＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

＜人影がない！＞

Dec

24

ＵＲの＜団地再生集約事業＞で、反強制的に引っ越しを余儀なくされた・住民の大半が不満を訴えながら引っ越しされた。

１２月末が立ち退き期限とされており・残り数件になっている。

封鎖用のネットや角材が入り口付近に山積みになっており出番を待っていた。

路線バスの到着を見ていたら・・終点。始発の＜４街区直前の館ヶ丘団地バス停＞では、乗り降りする人が皆無だった。

小生は、目の状態が不調で夜間は出歩かないことにしているが・多分＜ゴーストタウン＞で、出没するのはタヌキやキツネ等の動物だけ・・
こんな真っ暗闇では・・お化けや幽霊も出ないだろう・・

#団地集約

＜駐車禁止！＞

Dec

24

９月中旬・住民から不法駐車の件で相談があり・・
管理主任と協議して・警告書を作成添付した。

一部では不法駐車にっ警告書を張り付けた写真を、掲示板に貼られた。
誰が考えても不法者が悪いのに‥当人は、開き直って南住まいセンター迄出かけて抗議したそうだ。

一昔前は、フロントガラスに新聞を糊付けされたり・・タイヤの空気を抜かれたり・・
刃物でパンクされたりしたケースも多々見られた。
最近はそのような荒い手段がないので？？不法者が、なくならない一因だと思われます。

緊急時に消防車が、近付けなくて消火活動に支障がなければと懸念されます。

小生の自宅近辺の４棟では、当初に掲示板に警告書を貼って注意を呼び掛けた。
朝方まで駐車していた車両には、警告書を、ワイパーブレードに挟んだ・

以後は・多数の車両は許可を、もらうようになり・不法は少なくなった。
早朝・車両止めは定位置にきちんと収まっていた。

#団地情報

＜謹賀新年＞

Dec

23

館ヶ丘団地では、高齢者率が５５％を超えています。
平均年齢も７０歳を、越えました。
高齢者の半数は後期高齢者で、その中で半数が単身所帯です。

近年は、核家族化で・親族との交流も少なくなってきています。
昔から＜遠くの親族より近くの他人＞の言葉があります。

近年は、正月に雑煮やお節を食べたこともない住民が増えています。
小さいセットを買っても一人では食べきれないの声が聞かれます。

最低１０人くらい集まれば・おせち料理類を買って・賑やかな新年を、祝おうじゃないかと考えた。
先日の自治会役員会で提案・了解を得たので・実行することにした。

数人に打診してみたら・大賛成の助言を得たので公表します・

案内チラシ・・
謹賀新年
お一人様大歓迎
一緒に、お節料理を食べて新年を祝いませんか
場所・縁側（自治会事務所）
時間・１月１日・１２時～
席料・１０００円
飲料は、各自ご持参下さい。
世話人・銀星会・加藤
　　　　自治会～村上

#団地情報

＜クリスマスコンサート＞

Dec

23

団地集約事業の関係で＜南集会所＞が今月末で閉鎖になります。

さようなら４街区～
穎明館室内楽部の学生さんとアンサンブルトロイカのジョイントで・・

素晴らしい内容の９０分・・
最後は＜上を向いて歩こう・ふるさと＞の合唱でしめくった。

寒い中４０数名が参加されて、室内は超満員・主催側では、大感激・・
昨晩は、参加者が少なかったらどうしようと心配して・・
１００枚弱のチラシを、めぼしい方のポストに投函して歩いた。

小生は終始受付担当・・顔見知りの方々が来られ安堵した。

兎追いし彼の山
小鮒釣りし彼の川
夢は今も　巡ぐりて
忘れ難がたき　故郷

いかにいます　ちちはは
つつがなしや　ともがき
あめに　かぜにつけても
おもいいづる　ふるさと

志こころざしを果はたして
いつの日ひにか歸かえらん
山やまは青あをき故郷ふるさと
水みづは清きよき故郷

#館ケ丘自治会

＜プロボノ第３弾＞

Dec

22

昨日は昼前からメンバー４人が来られ・・精力的に行動されていた。

現在までの活動状況・今後の方針を確認してから動き出した。

＊　手分けして商店街で、多くの住民とインタビュー
＊　商店街会長（蕎麦屋さん）で、食事もされてインタビュー
＊　並びの食堂でコンサートされた・・大勢の学生さんたちともインタビュー

自治会スタッフは、受け身の立場なので・希望される取材相手に事前にコンタクト・段取りに終始した。

どのような内容？邪魔にならないように一切不明・
＜まな板の鯉＞・今後も楽しみです。

#プロボノ #館ケ丘自治会

＜回答がない・ＮＯ２＞

Dec

22

内容証明書・２枚目
追記
多摩自治協第３８回定期総会議案書（１７年５月２７日)
７頁から抜粋・
機構の方針は、閣議決定を持ち出しても、居住者である
私たちの同意なしに実施できることではありません。
私たちの退去、移住を求めることになる方針には、機構と
いえども借家法上の正当事由がありません。
ただし法律の条文上は不可能でも、集合住宅ですから
居住者がまとまっていなければ切り崩され、住みなれた
団地を失う結果になることは十分あり得ます。

多摩自治協第３９回定期総会議案書（１８年6月３日）
２０頁から抜粋
「団地再生・複合型」とされた団地の整備方針書では、
「自治会との合意もないまま、団地の状況が異なるにも
かかわらず一律に「平成３０年まで大規模な再生事業
に着手」と記載しており問題があります。
多摩自治協は、団地別整備方針の策定にあたっては
自治会・自治体と三者合意で進めるよう要求しています。

内容証明者・３枚目
機構の人事においても疑問があります。
平成２８年３月２６日・計画概要説明会・１２月１８日
条件提示説明会等に関与した・・東日本賃貸住宅本部長・
ストック事業推推部長・団地内の分室所長・嘱託の交渉人他
担当の社員が移動しています。
このような状態なので対象住民の苦悩・要望がトップに
届かない原因だと推測されます。
アンケート調査からの対象者の意見の一部を抜粋
＊大部分の職員はノルマをたっせいするためにがむしゃらに
住民を脅しまくったのではないだろうか。」
＊部屋を内見させて当然だと思うのだが・契約して
引っ越し予定日でないと内見できないと言われた。
＊今考えると個人でも弁護士を頼んで対応すべきだった。
＊車はないので何度も市役所に行くのは大変でした。
＊館事務所はバスの本数も少ない。帰りがないので大変
＊ＵＲの事務職員五態度の悪い人間がいてあきれています。
平成３０年１２月２０日

#団地集約

＜回答がない＞

Dec

22

暖簾に腕押し・・糠に釘・・
回答する気ない組織・官庁や大手企業・・一部の人を除いて？
上層部が白色と言えば・・たとえ黒色でも白色と言わねばならな？
職員の苦悩は理解できる。

年度末まで１週間・文書による回答を求めたが・・その気がないようで・・
小生も降り上げた刀を振り下ろせない・・

愚文（内容証明書３枚）を、理事長あてに郵送した。
左眼の状態も最悪・・１行26字・20行以内・・何度も点検したが・・
＜3字加入＞でOK・・

＜１枚目＞
横浜市中区本町６－５０－１横浜アイランドタワー　
独立行政法人都市再生機構・理事長・中島正弘殿

私は平成２８年１２月１８日に示された団地集約に関わる
引っ越し条件を、当初から異議を訴えています。
丁寧な説明もなく一時使用契約に変更を強制するのは
＜居住権の剥奪・優越的地位の濫用＞ではないか・

失礼を承知で２９年１月１１日・３月３日・１１月２９日の
３回要望書・５月１８日に内容証明書を、送りました。
残念ながら、お読みいただけなかったようで現在まで無視

３０年３月２９日山添拓参議院議員事務所で機構の担当者
に要望書を手渡し文書での回答を求めましたが未だに
回答がありません。

８月末から文書開示請求１２通提出しましたが・請求内容
とは異なる回答文書や大量の黒塗り文書が、提供された。
全く誠意のない回答には憤りを通り越しあきれています

最近も相変わらず・孤独死他の難儀な問題・バス停至近の
住戸から高台の遠くの住戸に引っ越しされて外出が不安・
困難にになられた方も見られており対策が望まれます。
私の一方的な（要望）ですがご配慮下されば幸いです。

#不動産コンサルタント #団地集約

＜微妙に違う!＞

Dec

21

南集会所は、団地集約再生事業の実施で今月末に閉鎖されます。

勉強会・輪投げ等で利用してきたが・先日のもちつき大会で・気が付いたあ。

従前から私物が大量に置かれて・問題になっていた。

南多摩住まいセンターが、１１月８日の注意書きで・・私物はは１２月１０迄に回収して下さい。

12月１７日の注意書きでは、１２月２８日迄にに回収されない場合は当方で処分します。

警告になったようだが・処分費用を共益費で費やされは困ります。

ストック推進事業部の説明では、3月以降はURの負担になるとのことですから・処分の時期が気になります。

#団地情報

＜たんじょう会＞

Dec

21

　＜招待状＞

　＜マフラー・帽子・バック？＞他のプレゼント

　
昨日はおたんじょうかい＋クリスマス会に招かれた。

早朝から水漏れの件・ちびっこ演奏会見学で遅れてしまった。
ハッピーバースデー・・で歓迎していただいた。

たくさんの副菜を含む昼食もいただき大満足・・

参加された住民からの通報で途中で２度外出・・管理主任と行動・調整・・

１５時からは・住まいセンターとの共益費会議で・中途で失礼しました。

本来の目的は・・戦後の昭和の雰囲気・向こう三軒両隣りに浸かりたく参加させていただいているのですが・・度々途中で退所しています。

#団地情報

＜共益費値上げ反対＞

Dec

20

小生が日程を決めて、事務局長がラインで呼びかけてくれた。

緊急連絡、共益費についての南多摩センターとの打ち合わせが、２０日（木）１５時から縁側であります。
前回、９５０円値上げをセンターが提案してきてますので、２０日は厳しい交渉になると思います。
都合をつけて、参加お願いします。

昨日の交渉では、予想通り激しい交渉になった。
消費税増税が予想されて・・
とんでもない２％アップしても・１億のうちわずか２００万円

現状維持でも来年度はマイナスにならない・
人件費高騰？　現状の作業員レベルでは考えられない・

重点の植栽費関係でも詳細のデーターも提示されていないので・論争から・値上げの論議をしたい・

三役・役員を一新した今年度・簡単には妥協できない。

#館ケ丘自治会