＜空き家は負動産か？＞
Jan
9
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小生・・ 行政も本腰になったので ＜空家＞の売買だろう・・大手は参入しにくい＜隙間産業＞と思う・・
業者・・ 同意見・仲介部門は＜大手業者＞に、占領されているので＜空家を購入～リフォーム＞して再販売を計画している・・
小生・・ 住宅の保証～ローンの限度額は？
業者・・ 保証は専門の ＜検査・保証の機関＞が、大々的に稼働を始めたので利用する。
小生・・ 銀行の買い取り資金の融資・査定は？
業者・・ 金融機関では対応がまちまち・・土地取得費が限度？
小生・・ 新築が低価格になっているので価格競争？リフォーム費用の見積もり（目利き）が勝負だな・・
業者・・ 誰に依頼したらいいかな・・工務店～設計士
突っ込んだ話の結論では・・
＊ 最寄駅より徒歩圏・・１ｋｍ以内・・
＊ 価格は新築の７０％以内・・
＊ 道路は二項道路は敬遠・・車庫は普通車が可能・・
＊ 小中学校は徒歩圏・・
最大のポイントは＜空家の情報＞です・・
どのような手段で取得するか・・腕の見せ所です・・
昨日図書館から借りてきた本の中に・・参考になる本が混じっていた・・
書籍名～ ＜あなたの空き家問題＞
著 者～ 上 田 真 一 さん～ NPO法人 空家・空地管理センター 理事長
出版者～ 日本経済出版社
＊ 近隣トラブルの原因
＊ 高い税金
＊ 売るに売れない
＊ 貸すに貸せない
＊ 空き家は負動産なのか
わかりやすく解説されているので・・不動産業者にも参考になります・・
空家の所有者の方が読んでも理解しやすい・・一読の価値はあります。
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