＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

＜勉強会開催＞

Nov

4

以前から対象地区の住民から要求されていた＜勉強会＞が開催されました。

当初は１１日を予定していたが会場を、URに抑えられてしまったので、１週間急遽繰り上げて本日になりました。

開催日確定したのが１０月２８日・急いで２９日対象所帯２３０戸に開催のチラシちを配布しました。

●　３連休で、家族旅行を決めているので参加できない・後日資料をください

●　銀星会役員～定例の役員会と重複・・午後なら都合がよいのだが・・

●　主席出来ないので後で当日の経過と資料を下さい。

●　カラオケ等で、お目にかかる８０歳を超えている女性たちは、聞いても分からないから遠慮する・・何か困った時には頼むね・・

本日・１０時３０分～１２時南集会所で、ゲストとして八王子合同法律事務所の
＜松尾文彦弁護士＞を、迎えて開催した。

八王子合同法律事務所は１１名の弁護士で構成されていて＜人権問題等＞を積極的に活動されている。

参加者～４０名
住民～　　３６名 (うち対象街区者３４名)、役員３名、松尾弁護士

悪条件の中では最高・・主催側としては、出席者の人数が予測つかなかったが
４０名になり安堵した。

項目ごとに小生が、代表質問して、松尾弁護士が、見解・説明する。
その後に来場者からの質問を受けて弁護士が回答する・・

（１）　現行の 1 年毎の自動更新を破棄して、覚え書きと一時使用契約に交換するのは居住権剥奪ではないか？
＊相談室の担当者に抗議しても上司が決めたことだから不可能です、との対応が

＜松尾弁護士＞→ 人によって契約時期が違う。通常、部屋の明け渡しを大家（UR）が要求できるのは、契約違反や目的外使用などが明らかな場合である。
UR 側からは明け渡しがいいづらいが、一時使用契約で来年の１２月末までの契約にすると明け渡しがやり易くなる。

（２）　説明不足での契約変更は＜優越的地位の濫用＞ではないだろうか？
＊UR の担当者もブラックではないが少々乱暴と話している。

＜松尾弁護士＞→　一時使用契約に切り替える。
住民には不利益な契約だが、住民が内容を理解して、心底思って契約したならいいが。
例えば、一時契約が無いと、新しい部屋に入れない等の誘導があれば問題だ。
納得して切り替えたとは言えない。
説明で住民に＜デメリット＞の説明があったのか。ポイントは UR の契約変更に誘導があったかだ。

ベテラン＜松尾弁護士＞は、素人にも分かりやすくソフトな語り口で・・

今回のケースは、大家の都合による立ち退き＞だが、一時使用契約を結ぶことにより、UR は立ち退き料を払わなくてすむ。

UR 側からすれば、本来は支払わなくていいが、わざわざ移転費用を支払っていることになる。

しかも継続管理地域・団地内移転は１５万、寺田等他 UR 移転は４０万円と金額高くするのは、迷ったら、外にでて欲しいという意図が見える

弁護士から助言されたのは、対象者だけではなく＜団地全体の問題＞としてで共有したらどうだろう・・その情報をURに届ける。

小生は１個人として・当初から主張してきた意見＜居住権の剥奪～優越的優地位の濫用＞は、間違いない。

法律の専門家から多くの参加者の前でお墨付きをいただいて安心した。

今までも多くの方と接してPRしてきたが・今後は応援メッセージを参考にして・対象者だけではなく・・団地住民全員の問題として取り組んでいきたい。

#団地集約 #館ヶ丘自治会

＜館ヶ丘自治会のfacebook＞

Aug

31

＜自治会の会報～マンスリー～チラシ他の印刷物・・facebookuの管理＞を、敏腕の副会長が、こなしてくれています。

８月２９日２２:０３　発信 ·
..★　「数字は雄弁に語る」団地の高低差は１５メールも。　貴重な資料を頂いた

①　団地商店街から３街区１号棟は直線距離で約３５０㍍だが、高低差で１５㍍もある。

②　館ケ丘クリニックからモクモク広場を通り３街区７号棟前のベンチで一休みする人が多い。
ここの高低差は７.５㍍で、さらに３街区１０号棟の外周道路側の人は３㍍高い。
クリニックからは１０.５㍍も上る事になる。

③　バス通りから２街区１０号棟は高低差が７㍍。１１号棟は更に２㍍近い坂があり、２００㍍も無い距離で９㍍も上る。

④　北館バス停からは団地最高点１街区７号棟との高低差は３６㍍もある。

⑤一街区2号棟は急な上りで、約６㍍近い高低差がある。

今回再編対象で来年末に移転する４街区は、館ケ丘団地バス停から３㍍の高低差だ。

他の街区に移ると３倍から５倍の苦痛を買い物やお出かけのたびに経験する事になる。

建築から４０年を越え、高齢化した団地には、この高低差は重くのしかかる。団地内、周辺の交通整備を大胆に考える事が必要だ。

#ur #団地集約 #館ヶ丘自治会

＜夏まつり・・＞

Aug

28

２６～２７日・商店街の夏まつり開催された・・心配した雨もなく多くの住民が参加されて賑やかな一時を過ごしました。

自治会では昨年同様＜焼きそば～フランクフルト～じゃがバター＞の３種類を販売・・
特に＜焼きそば＞は終始行列ができるほど・・追加の仕入れをするほどの人気でした。

昨日も＜ゴミ当番の＞小生は、＜焼きそば＞で小腹を満たす予定でしたが早々に売り切れになりゲットできず＜じゃがバタ―＞を１皿・・

差し入れの缶ビール２本～果実酒１本・・何か食さないとまずいな・・閉店間際のスーパーで＜食品＞を、買う予定で入口に向かった時に・・

お蕎麦屋さんが＜生ビール＞飲む人集まっての声に誘われて駆けつけ１杯・美味しい五臓六腑に浸み渡る

挨拶して帰宅途中登り坂の途中で・・急に酔いが回って・・ふらふらで千鳥足
ベンチで休んだらアウトになりそうなのでやっと自宅まで一目散・・

久しぶりに飲んだので身体がびっくりしたらしい・・

#団地情報 #館ヶ丘自治会

＜今年もゴミ当番＞

Aug

26

２６～２７日・館ヶ丘団地では高齢の夏まつりが開催されています。

昨晩は雨が心配されましたが・終了時の２１時まで雲天で助かりました。

小生は、不器用で体調も不良なので・・＜焼きそば～フランクフルト等はとても無理なので昨年に続き＜ゴミ担当＞・

広場に面した位置なので多くの住民が目の前を尽かする・・顔見知りと談笑しながら・・櫓を中心として催しをチラチラ眺めている・・

昨年大学生達の協力で復活した＜子ども御輿＞・・組み立てから眺めていた・・

＜わっしょい～わっしょい・・＞の掛け声で・・団地内の一部を回り・・櫓の周りで３周・・三々手拍子で大興奮・・

至近の席に陣取っていた銀星会の仲間たちから・・内緒で差し入れ・・
喉が渇いたでしょう・・水ではなく缶ビ－ルが、次々に２本・・

特に＜グレープジュース３５０＞の缶ジュース・・飲み始めたら美味しい・・喉超し最高・・
レッテルをみたらアルコール度６％・・美味しいはずだ・・

暗くなり＜お天道様＞も見ていないので長年続けている＜禁酒＞を破った・・

#館ヶ丘自治会

＜特任っては何だ？＞

Apr

23

マスコミに度々登場する・・池上彰さんは、
東京工業大学特命教授、信州大学・愛知学院大学特任教授、京都造形芸術大学客員教授・・

知事退職者や官僚出身者の多くでXX大学教授～特任教授がいる・・

＜特任＞を、調べてみたら・・
外部研究資金によるプロジェクト等により、講座を開いたり学生の指導をしたりなど、特別の必要があるとき、期間を限って教員を特別任用することがある。

各大学・研究機関は、このような任にあたる教員を雇い入れる制度をそれぞれ独自に設けている。

このような教員の呼称が特任教授などであり,一般には継続的に雇用される正規の教員ではない。

したがって、教授であって特段の地位にある＜主任教授＞のような正規の教員としての機関内における職位を表すものではない。

仮の名前か？通称みたい・・

小生は、昼間の＜自治会総会＞で副会長に指名された。

役員会で＜副会長・役員会決定事項特任＞何だか難しいポジションなので・・

名称は辞退して・・役所～団体～グループ等との調整・渉外業務・・風通しを良くすることにした。

友人と話をしていたら名付け親は＜教育関係者＞じゃないのかな？一般人では考えつかないよ・・

一匹オオカミは、肩書に縛られるのは苦手で・・暴走するときは一声かけてもらえれば即・・修正可能です。　　ただし＜カメレオン＞の仲間ではない・・念のため・・

#館ヶ丘自治会

＜武士に二言あり？＞

Mar

26

昨年１２月１日＜最後になりました＞の投稿で

無謀にも４０年前に２度とやらないと決めた・・＜自治会＞の役員になりました・・
＊　新設される焼却場に＜コンパクトな銭湯の設置＞・・市長にかみついた

小生は、世間で＜暴走老人＞と評されているらしいが・・
成人してからは、一度も＜疲れた＞といったことがない・・
我慢強いはずの小生も心身とも疲れた・・来期は辞退する予定です。

１２月１８日・・想定外のことで前言を取り消し・・本日まで態度を保留してきました。
来季の役員候補選定で、会長から、順次候補が読みあげられた・・

一息ついたところで小生が、やり直したい案件もあるので＜渉外担当の副会長＞を、やらせてもらいたいと発言した。

参加者たちが、びっくりして、一瞬室内がが凍り付いた。
会長が場を仕切って、現在担当している各人と調整して＜無任所の副会長＞で落ち着いた。

幸いに団地には応援団もいるので＜組合・老人会・愛好会・グループ等＞との協力・共存の接着剤になるべく努力します。

＜朝令暮改＞ではないが、数人の方には期待を裏切って迷惑をかけたようだ。

武士の風上にも置けぬ＜二言を発する田舎武士＞を、お許しください。

#館ヶ丘団地 #館ヶ丘自治会

＜コーヒー片手に＞

Mar

11

Permalink

館ヶ丘団地自治会では、不定期ですが＜団地の縁側＞で、住民有志と意見交換会を、行っています。

◎　＜本日のテーマは＞

＊　　団地の集約問題

＊　　館焼却場の付属施設

＊　ゴミ処理～犬猫飼育～不法駐車問題＊　その他

前回は周知不足でわずか１名のゲストで＜ミニ役員会＞

今回は１週間前から主要な掲示板他でPR・・

１０数名の参加者があり・・有用な意見も寄せられました。

#館ヶ丘団地 #館ヶ丘自治会

＜セミナーは、お汁粉で終わる＞

Feb

19

　　＜１９日～１３.３０～１５時＞

　＜４０名ほど参加＞

　＜一人２個ずつ＞

＜お汁粉・お餅も一杯＞

　平成２８年度＜東京防災＞学習セミナー

１９日１３時より＜縁側＞で、開催され４０名余りが参加された。

講師は、奥野幸範さん～　公益社団法人危機管理協会・常務理事

小生は、屋外でクラッカー配り他で、聞くことができなかったが、高齢者にもわかりやすく好評だったそうだ。

当初の予定では、１時間以内と打ち合わせていたが・・熱が入ったようで時間オーバー・・屋外では風も強く・寒くなりコートを羽織った。

誰かXの合図をして・・やむなく小生が、扉を開けてX印・・分かったようで間もなく終了しました。

多くの方の目当ては＜お汁粉＞・・１２月の＜餅つき大会＞で余った餅を冷凍保存・・朝方から解凍して・・小さく切って網焼き・・

多くの老若男女が＜美味しい＞・・何度も並んでお替りする人もいました。

#館ヶ丘団地 #館ヶ丘自治会

＜雪かき隊募集＞

Jan

15

早朝、窓を開けると心配された降雪なかった。

用意していた＜スコップ他＞を片付けて＜縁側＞に出かけた・

今年から団地内の主要な＜歩道＆遊歩道＞の除雪を目的として＜雪かき隊＞を、編成することにした。

参加者から、凍結して危険な箇所等の情報や？除雪の方法等様々な意見が出ていた。

八王子市から提供された＜除雪機＞の点検・・試運転も行った。

＜野菜類主体の鍋＞もご馳走になり・・昼食替わり・・

帰りに車輪付きの＜大型スコップ＞を借用してきた・・

３０数年、毎年雪かきに参加していますが・・年々きつくなってきたので・・＜期待の新兵器＞です。

できtれば、ベランダに飾っているだけで・出番がない方がベターです。

#館ヶ丘団地 #館ヶ丘自治会

＜団地の縁側＞

Jan

13

自治会の事務所（団地の縁側）に、館小中学校小学部２年生のポスターが貼られていた。

＊　ゆっくりできますよ
　
＊　たのしいですよ

＊　何さいでもこれますよ

＊　コーヒーやおちゃものめます

＊　ぜひきてください

小生は、いつもの通り＜ホットのブラックコーヒー＞を、飲みました。

前半担当のホステスさん（昔の美人）から、あと３ポイントで＜ごみ袋＞がゲット・・

老人会の集会帰りかな・・美女軍が来店・・賑やかになりました。

昨今＜幼稚園や保育園＞の子供たちの声が騒音と騒ぐ人がいますが・・

公共交通・機関他の場所・雰囲気等を考慮すれば、人の気配のする場所は必要です。

＜モグラ＞の真似して引きこもらず・・来店してください。

#館ヶ丘団地 #館ヶ丘自治会