸より・・同額くらいの支払いで購入した
ほうが得ですよ＞・・あの手この手で消費者を口説く・・
結論から言えば ＜賃貸と所有＞で、片方が絶対に得だということはありえない・・
日本各地の商店街等では＜シャッター通り＞が、目立ちます・・
原因は＜個人所有の店舗＞が多く ＜売却したくても買手がいない～賃貸はトラブ
ル懸念？？で面倒だ＞・・
企業の主目的は＜利益の追求＞なので、所有のために多額の投資をするよりも
＜土地や店舗を賃借＞してビジネスを進めた方が合理的です。
バブル期みたいに土地の価格が大幅に値上がりするのなら＜所有も一考＞です
が、所有にこだわった ＜そごう～ダイエー等＞の企業は倒産？？して・・現在は同
業他社の傘下になって辛うじて生き延びている。
＜イオン～イトーヨーカドー～大型電気店他＞の流通関係の企業の大半は、＜２０
年程度のリース＞が主体で ＜所有は一部です＞・・
＜戸建住宅の購入＞で３０年以上の ＜住宅ローン＞を組んで、悪戦苦闘してやっと
自分の所有になった頃には＜建て替えの時期＞になり ＜猫の額？？の土地＞の
処理に苦労します。
前回の投稿の折りに、小生は＜購入するのなら頭金は３０％以上用意する＞・・
＜３０年以上の住宅ローンは地獄です＞と忠告していました・・
遅くても定年前にローン等を完済して身軽になっていないと先々苦労します・・
＜不動産コンサルタント＞の小生が 手の内発言すると＜営業妨害？？＞と、不動
産業界の営業マン＞から、多くの苦情が届きそうです・・
尾中 泰（ひろし） 
m_a 
dote 
KUMA 
ブログル開発チーム 
関 翔平 
内倉憲一 
hiro 
西川ノーマン裕子
Posted at 2015-01-31 05:30
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Posted at 2015-01-31 15:45
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