＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

＜一目瞭然＞

Nov

3

４街区１号棟～５号棟・バス停のすぐ後ろに見えます。

４街区１１号棟・徒歩１分～樹木の陰に６号棟徒歩２分

　右・４街区１１号棟～　左側１２号棟・１３号棟・・徒歩１分から

　１街区１号棟～４号棟・高台に林立している。

　２街区５号棟・徒歩１分～　右奥に１街区４号棟

　右側２街区５号棟～　高台に２街区１号棟・３号棟

　遠くの高台に２街区１０号棟・１１号棟

＜集約に関わる勉強会の協議事項から抜粋＞NO４

４街区のバス停（館ヶ丘団地）からは、多くの住棟が目の前に見える。

最奥の住民でも、普通の人なら５分以内に、始発のバス停まで出てこれる。

館中学校のバス停からは多くの住棟が目に入る。

商店街の住棟を除くと全て高台の上に位置している。

後期高齢者や障がい者には距離もあり・勾配のきつい坂道を往復するのはかなりの負担になります。

右側には、１街区・１１階建ての１号棟・２号棟・３号棟・４号棟・が高台に位置する。

正面には、２街区・８階建ての５号棟が目の前・・遠くの高台に８階建ての１号棟・３号棟が見える。

左側には調整池の向こうの高台に２街区・１０階建ての１０号棟・１１号棟が、羽を広げている。

小生が度々発言していますが・URの上層部は現地を、確認していない？

職員の中に＜車いす等＞の障害者の方がいないのかな・・現地を見たらびっくりするはずだ。

#UR #団地集約

＜団地応援隊・NO２１～もみじ弁当＞

Nov

2

　
　なずな句会　　＜日のもみじ　影のもみじや　仁王門＞

毎月恒例の＜応援隊の弁当＞を、ゲットした。　
時間も早かったので（１１時頃）チラシ配りを終えてから食しました。

お天気も良く・多くの住民が出て来ていて＜縁側＞も混雑・・コーヒーを飲みそこなった。

最近転出が多いが、近所の４階に新しい方が引っ越してこられた。

#団地応援隊

＜優越的地位の濫用＞

Nov

1

＜集約に関わる勉強会の協議事項から抜粋＞NO３

＜優越的地位の濫用＞とは・・
取引上優越した地位にある企業が、取引先に対して不当に不利益を与える行為をいいます。

優越的地位であるかどうかは、＜取引先の依存度や取引先の変更は可能性か？＞などを総合的に考慮して判断されます。

１年ごとに自動更新してきた契約を、一時使用契約に切り替えは＜居住権放棄＞を、促す行為ではないか・・

賃貸借契約では双方が同等の関係ですが、力の強い貸主が借主に対して無茶・無理な条件変更をを押し付けるのは・・類似行為です。

#UR #団地集約

＜団地のハロウィーン＞

Oct

31

　
商店街を、仮装したちびっこ軍団が通ります。

＜ゆいまーる＞さんでは、午後にアコーディオン・コンサートが開催・・

ふらっとカフェでは・・手作りの何だろう・・飾っていた。

#商店街

＜居住権の剥奪＞

Oct

30

＜集約に関わる勉強会の協議事項から抜粋＞NO２

＊＜居住権＞・・法律上使われることばではないが，判例上は居住権的なものを認めているものがある。

＊　＜居住権＞とは・・
他人の家屋に居住するためには，契約に基づく賃借権(借家権)が必要とされるが，賃借権がなくなった後にも，事実上，継続して居住できる権利をいう。

賃借権は，賃貸借契約の期間が満了しても，法律上更新が保障され，賃借権が消滅することはないが，賃借人が死亡した場合に，直接に契約関係のなかった同居人に，そのまま居住を認めようとすることから，憲法25条の生存権の一つとして居住権といわれるようになった。

＊＜剥奪＞・・とは
はぎ取ってうばうこと。　力ずくで取り上げること。
＜地位を・・剥奪・・する＞　　＜権利・・剥奪・・する＞

#UR #団地集約

＜イヤホンの音量調整＞

Oct

29

６月１日の投稿＜聴くだけで・・＞投稿したが・・

CDを聴くのにヘッドホンかイヤホンで聴くようにと指示されていたので・・

ヤマダ電機で購入したイヤホンで毎日CDを聴いていた。

何気なくいじっていたら中心部の少し太い個所に出っ張りがあった・・

ここで音量を調整できることに初めて気がついた。

呑気なもので・・音量調整は＜パソコンのスピーカー＞にタッチしていた。

左眼が失明所状態・・やっとパソコンに触っている我が身・・困ったものだ。

#健康

＜空住宅・全戸公開＞

Oct

29

＜集約に関わる勉強会の協議事項から抜粋＞NO1

移転対象者から出ている不満は、移転先住宅のタイプと階層が限定されていることです。
●　高齢化で歩行が困難になってきて・・高層階（４階・５階から）１階・２階を希望
●　家族の構成等で住宅のタイプの変更、２DKから３DK・・逆に３DKから２DKを希望

９月の移転先住戸の抽選では・対象住宅２４０戸に対して＜一般２６２戸～高優賃４２戸・合計３０４戸＞が公開された。
１１月に残戸の６０戸程度を再募集する予定になっている。

自治会で５月・１０月に空住宅を調査していますが・２-１０・２-１１・２-１２の３棟を除いて４５０～４７０戸を確認している。

空住宅の全部を公開して・自由に選択できればバス停から遠い高台に移転する住民には少しでもプラスになる。

今回公開されている空住宅の他の１５０戸には＜１階・２階・エレベータ住宅・６０戸以上＞含まれている。

空家募集しても、借主が少ない４階・５階に高齢者を、押し込むのは酷ではないか。

#ur #団地集約

＜勉強会開催＞

Oct

28

小生は、昨年１２月末から＜団地再生・集約問題＞で度々発言してきた・・

延び延びになっていた、勉強会が１１月４日に開催されます。

連日・同席される弁護士や仲介の労を取らされた市会議員・自治会の役員他と種々の意見・要望を調整しながら開催にこぎつけた。

午後対象の２４０世帯に案内のチラシを配りながら・・率直に意見が交わされることを願いました。

チラシの内容ではURには厳しい事項が並んでいます・・

陰で不満や愚痴をこぼさず出席して他人様の意見も聞いてください。

不明な点は弁護士並びに自治会の役員にどんどん質問して下さい。

可能な限り持ちえた知識・情報はすべて開示・回答します。

最初にして最後？になるかわかりませんが・・己の乏しい知識は全部公開します。

#UR #団地集約

＜トナーは高いな＞

Oct

27

悪戦苦闘して原稿が出来上がったので、プリンターに接続して印刷を始めたら・・
＜トナー＞を交換して下さい・・

メーカー（ブラザー）の表示で純正部品を使用して下さい・・
今年に入ってから交換したはずだが＜２０００枚強＞使用可能の筈だが・・

チラシを大量に印刷して配布しているから？１枚３円強はカタログ通りだ・・

前回購入した＜ヨドバシ＞に電話したら・・純正品で￥７２００円～リサイクル品で￥５８００円・・

＜レザープリンタ本体＞は昨年６月頃・１万円くらいで購入したが・・メーカーは、消耗品のインクやトナーで儲けを出しているようだ・・

最近開店した・至近のヤマダ電機～ノジマに電話したが・・どちらも２１時閉店でつながらない。

今晩中に仕上げて明日交渉に行く予定が・・来週に延びてしまった・・

#生活

＜武蔵野赤十字病院＞

Oct

26

４ヶ月ぶりの検査・・１６年１月寛解と伝えられてから１６ヶ月・・

C型肝炎の再発もなく・肝臓の機能も良好で柔らかくなっているようだ・・

次回からは６ヶ月後にしましょう・・１８年４月２６日と決めた・・

肝臓はよくなったが・・強烈なインターフェロン治療の代償か？

左眼は半失明～右耳難聴～指先のしびれ・・　　

治療しないでいたら今頃＜肝臓がん？＞　世の中うまくいかないようだ・・

正面入り口には
完全紹介予約制になっています・・紹介状＋予約が必要です。

２０１１年７月２２日ブログで
初診察室の看護師は冷たい態度で紹介状にない患者さんは原則としてお断りしているのですが？？

そこにベテランの看護師さんが来られ遠方から大学病院の検査結果等持参されているのに気の毒だ・　

すぐに＜消化器内科＞に連絡し午前の予約の最後の患者の後に相談・診察をしてくれるよう手配してくれた。

紙一重・あの時に蹴飛ばされていたら・・ぞっとした。

#C型肝炎