＜共益費（植栽費）の攻防・NO2＞

先日も住まいセンターの担当者たちと激論・・結論は先送り

URが管理している樹木は４５００本？
昭和５０年頃に植樹や移植した樹木が大半らしい・・４０年余り経過した現在は大木（直径１ｍ以上・高さ２０mを、超える大木も数多くある。
　
自治会として何度も要求しているのは、種から育ったような管理外の樹木も同じくらいある。
第１段階として、管理外の樹木は全部伐採する。
第２段階とし？ては、倒木の危険がありそうな樹木・垣根等の樹木は大幅に間引く・

担当者たちは、簡単に返答はできない理由は、伐採費用は、UR負担・・共益費の範疇ではない・・

管理樹木は、URの財産なので、勝手に伐採されるのは、法的に解釈すると財産権の侵害？と言われた。　依然トラブった前例があるので主張は理解できる。。

小生が、芝刈りは、植栽費でもやむを得ぬが・・樹木の整備は賃貸人（大家）すのURが負担するのが常識のはずだ・民間の借家では大家が整備していますよ・・
牽制球を投げたので、担当者は弱って返答に窮していた。

本日の多摩自治協の会合でも・多くの自治会からも植栽費が話題に上っていた。
小生が、大家のUR負担が当然だと発言すると・・うまいところを突いたな？
ベテランの事務局長が、返事に窮した発言すると‥担当が引いちゃうよ？

小生は自治会に加入してから日も浅いが・不動産業界育ちの経験からすると・多くの案件で暗黙の了解で先送り・黙認してきた事が多い。

多くの事項が、２０～３０年もまともに議論したケースが少ない。
一言持論を述べると・そんな事を、発言したのはあなたが初めてだ・・
誰一人声を出さないでいたので‥当然の主張をするとびっくりして混乱か始まる。

自治会の役員を任されたなら・真正面から議論をしないと衝突したときに解決策が見いだせない。
役員のポストに固執する人も見てきたが・住民の代表？と意識して対応しないとまずいのではと自戒している。、

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＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

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