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 <MR職人・生涯現役の鬼軍曹>

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お母さんは命懸けであなたを産みました・・ この世に産んでくれてありがとう・・ 命はたった一つのもの~数えてはいけない・・   親を愛し尊敬する者は人を憎むことはない・・ 親を慕う者は、人を毛嫌いすることはない・・                    

<不動産コンサルタントの提案>

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私の<提案>が、難しいとの指摘があったので・・
誰にでも分かるように簡略化した<提案>に変更しました。

団地内の<団体~グループの代表>に提示した・・
交渉は各人が、自由にすればよいが・・分からない方々の参考になれば幸いです。

老兵の・最後のご奉公と考えています。
要請があればいつでも説明・支援する覚悟です。

   <引っ越しに伴う・主 な 問 題 点>
* その他移転費用~<15万5千円>では、足りない所帯が、大半です。
● 住所変更に伴ない、手間や諸雑費 (カード類・各種証明書他)が、かかる。
   2人以上の所帯では、かなりの出費になります。
● 移転先住居によっては<網戸やカーテン他>が、使用できない。
● 所帯によって<量や内容>が異なりますが、引っ越しに伴い<不用品等>が、でます。 
処理には想定外の費用が、かかります。

* URの他の団地及びUR以外に引っ越しするケースでは
   その他移転費用 <43万4千円>を、計上しています。
  <格差>をつけるのは、納得できないので・同額に変更してもらう。

* 引っ越し業者の選定
  引っ越し日が重なったり、相性も予想されますので、URの指定する業者は、  <知名度・実績のある数社>を、紹介してもらう。

* 費用の支払い時期
●  移転先契約締結時に 1/2   引っ越しが完了時に 1/2

* 一時使用賃貸借契約への切り替えと覚書の交換
●  トラブル回避で、転居先住居が確定した時に、交換する。

 交渉は、Win&Winの関係・落としどころが大事です・マスコミの餌食はゴメンです。



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