＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

＜微妙に違う!＞

Dec

21

南集会所は、団地集約再生事業の実施で今月末に閉鎖されます。

勉強会・輪投げ等で利用してきたが・先日のもちつき大会で・気が付いたあ。

従前から私物が大量に置かれて・問題になっていた。

南多摩住まいセンターが、１１月８日の注意書きで・・私物はは１２月１０迄に回収して下さい。

12月１７日の注意書きでは、１２月２８日迄にに回収されない場合は当方で処分します。

警告になったようだが・処分費用を共益費で費やされは困ります。

ストック推進事業部の説明では、3月以降はURの負担になるとのことですから・処分の時期が気になります。

#団地情報

＜たんじょう会＞

Dec

21

　＜招待状＞

　＜マフラー・帽子・バック？＞他のプレゼント

　
昨日はおたんじょうかい＋クリスマス会に招かれた。

早朝から水漏れの件・ちびっこ演奏会見学で遅れてしまった。
ハッピーバースデー・・で歓迎していただいた。

たくさんの副菜を含む昼食もいただき大満足・・

参加された住民からの通報で途中で２度外出・・管理主任と行動・調整・・

１５時からは・住まいセンターとの共益費会議で・中途で失礼しました。

本来の目的は・・戦後の昭和の雰囲気・向こう三軒両隣りに浸かりたく参加させていただいているのですが・・度々途中で退所しています。

#団地情報

＜歩きタバコは禁止です＞」

Dec

16

八王子市では・・
＜歩きたばこは禁止です・・タバコのポイ捨てはしないで＞の２枚のポスターが作成されています。
高尾駅南口広場でも２か所あった喫煙コーナーが・人通りの多い場所１か所が閉鎖されて一番はずれの場所に１か所残っている。

小生は、喫煙しないので心理はわからぬが・・少し離れ場所で喫煙する人がいる。
どうも人の喫煙の煙が苦手らしい？

喫煙は個人の自由だから否定はしないが・最低限のルールを守らない人が多数を占める。
灰皿不要になるので、携帯灰皿の持参が義務ではないか。

歩行煙草の禁止を徹底刺させて・・販売店（販売機）は、店頭にボックスを義務付けたら良いのでは・

団地内でもボックスの撤去（移動）が、叫ばれています。
マナーを、大声で訴えても無視する人を逮捕？？することもできない

喫煙場所はＵＲの所有ですので当局の決断に期待します。

#団地情報

＜JSの業務＞

Dec

15

Permalink

植栽費の件で、全所帯を対象にアンケートを、実施しました。
文書による回答も５０件くらい・・
電話や縁側他での談話中にもかなり厳しい意見が続出・・

アンケートの中に・管理事務所に対する不満が書かれていた。
小生も以前から・不満を感じていたが・職員へ直接言うのもまずいので・・
機会を狙っていた。

支店長とのやり取りの中で・・JSの業務は何ですかと尋ねた・・
管理事務所や清掃業務の人はJSの管理下ですね・・

ストレートに、住民間でも・ものすごく評判が悪い・態度も横柄・・連絡した事項でも返事もよこさない・・
複数・３人・４人もいるときもある・・どんどん外に出て行って現状を確認したらどうでしょう・・

人事異動も内容で横着になってきめ細かい対応をしていない。
管理主任は兼任なので週２日？しか来ない。
主任に伝えますだは・・複数いても何らの役にもならない。

＜アンケートの一部＞から・・・　住民はよく見ています。
管理事務所の人員削減は？
他の会社を思えば仕事の量が少ないね
見えないようにガラス戸をしている
何ぜ仕事をしていないから
見られては困るでのでしょうね

#団地情報 #館ケ丘自治会

＜大根の葉＞

Dec

15

＜さつま揚げ＋大根葉＞

１６日は、自治会主催のもちつき大会です。
昨日から準備をしています。
親指骨折の小生は申しわけないが手伝えない・・

整形で診察・DRから写真で見ると・一部損壊の部分は修復しないが・・
物に衝突しなければ大丈夫なので・・自宅では・固まっても困るので・リハビリを始めるように・・

５週間前に骨折？３週間前からプラスチックの簡易ギブス・・
お湯の中で曲げ始めたが・・痛くて曲がらない・・

スタッフは・・
もち米を３６時間つける・臼や杵・鍋類等の清掃・・販売券類・案内等の制作・・
当日は朝から・出来得る範囲で協力します。

下し餅用の大根を・高尾算学園からいただいた・・
立派な葉がついている・
我が家では、葉っぱは、細かく刻んで油いためにしている・・美味しいよ・・

用事を済ませて帰宅すると・・玄関ノブに＜袋入りの葉っぱ＞が配達されていた。
請求書はなかったので・・たぶん無料らしい？？

今晩の副菜の中に大根葉が並んでいた。

#団地情報 #生活

＜お日様が当たらない？＞

Dec

14

　　＜３－２号棟＞

　＜１－１０号棟＞

　＜１－９号棟＞

　　＜日照障害？？＞

自治会が植栽の件でアンケートを実施して多くの方から意見をいただいた。
極端なのは・・団地中の樹木の丸坊主から・・すべて伐採反対まで・・

一番多いのは＜日照障害＞・特に１階住戸の方から・・
８時３０分・２－１号棟８階・知人宅前の廊下ら眺めると・・３－２号棟はまっくら？お日様の影もない。

我が家の裏の１－１０号棟・アンケートに複数の方から要望もあったが・明るくはなっているがお日様は見られない・・

我が家の１－９号棟は、階下の住戸はお日様の恩恵を受けているが西側の住戸は・・恩恵にあずかっていない。

まもなく冬至日本なり１年中で一番悪い条件になるが・１階住戸には厳しい季節です。
先日来何回か投稿しているが・・＜声高のクレーム女子＞のお宅は、早朝からお日様の恩恵を受けている。

近日中に伐採を実施するようだが・お気の毒に住民からは、仲間外れ・無視される・・
我を通すのは自由だが近隣との調和を優先しないと後悔しますよ？

先日・南多摩住宅センターに提案した試案から・・
＊　作業順序
１・　照明障害・通行障害
２・　低層階で、ベランダ・窓等に接近住戸
３・　低層階の日照障害住戸
４・　駐車場他

#団地情報

＜UR～JSの関係＞

Dec

14

JSの支店長と課長が来られたので・いくつかの質問をした。
◎　南集会所の私物整理（残置物）は、進んでいないようだが？
◎　中途半端になっている違法駐車問題？

各種の状況は南多摩住まいセンターと連絡・共有している・・
今まで気が付かなかったが＜JS＞は、南多摩住まいセンターの下請け業務機関で決定権がない。

水道の水漏れ・最近は手すりの取り付け・レバーハンドルへの変更等・URで決定した簡易な業務は、直接受け入れて処理している。

駐車違反警告書・私物整理勧告等のポスター類は、URコミュニティー・南多摩住いセンターになっていた。
どこにも＜JSや管理事務所＞の名称が出てこない・・

このような状態なので・＜犬猫飼育禁止＞他の違法行為も、掲示板に貼り紙・直接注意勧告もしないので野放しになっている。

二人が帰られた後に・南多摩住いセンターに連絡・相談すると・・組織でそうなっているので・歯切れが悪い。
遠方のセンターでは、常時現況を把握できない・・JSの報告との認識の差も出てくるはずだ・・

#団地情報 #館ケ丘自治会

＜照明障害！＞

Dec

11

館ヶ丘団地は、緑に囲まれた快適ビッグコミュニティ・と宣伝されていますが
開設後４０年以上経過して・樹木が大きく・高く成長・・こぼれた種等から新しい樹木も大量に増えた。
街灯も樹木の中に埋没したり・枝葉の影響で灯りが届かない箇所が増えている。

落葉樹が、坊主になっている個所も多いので・照明障害の調査には不適格だが・・
小生は、年中団地内を歩いているので・・ポイントはつかんでいる。

街灯から３ｍくらいの範囲は、低木にして・双方向から・位置によっては３方向・４方向から灯りが確認できないと役目を果たせない。

高低差や曲線の多い団地なので・・街灯の周りの樹木が伐採されている箇所でも・・手前の街灯から曲線で確認できない箇所も多い・・
このようなケースが外部の人には分からない・・

真っ暗闇の夜間に調査をしないと・正確な情報はつかめない。
小生は、左眼が失明状態・・右目も弱視で夜間は懐中電灯持参でも不安がある。

同じような高齢者も多くいるので・・街灯の灯りが・周辺に届くように整備してもらわないと困ります。

伐採・剪定は・照明障害・通行障害の解消を優先していただきたいとお願いしています。

#団地情報

＜村八分！＞

Dec

10

辞書で調べると・・
仲間はずれにすること。
村の掟や秩序を破った人や家族に対し、村民全部が申し合わせて絶交するもの。

高齢の女性が自治会事務所にクレーム？の電話をしてきた。
通常の常識ならXXの件で異議があるので担当者から返事を下さい・・

状況を知らずなじられたサポーターの方には誠に申し訳けない・・不愉快な思いをさせて

小生は当日、自治協の全国大会に出席・携帯のYモバイルは回線切断状態で応対ができなかった。

連絡帳に詳細が記録されていたので・翌日２度訪問したが留守・・
次の日の夕方訪問して言い分を聞いたが・・最初からケンカごし・一方的に話をする。

妥協も何もない・自治会も辞めます・ボロクソに言われた。
どうぞお好きに・というしかなかった・・

自我を主張するのを止められませんが・・ケンカ相手を間違えたのではないでしょうか？
お気の毒に・近辺にニュースが流れてしまったので・今後は、誰も相手にしてくれませんよ。
過去にもそのような例がありますので・・ほどほどになさったら・・

#団地情報 #館ケ丘自治会

＜順番が違う＞

Dec

8

自動車は、左端を通行

街灯は樹木の中

URの賃貸住宅情報の紹介で・・館ヶ丘団地は、緑に囲まれた快適ビッグコミュニティ。
駅前にはスーパーや各種店舗が揃っており、また団地内にもスーパーが充実しているので、毎日のお買物は大変便利。
緑に囲まれたのびやかな環境の団地内には、保育園、幼稚園、小・中学校、各種医院などもしっかり整っており、成熟した団地ならではの暮らしやすさに満ちあふれています。

現実には、開設後４０年以上になり・樹木も大きく高く繁茂し・・通行障害・照明障害・日照障害等が問題になっている。

４月までの自治会は・共益費等の件でURと交渉したことがなかった。
住民は、個別に管理事務所他を通じて相談することが多かった。
その弊害で何度も申し込んだが・回答がない・事務所への不信感が溜まってい
た。

現在の自治会は、積極的に南多摩住いセンターやJSと交流してをいる。
最近は植栽費の減額を要求・・住民からアンケートも実施して情報の把握に努めている。

UR管理の樹木は４５００本？現実には倍くらいに増えている。
当然・各種の障害で伐採・剪定は、統一の基準？がないと・・住民間で混乱・不満が生じるので・・＜樹木の管理基準＞を、作成してみた。

＊　作業順序
１・　照明障害・通行障害
２・　低層階で、ベランダ・窓等に接近住戸
３・　低層階の日照障害住戸
４・　駐車場他

URの担当者に直接連絡して・隣が伐採してもらったのだから自分の家も切ってくれ・
担当者も、簡単に承諾したようだが・・いかがなものかな・・
長年に渡り・未処理が多数あるのに・・要望が殺到したら大混乱になります。
来週の会合で当局の方針を確認してみます。

#団地情報 #館ケ丘自治会