＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

＜自治会の体制＞

Oct

30

業界の知人の紹介で、隣県の自治会長から連絡があった。
小生のブログを見て興味を示してくれていたようだ。

現在はまだ＜UR集約問題＞の心配はないそうですが・どのように対処してよいのか・分かない・・
機会を設けて知人を交えて話し合いをしましょう・・

一つ忠告したのは・・URだけではなく賃貸借団地＞では、自治会の役員・顧問等に、不動産に詳しい＜弁護士他資格者及び不動産関係者＞の参加が必須ですよ・・
多くの住民の中にもOBの適任者が、必ずいますよ・・

役員を引き受けた責任で・最低限の知識を学んでいないと・交渉はできない・

館ヶ丘団地では、知識レベルは高いが賃貸借の知識に乏しい旧役員たちがURに懐柔されてしまった。
実現を確約されていない・夢をちりばめたイメージ図に踊ろされ夢を見てしまった。

あの人は何者ですか？　化け物扱いにされた方は誰ですか？
担当者は度々交代するので、責任者と文書で約束しないとアウトです。

#団地情報

＜進入禁止！＞

Oct

29

団地の敷地内への進入は、原則として禁止されています。

進入禁止の＜車止め＞を外して進入・・立てかけたり放置して・・外に出る時にそのままの状態で逃げる者がいる。

夜間に車両を乗り付け・扉の開閉やエンジン音・会話等で目を覚ますことがある。

再三注意されても無視・なかにはクレームをつける豪の無法者もいる。

掲示板に注意書きの掲載・車両に警告書を貼って注意するが・改善されない。

一昨日に車止めに・新しい警告書が貼られが・一部では無視されていた。

団地集約再生事業で、引っ越し作業しているURの指定業者も無視して作業をしていた。

今一評判の良くない業者の実態が分かった。

#団地情報

＜分譲マンション？＞

Oct

26

商店街の高層棟の修繕工事が終わった。

住民（知人）が、見違えるほど綺麗になった・・分譲マンション並み？・多くの予算を、かけないで＜家賃＞値下げしてもらいたいな。

＊　入り口はオートロック
＊　壁・床・階段・廊下まで、従来のコンクリートにカーペット敷き？

２階のホールも大改革・・外部道路への陸橋も手すりがついた。

#団地情報

＜旅の夜風！＞

Oct

6

１８日・いちょうホールで、シニアクラブ連合会・第１１南支部の＜芸能大会＞が開催される。
館ヶ丘団地のシニアクラブ（銀星会）は、コーラスと舞踊で出演します。
　
元来＜歌と踊り＞は全くダメな小生は、人数不足のため駆り出される。

昨晩連絡があり、急遽練習することになった。
整列して・挨拶をする場面から練習・・
１０数人の合唱なのでで小生の悪声も消された。

リーダーに・随分古い歌だね・小学生の頃に聞いた歌ばかり
問うと・参加する人の大半は＜後期高齢者＞だから丁度良いのだ・・

＜旅の夜風＞
１（男）
　　花も嵐も踏み越えて
　　行くが男の生きる途（みち）
　　泣いてくれるな　ほろほろ鳥よ
　　月の比叡（ひえい）を独（ひと）り行く

２（女）
　　優しかの君ただ独り
　　発（た）たせまつりし旅の空
　　可愛い子供は女の生命(いのち)
　　なぜに淋しい子守唄

３（男）
　　加茂の河原に秋長（た）けて
　　肌に夜風が沁みわたる
　　男柳がなに泣くものか
　　風に揺れるは影ばかり

４（男女）
　　愛の山河（やまかわ）雲幾重（くもいくえ）
　　心ごころを隔てても
　　待てば来る来る愛染かつら
　　やがて芽をふく春が来る

＜啼くな小鳩よ＞
1　啼くな　小鳩よ　心の妻よ
　　なまじ啼かれりゃ　未練がからむ
　　たとえ別りょうと　互いの胸に
　　抱いていようよ　おもかげを

2　旅ははるばる　涯(はて)ないとても
　　呼べば届くよ　夜毎の夢に
　　思い出したら　祈ろじゃないか
　　つきぬえにしを　身の幸を

3　さらば　小鳩よ　心の妻よ
　　瞳曇るな　また逢う日まで
　　帽子振り振り　後ふり向けば
　　暁(あけ)の野風が　ただ寒い　

#団地情報 #銀星会

<鍵を失くした！＞

Oct

2

１９時ごろ、縁側にフラットの室長が来られた。

暗くなってから＜ごみ出し＞に行った・最近引っ越しをされた住民が自宅の鍵を紛失した・と相談に来られた。

＜鍵屋さん＞を知らないか？　
電話帳の広告等で見かけることはあるが、懇意な業者は知らない？
国道２０号の八木町付近？で営業していたが・・

賃借人の変更で、そっくり変えたことは数回あるが・・＜ボックス型＞は、到底無理・・
それでは人海戦術で大勢出てもらい・懐中電灯頼りで探そうか・・　

助っ人を頼み始めたら・・＜鍵屋さん＞に連絡が取れたので・・END
出張費用を含めえらい出費だね・・気の毒に？

以前から気になっていたが・・暗くなってから＜ごみ出し＞をする人を度々見受ける。
事故の心配もあるので明るいうちにすればいいのに‥と気にしていた。

悪質なのは・暗いのを利用して、
＊　ごみ袋を二重にしてきて、内側の不法な普通の袋を捨てる人
＊　資源ごみ以外の不法の物を捨てる人
＊　住民以外の人（業者）の不法投棄

#団地情報

＜強風の被害！＞

Oct

1

幸いにして台風２４号の被害は少なかった。
強風が吹き荒れたが、雨が想像以上に少なかったのが要因です。

近所の中層５階建ての掲示板を点検して歩くと・
ラミネートした自治会の<資源回収＞のポスターは無傷・・

大型のマグネットで、固定したポスターも、無傷だが、養生テープ組は、全部飛ばされてテープだけ残る。

同じく小型のマグネットも、飛ばされて見当たらない・・

至近の１１階建て高層棟は風雨の影響が少ないのでほとんど無傷・・

#団地情報

<住宅公団！＞

Sep

27

小生が、館ヶ丘団地に引っ越して来た時は、住宅公団（日本住宅公団）と賃貸借契約を締結した。
いつの間にか・住宅都市整備公団～　都市基盤整備公団～　都市再生機構（ＵＲ）と名称が変わった。

長らく居住している住民は＜公団＞と発言している・
最近引っ越してこられた方は＜ＵＲ＞・・
正式名称の＜都市再生機構＞難しい名前を発言する人は少ない・

団地内の看板や標識等でも・ＵＲに統一されていない・

公団の歴史を調べてみると１９５５年７月に住宅公団（日本住宅公団）が設立された。
１９８１年１０月に＜住宅・都市整備公団＞に承継され
１９９９年１０月に都市基盤整備公団を経て、
２００４年7月都市再生機構へ移管された。

多額の費用をかけて名称を変えても住民には、メリットがない・

最近、不法駐車対策で、ポスターを貼りだしたが・２０年くらい前に印刷した
ポスターの使用で苦情が出た。

#団地情報

＜新旧の館ヶ丘団地＞

Sep

24

造成前と現況を比べてみました。
全体に南下がりの丘陵でした。

図面から探ると大量に土砂を搬出したはずです。
何処の埋め立てに利用したのかな？

首都直下地震？の影響で、崩壊・液状化が懸念されます。

昨年。八王子北部で・土砂崩れで都道が通行不能・圏央道に迂回騒ぎがありました。

#団地情報

＜ベンチ増設＞

Sep

24

ＵＲ館ヶ丘団地は、丘陵を造成して建築したので起伏に富んでいてロケーションは良いが・・中心の商店街がすり鉢の底で・最高点とは１５ｍの高低差があります。

住民の高齢化が著しく進み高齢化率５５％・平均年齢も７０歳を超えました。
足腰の弱くなった住民の中には外出が難しくなってきた方が増えて引きこもりの傾向が懸念されています。

住民からの要望で多いのは＜トイレと休息所＞の増設です。

＊　南多摩住まいセンターに要望書を提出しました。
ベンチ問題は、アスレチック道路を中心に数か所（５０ｍくらいの間隔）で設置頂ければ、住民の外出の手助けに役立ち、孤立化の解消にもつながります。
希望ヶ所の位置図を添付しますのでご検討下さるようお願いします。

#団地情報

＜駐車禁止・ＮＯ2＞

Sep

22

１４日に投稿した駐車禁止から・・
急激に団地内に波紋が拡がっている。

＜盗人にも三分の理！＞・不法駐車する人の言い分を聞くと
＊賃貸している駐車場が遠いので自宅前に駐車している。
小生は、３０年くらい前に駐車場が少なくて、申し込んでから２年くらい待たされたので遠方に賃貸して、バイクで通った。

＊車を２台所有している。
現在空きが多いのでＵＲは、時々２台目も募集している。

＊自分だけではなく他の人も停めている？
若者？が、万引きで捕まった時の言い訳と同じみたい・

ＵＲから預かった警告書を貼ったら、文句を言われてトラブルになったとの報告も聞いています。

昨日・縁側に行くと・ＵＲからＦＡＸが、届いていた。
ＸＸさん（不明）が、警告書を貼られた車を撮影して・掲示板に貼りだした？
若干行き過ぎかもしれないが・文句言われる筋合いのものではないと思います。

所有者が＜名誉棄損？＞で、ＵＲに抗議した・・
抗議する資格があるのかな？
体裁は悪いが、不法駐車を謝罪するのが先ではないだろうか？

#団地情報