＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

＜引退の難しさ！＞

Apr

3

川北義則さんの著書から
＊　始めるよりも終わるほうが難しい-。
＊　一国のトップだというのに無責任に辞める首相・・
＊　＜老害＞といわれても権力の座にしがみつく経営者たち

できる人の見事な＜引き際＞ついて語る。
＊　話がすんだらさっと引きあげよ・・
＊　＜教えたりない＞くらいで手放す・・
＊　悪あがきはするな、覚悟を決めよ・・

日本人は散り際の美しさを大切にする民族です。
桜があれだけもてるのも・・儚いものを美とする日本人の心情にマッチしているからです。

小生の手帳の裏表紙には・・
歳をとるってことは素敵なことです・　＜老ける＞のではなくゆっくり＜熟していく＞と考える・
生涯現役で働く気持が大切・辞める時の理想は静かに引退・老兵は未練を残さず静かに消え去る.。

辞める時は難しい・未練を残して・一言二言・影響力を保持したい気持ちはわかるが・後継者はやりにくい・・すべて任せたらよいのでは・

#書籍 #生活

＜甘い夢？＞

Apr

1

小生の居住するUR館ケ丘団地では、URが主体で平成２６年１１月～２８年３月まで＜まちづくり勉強会計6回・まちづくり新聞計６回アンケート３回＞が、実施された。

小生は、部外者だったのでアンケートには協力したが・＜バラ色の夢？＞には疑問があった。

１０数年前から急激に・少子高齢化が進み・シャッター商店街も飛天が増え・高層階には空き住戸が増えていたので・現実を見ていたのかな・気になっていた。

どうしても役所主導の構想は、現実を見ていない・即開始は少なく・時間をかけて構想を練ってから始めるので現実とは時間差が出てくる。

多くの会議のメンバーを見てきたが・・学術？～XX組合の代表などが多く実践現場の人が少ない・・

理想論が多く・現場を知らない・コンサルタント達が提案した資料が基本で
追認が多い。
提案側も＜錦の御旗？＞で、訂正を拒否するケースが多い。

小生は、不動産業界に浸かってから５０年余・徹底的に仕込まれた＜三現主義～現場に行って・現況を見て・現実的な判断をする＞

提案は、あくまで＜たたき台・バラ色の夢＞は見ない・現実的な人種ですので・理想論者と・衝突することが間々あります。

参加したメンバーが、勢いに飲み込まれて・・何となく理想的な計画に酔ってしまった。
実現は厳しいな！　夢が覚めたら現実です。

#団地情報 #館ケ丘自治会

＜総会準備！＞

Apr

1

２９日（日）１１時３０分から＜館ケ丘自治会＞の総会が開催されます。

１５日にA４版５枚（両面で９枚）X　５００枚強　＝　４６００枚
本日は役員一部変更で（両面２枚で　１０００枚強の刷り直し

複数の役員が近くの市民センターの高速印刷機を使用して作業してくれた。

昼から・数人でとじ込み袋入れ・・手分けして会員宅へ配布しました。

小生は、集約対象地域の５階建て号棟を、担当・・

度々投げ込みをしているので・・簡単に引き受けたが想像外のことでひどい目にあった。

A４版数枚入った封筒が、折り曲げないと集合ポストに入らない。
大事な資料なので、会員宅の玄関ポストに入れることにした。

小雨の中・傘をさして・リックを背負って・それだけでもハンデなのに
何故だか？４階～５階の会員が多い・

年中ぶらぶら歩いているが、階段の上り下りには参った・・新聞配達の方の苦労が分かった。

終了ご整骨院で、棒になった足を中心に治療してもらった。

#館ケ丘自治会

＜夜桜見物！＞

Mar

31

昼間は将棋を指したり・談笑で人が集まる商店街広場の通称＜桜の木の下ベンチ＞・・

２１時・閉店間際のスーパーから出て来たが人影がない・・

昼間の暖かさとは違い・夜風は冷たい・花弁が散っている・・

一人で独占して＜花見？＞をしていたら・・風邪をひきそう・・

#団地情報

＜擁壁工事完了！＞

Mar

31

２月２０日投稿の＜擁壁工事＞が、年度末に合わせて終わった。

＜擁壁下部底盤の配筋工事を＜＞見ていて気になっていたが？

隣地側にL型になっていたので、土地を追加買収？と感じていたが・

裕福な所有者なので・・ある程度の補償？はあったのだろうが・その部分はきれいに舗装されて駐車場に戻っていた。

近隣では、条件が合わないようで数軒の買収が終わっていない・・

いずれも駐車場他で利用中だが・・何とか協力してもらって＜道路拡幅＞が終わると歩道が広く安全に歩行できるようになる。

#近隣情報

＜情報公開！＞

Mar

30

世間や国会では＜森友学園＞・・改ざんか～書き換えか？に注目が集まっている。

昨日URの担当者のいい加減な発言に頭にきた・・

現場に任せず自分たちで・直接対象者を訪問してみたら・虚偽の報告がバレバレになる。
誰が・どこで偽っているのか・・

＜改ざん＞ではなく・・虚偽で不誠実・・
昨日＜当事者の声の一部＞を、投稿したが関係者以外の方たちからも多くの反響・・

当人や知人たちから聞いてはいたが・多くの方の回答を見ると・これほどひどいとは感じていなかった。

URの回答では・丁寧に説明して・各人に納得してもらった・

前もって配布された＜一時使用契約書~覚書＞・サインして印鑑持参で来るように・・
説明などなし・・高齢者の素人がオ、単独で説明されてもわかるはずもない・・

このような行為は何というの？　オレオレ詐欺とは違うが？　私文書偽造？

希望者には公開していましたが、今日から小生がUR理事長あてに送った要望書一式並びにアンケート集計（名前を伏せたが）を、全公開しました。

」

#団地集約

＜担当者交代＞

Mar

29

国会議員の事務所でURの職員と話し合った。
先日会った課長と他２人・・

小生　最初の説明会に、誰か出た・
課長　誰も出ていません
小生　相談室のメンバーも出ていないよ・・
自治会に来る人も顔触れが変わって誰も出ていないよ・・

説明会の時は、説明書の棒読み・解説はしていないよ・・２～３人がコメントして終了・・

課長　その後個別に訪問して説明して了解をもらっている。
小生　一時契約に切り替えは＜居住権放棄＞につながるリスクは説明したの
課長　現場と共通の＜マニアル＞があるので大丈夫です。

小生　今回のアンケートでもほとんどの人が了解していない・・

現場で対象者を相手に交渉している人たちが、会合に出てきて説明したことがない。

どのような報告を受けているか分らないが・・現場を知らない課長の発言は信用できない。

先日、自治会事務所に来た時と同じでまともに回答する気持ちがないようだ・

弁護士が、回答の期限を迫ると・今日来られた方々は当事者でないですね・・牽制球が返ってきた。

事務所の主・参議院議員の弁護士が、それは無いでしょう・何度もURさんと交渉しているメンバーでしょう・・

彼らが帰った後に弁護士が、対象者から＜委任状＞を、もらって正面からやりますか・委任状集まるかしら・・
小生　アンケートの記名者を含めれば簡単ですよ・

多摩自治協の加盟している自治会他が＜館ケ丘団地の状況＞を、注目していますので丁寧に対応しないと・・URさん・・軽く見ていると＜命取りになりますよ？＞

#団地集約

＜満足していない！＞

Mar

28

３月５日から１２日までの１週間・アンケートを実施＜集約事業の対象者２３０名の内３０人強から回答がありました。

多くの方が口答なら協力できるが・書類に書くのは難しい・
回答していただいた方々に感謝します。

同時に予測はしていましたが・URの無謀さに悩まされている実態が浮き彫りになった。
URという組織は＜血も涙もない＞と訴える方々を、団地全体で協力しなければと痛感した。

　５．全体として、移転についてのURの対応について満足していますか。
（　満足している　～４　　・　　満足していない　～１７　）

　満足していない方にお聞きします。
　満足していない理由や、現在この問題で困っていること・不満を教えてください。

　Aさん　私は２５年間現在の所に住んでいますが今回の移転に際し居住権の権利又は地上権等　全く無知されている。
　Bさん　８８と８７の老人夫婦なので片付け不用品の処分等で若い人の力を借りたい。
　Cさん　不用品の処理も全部自分でやって疲れ果てました。　早めの終活と思い頑張りました。
　Dさん　窓口のサービス対応が悪い。　　衣類がなくなっている・ブラウス１式。

　Eさん　外部の引っ越しと差がありすぎる。（少なすぎる）　慰謝料を頂きたい
　Fさん　移転費用については解らない。　一時使用契約についてはURの都合のみ・不利益については一切説明がありませんでした。
　Gさん　話を聞きに行ってもURの方は話がうまいので何でも事務的・　　　Hさん　３０万円・迷惑料　　バス停の問題が解決していない

　Iさん　自分たちが好きで出ていくのでないのに，何で年を取ってからこんなにつらい事をしなければならないのか怒りたくなる。
　Jさん　１００万円～あとかたずけ費用など予測のつかない出費があると思われる。　実質的な＜立ち退き料＞とは別個に移転費用はこのぐらい負担すべきと思います。
　Kさん　車が無いので何度も市役所に行くのは大変でした。
　Lさん　荷物の整理に人を頼まないと出来ない。　人件費が心配。

　Mさん　引っ越ししてみないとわからない。目に目えない金が出て行くような気がする。
　Nさん　URの意向で移転させられるのであれば、もっと誠意をもって対応すべきである。
　Oさん　バス停が遠くなり、しかも坂が何か所もある。
　Pさん　バス停の問題が解決していない・・移転費用の問題

　Qさん　病気療養中の身としては突然の移転話は非常に憂うつな件です。
　Rさん　一時使用契約についてはURの都合のみ・バス便が悪くなる。
　Sさん　色々なものを処分するにあたって処理するのに人の手。お金がかかります。　精神的苦痛・・隣近所はどういう人か・
　Tさん　費用の１５万がいつきめられた事なのか？　色々な費用や物価が上がっている事についてURはどう考えているのか？

　Uさん　３１年１月完成予定のマンションに引っ越す予定です。URの都合で引っ越し時期を決められてしまうのは納得できない。
　Vさん　バス停いままでと比べると不便（遠すぎる）
　Wさん　玄関が狭くなって冷蔵庫が入らず買い替えました・１４万

　Xさん　この移転は強制すぎ（一方的）
　Yさん　仕事を休みました３日間・私は休むと雄乳がありません。保証なし　Zさん　バス停から遠い　

アンケートを読んでいるうちに情けなくなってきた。
新興国ではあるまいし・人権蹂躙？ではないか。　　　
　

#団地集約

＜ライバル店対決＞

Mar

27

京王高尾線を挟んで・大型スーパーが、対決しています。

＜イーアス高尾店とスーパーバリュー高尾店＞・・

高層マンションの１Fには、ダイエー高尾店・・。

写真には見えないが・丘の上には＜イトーヨーカドー八王子店～ヤマダ電機＞

駅前には京王ストア～東浅川にはエコス・・ひしめき合っている。

消費者には嬉しいが共倒れや・撤退も困る・・小売店は壊滅状態・・

一部の商品には＜競合店価格＞の表示もあります。

品揃えもよいので・各店で団地の住民に出会います。

シャッター商店街・・原因の一つです。

#グルメ #近隣情報

＜ふろッぴｲ閉店＞

Mar

26

時々目の前を通るのに気がつかなかった。

＜健康ランド・ふろッぴｲ＞が、今月１０日に閉店していた。

お知らせを見ると２７年間営業していた。

小生は、１０年くらい前までは、週に２～３回２２時以降に出かけていたが、休職中の身では、通うのが難しくなってきた。

入浴だけの目的では＜銭湯＞が望ましいが・・廃業が多く八王子市で３軒に減った。

開業当初から経営母体が度々変わり存続が？年中噂になっていたが・・

立地も中途半端で・地元の高尾駅だけではなく・八王子駅他まで・自前のバスで送迎していた。

＜温泉・高尾の湯＞は、遠方からタンク車で取水して加熱・・経費もかかるだろう・

昨年高尾山口駅前に＜京王電鉄・温泉施設＞開業の影響も、客離れの一因だったようだ。

備品の回収に、隣組の知人の会社が作業していた。

#近隣情報