＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

＜タクシー運行中！＞

May

15

新年度の自治会スタッフは、積極的に活動しています。

事務所（縁側）の内部も、テーブルの位置を変えてみたり・展示物や書籍等も整理して明るくなり・住民の出入りも増えました。

事務作業もIT化や省力化・外部の業者の利用等でスタッフの労力化にも挑戦しています。

今日は、自転車タクシーの案内板の設置をしていました。
通常は、１１時から１５時まで（１３時から１ち時間運休）の運転ですが、休憩時間も運転者によりバラバラで誤解を招くこともあったので・・

車体に案内板を設置して・運行中・休憩などの案内を作っていました。

#館ケ丘自治会

＜友達申請！＞

May

15

ブログルでも＜友達リクエスト＞を、気がつかずに失礼したことがあります。

投稿した記事がフェイスブックに連動するようにしていますので・
フェイスブックで、友達リクエストがあり困惑しています。

小学生？くらいから高校生らしい女子からのリクエストには、間単には承認できない。

＜拒否＞をするのも気の毒なのでそのまま数人溜まっている。
URの担当部長にブロックされた経験もあるので拒否はしない。

プロフィールや自己の写真・投稿の記事など無い方には保留しています。

小生はロリコンでもない・保育園幼児などの友達はいますが・すべて対面での付き合い？
何故後期高齢者に興味があるのか理解できない・・

#生活

＜電池切れ！＞

May

14

昨日の投稿でカセットのCD化・失敗しました。

小生のパソコンで復元すると正常のはずで・カセットの所有者にカセット返却時に、CDを渡した。

昼に聞きたいね・・銀星会のメンバーが集まる縁側に出かけて披露した・・

CDが空回りするだけ・・赤っ恥をかいた・・

自宅で再度取り掛かろうとすると・・無線のマウスが動かない・・やむを得ずUSBに有線のマウスを繋ぐ。

小生の新しいパソコンは、CD取り付けも無く・USBも２口・・残り１口にモバイルやカメラ他を、度々交換・・

イライラしてCD化がうまくいかない・無駄に記録したCDが数枚重なる・・悪戦苦闘したそれらしきCDが完成・・１０曲がダブって２０曲書き込まれていた。

小生はCDラジカセをもっていないので、縁側に出かけてCDプレイヤーで聞いてみた・・未完成だが頭の１０曲は、３０数分うまく書き込まれていた。

帰宅後再度取り掛かるが、ロスが出る・・昨晩成功した手順通りやるが・・
うまくいかない。

何とか２枚書き込まれたので縁側で流してみた。　１枚はOKでほっとした・・もう１枚はフォーマットしたCDを用いたので曲が飛び飛び・

帰宅後・マウスの説明書を見ると・＜電池切れ＞・毎度の事だが我が身のお粗末にあきれ果てた・
裏側には＜ユニット＞も、はまるようになったいた。

#パソコン

＜カセットテープをCD化！＞

May

12

先日から、銀星会の人たちが、カセットテープのCD化を巡り外注にすると１本XX円かかるらしい？で協議がまとまらないでいた。

小生が多分できると思うから＜カセットテープ＞を貸してくれないと声をかけていたら＜手間賃？＞などと心配して話が進まないでいた。

昨日＜商店街盆踊・１０本、借りて書面で示された通り順番で録音した。

１・　カセットラジオで曲を流しながらUSBに録音・４０分くらいかかった。

２・　USBからパソコンに送る・・ドキュメントを開けると１０曲のはずが２７局に増えている。
プロパティで確認すると１７曲がゼロ・・原因はカセットテープを巻き戻しの確認しないで録画したためでした。

３・　パソコンからCDに送るが、書き込み不能の表示でで録画できない？　先日自分のテープでは成功したはずなのに・・焦った・何回やってもダメ・
書き込みの準備ができた曲が３曲記録されている。
まずいなと思いフォーマットをしたらすんなり録画が終わった。

CD画面を見ると順番通り送ったはずだが順番がバラバラ・ゼロからやり直しかな？　
名前を変更して曲の前に１から１０までを加えてみたら・ばっちりOK

４・　CDからドキュメントに送り＜商店街盆踊り＞完成・
５・　パソコンから新しいCD（フォーマット済み）に送付・・短時間でコピーができて完成・
６・　曲名を印刷してケースに張り付けた。

かかった費用は、音楽CD１枚９０円 X ２枚＝１８０円　
手間賃を心配される人がいるが練習させてもらったのでいらない。
団地の縁側に来て１杯１００円のコーヒーでも飲んで自治会に寄付してください。

#団地情報

＜手帳の虫干し＞

May

11

毎年恒例の虫干し・
１９９０年（平成２年）からの手帳がぶら下がっています。

黄ばんだり、表紙がにじんだり・・

９０年の裏表紙には相原駅の時刻表が貼ってあった。

西新宿と横浜２社の事務事務所を掛け持ちで仕事をしていた名残です。・

車で移動する日は１００キロ以上・年間では３万キロ以上・走行していた。

横浜だけの日は電車で利用・相原駅まで三輪バイク・

１月１４日には、先日投稿した＜財産ゼロ＞の人と連絡していた・・

４月１３日１９時成田発・サンパウロ行き・・心筋梗塞の手術をした母親の見舞いに行った。

21日９時成田着・２０年暮らしていたブラジルから母親を連れて帰国・姉（叔母）の居住していら木更津に行った。

９月３０日・業界の恩師・大都リッチランド秀島豊社長の告別式

１１月１７日・知人の所有する天沼の物件・杉並リハウスの指値３億円を、知人が断る。
再三説得したが応じず泥沼にはまる・・

地価の下落が長引き、１８年代物弁済で信金に６０００万相当で引き取ってもらうが、利息合計２億円支払った・・

１１月１９日・医療センター・・Ｘ線～心電図・・地震では覚えはないが多分母親の検査に同行したのかな？

やたらに目に付くのは＜東京相和銀行・情報会～全日空ホテル＞やMRD業者会（ミサワホーム）等の勉強会・・
バブル最盛期が、思い出される。

#不動産コンサルタント

＜父親の命日＞

May

10

今日は、昭和３１年５２歳で亡くなった父親の命日です。
黄泉の世界で６２年・父親の記憶もなくなってきています。

久しぶりに古い卒業アルバムを取だして虫干ししています。

小学校６年生の時に父親が４６歳で急死・・女子高等師範学校（御茶の水女子大）出身の母親には生活力がなく・一家が離散・

父親が懇意だった・青山斎藤病院・院長の書生になり工手學校（工学院＞の中学校を卒業したときの写真集です。
大正８年７月（２０１９年）１００年前のアルバムで・第６０会卒業？

第６０回江戸時代に設立？HPで調べてみると
１８８８年（明治２１年）工手学校設立認可。
2月、開校式を挙げ授業を開始する。
特選管理長渡辺洪基、校長中村貞吉、土木、機械、電工、造家、造船、採鉱、冶金、製造舎密の８学科。

修業年限を本科1年、予科半年とする。

工学院大学は、工業化が急ピッチで進む１８８７（明治２０）年の開学以来、「工業の発展に伴う社会・産業界のニーズ」と「最先端の技術研究という学問分野の発展」をつなぐ専門技術者育成の場として、10万人を超えるものづくりのプロを世の中に送り出してきました。

謎が解けました。　父親が在校時の修行年限は不明ですが・１年に数回卒業式が開催されていたようです。

村上泰通　鹿児島県薩摩郡宮城村屋地１４６６　（南さつま市）東京で育っていますので本籍地の住所です。

１５歳８か月の写真を見ると少年ですが・５０歳くらいの写真と瓜二つです。
皮肉なことですが小生は１５歳５か月で戸主になり６０数年経過しました。

小生は、優等生と称された父親とはまるで似つかず正反対な生意気な悪童・・
＜三つ子の魂百まで＞が続いています。

#家族親族

＜連日救急車！＞

May

10

小生の居住するUR館ヶ丘団地は高齢化率５５％・・平均年齢は７０歳を超えました。
高齢者は約１８００人・・半数が後期高齢者です。

当然救急車が来ない日はない。
最近の傾向では同一の人が、度々依頼するケースが多い。

軽症・勘違い等で救急車が空振りで帰ることも見受けられる。

昔話に出てくる＜オオカミ少年＞ではないが・近隣で住民は不安ながら・・またかよ？になっている。

団地集約対象地域の知人は、引っ越し条件提示後は＜居住権＞を主張して元気でしたが・一時契約に追い込まれてから言動が若干可笑しくなり・最近はアル中？になってきた。

現住戸とは、大きく離れた引っ越し予定の住戸の付近で迷ったりしている・心配なのでバス停まで送って行ったこともある。

他にも不安で眠れないと＜不眠症＞を訴えたり・外出が難しくなってきた人もいる。

URでは引っ越しに関わる補償料として１５万５千円支払うので関与しない。
困窮している人にも一切聞く耳を持たない。

犠牲者が出てくれば・・間接的には・殺人犯になるんでないか？　
理事長以下トップに、問うてみたい。

#団地集約

＜朝食！＞

May

9

山の神が不在なので、マイペースの朝食です。
通常通りですキャベツ・レタス・玉ねぎの千切りを大皿一杯・・調味料は酢・

小生は，砂糖・塩・マヨネーズや・ケチャップ他の調味料はほとんど使用しない。

天ぷら・フライト等でもも＜醤油やソース＞を少量・・食物そのままが、本来の味が楽しめます。

そのため。TV等で人気・繁盛店での人気食品には興味がない。

果物は、リンゴは半部にバナナが１本・
農薬うんぬんで通常は皮を剥かれていますが・今日はしっかり洗って皮ごと食べています。
歯ごたえもあり・皮の裏側が美味です。

飲み物は、ブラックコーヒー１杯・・食後に豆乳１杯・・
６枚切りのレーズンパン１枚トーストしてバター塗り・・

カロリーがどうの？バランスが？　能書き垂れる評論家も多いが・マイペースで好きなものを食するのはストレスもたまらずベターです。

#生活

＜第三セクター＞

May

8

新幹線の開通等で、在来線を第三セクタ’－（地域の市町村域広域団体）が、運営するケースが増えている。

＜第三セクター＞を、検索すると
国や地方公共団体（第一セクター）と民間企業（第二セクター）の共同出資によって設立される事業体。地域開発など本来は国や地方公共団体が行うべき事業を、民間の資金・能力の導入によって官民共同で行おうとするもの。

昭和４７年）牛久町（牛久市）では、奥野地区の山林３地区（３０万坪X３か所）工業団地開発計画が、検討されていた。

財政難の町では、資金のメドがたたないので・・民間業者との共同で事業を希望していた。

知人から開発公社の事務局長を紹介されて・数日町役場を訪問して＜宮本町長・開発公社・山越局長＞を説得して＜土木会社との共同方式＞を提案した。

同時期に隣接の伊奈村（現・常総市）で、住宅団地開発計画（７０万坪）で
買収業務を始めていた企業（日本機械土木・奈良社長）を、町役場に案内して町長と直接トップ会談・・即チームがスタートしてとんとん拍子・・

早々に信託銀行の融資の了解も得られて・
資金は日本機械土木で提供・名義は牛久町公社の協定が成立した。

町では係長・主任クラス１０人程度のメンバーで買収担当係が編成された。
２週間くらい＜法務局や税務署＞で、公図のコピーや土地台帳の閲覧等の基礎資料作りをした。

並行して栃木県内の既存の工業団地や造成中現場の見学して市役所の担当者から多くのアドバイスをもらった。

買収業務が始まるとメンバ達より若い小生が仕切るのを煙たがる雰囲気が露骨に出てきたので・町長と相談して交渉から降りることにした。

素人の職員たちは、交渉手段のミス？で各人が容易に承諾書を集められる親族たちからの交渉方法・・結果は＜天道虫＞状態で苦労していた。

交渉方法の王道は、有力者や大規模所有者を、固めてから・・ブロックごとに埋めていく・・

田中首相提唱の＜日本列島改造論＞中の事業が、予期しなかった＜オイルショック＞で、日本中で融資がストップして・事業が中断・・

５０年代に買収計画を大幅に縮小して取得した土地を茨城県開発公社に売却して＜奥野工業団地＞に生まれ変わった。

当時は、＜第三セクター＞として業界でも注目されたが・・苦労はしたが無念な結末に終わった。

４０年以上前の３０代前半・・今では想像もつかない＜買収業務！＞をしていた・・＜鬼軍曹＞と揶揄されたのは正解だった？・・

#不動産コンサルタント

＜歓迎会＞

May

7

夕方、縁側（自治会事務所）で、新年度のサポーターさん達と役員・委員が集まり意見交換会を開催した。

ロシア人？の委員が、ピロシキ他沢山の料理を用意してくれた・・名前を忘れたが＜クレープ＞みたいに具材を挟んで食べる・・

あちらこちらで笑い声が上がる・・最後に映像で初期の住宅公団・ひばりが丘団地・・

役員が一新した新体制は、会員同士や他の団体・グループとの協調をモットーに素早く活動しています。

町治連や多摩自治協の加入も承認されたので・団地外からの有益な情報も得て会員・住民に公開しますので楽しみにしてください。

#館ケ丘自治会