＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

＜会員募集＞

Mar

21

＜平成２９年度会員募集＞の、案内が掲示されていた。

近年・団地住民の間に広まり・・多くの方が参加して盛りあがっている。

毎週金曜日の１０時頃に２～３０名が、集合して団地内を歩いている。

今まで、団地の行事などに消極的だった人たちも参加している。

＜ランニング～ウオーキング＞等は、一人では、長続きがしにくいが、集団になると続くようだ。

＊　始めてあった人と、＜趣味＞が一緒で、交流が深まった。

＊　参加することで、引きこもりが解消された。

＊　終了後、一緒に食事やお茶会で親しくなった。

HPで、検索してみたら・・
フィンランドのクロスカントリースキーの選手たちが、夏の間の体力維持・強化トレーニングとして行なっていた＜スキーウォーク＞を、ポールを使った簡単な歩行運動として紹介されたのが＜ノルディックウォーキング＞の始まり・・。

フィンランドでの発表後、たちまち誰でもできる運動として広まり、現在ではドイツ、オーストリアなどヨーロッパを中心に人気が高まっています。

季節を問わず誰でも簡単に始められ、しかも５分～１０分の運動でエクササイズ効果を実感。
専用のポールを使用するウォーキングは、効果的な“有酸素運動”として、下半身だけでなく腕、上半身の筋肉などの全身を使うエクササイズになります

小生も、勧められていますが、生来のせっかちで、のんびり歩くことが不得手なので・・今少し、足腰が弱ってきてからが良いらしい・・

#団地情報 #館ヶ丘団地

＜春のお彼岸＞

Mar

20

三連休は、天候にも恵まれ春を満喫しました。

町田街道に出ると、＜行楽や墓参り＞の車両などで渋滞していた。

駅近くのスーパー・店頭では、彼岸用の花が、沢山並んでいた。

高尾は、八王子市の中でも＜大型霊園が林立する墓地銀座＞です。

南口の臨時バス乗り場から＜高尾霊園＞行きのバスが止まっていた。

高尾霊園には、多くの知名人の墓もあるそうだ・・先日知人達と話の中で＜忌野清志郎＞のお墓もあるよ・・

＊　随分派手な格好していた歌手だったな・・
＊　日野高校で、三浦友和と同級生だった・・

忌野清志郎さんは、亡くなって数年になるのに未だに人気があるらしい・・

小生は、３０年位前に至近にの住んでいたが他人様の＜お墓＞には興味もない。

それどころか我が家の＜墓参りも不精して出かけていない。

体調も今一なので＜お前も早く来い＞と言われるのを敬遠している。

#生活

＜昼休み合唱団＞

Mar

19

館中学校・吹奏楽部・昼休み合唱団の＜第１４回定期演奏会＞奏でられた。

小規模校のハンデを乗り越えて・・某大会で＜金賞＞を取った、楽部だそうです。

我が家の外孫は、同じくらいの年齢なので・・興味をもっていました。

小生は、歌うことも楽器を、奏でることも苦手です・・鮮やかに＜ラッパ類＞を操作する子供たちにはたまげた。

第２部で＜楽器紹介＞・・
＊　フルート　　　　　　　＊　クラリネット
＊　アルトサックス　　　＊　テナーサックス
＊　バリトンサックス　　＊　トランペット
＊　トローンボーン　　　＊　ユーフォニウム
＊　チューバ　　　　　　　＊　パーカッション

＜フルート・クラリネット・トランペット＞は、名前を聞いたこともあるが・大半は分からない・・

詳しく説明されたが？？どうも大きな楽器は、低音みたい・・呑気なものだ・・

家族からは＜仕事バカ＞と揶揄され続てきたが・・今更ながら己の趣味の少なさに愕然とした。

会場一同で合唱っしましょう・・
＜花は咲く＞・・東日本大震災に関わり・・度々歌われ歌ですが・・

最期の歌詞だけは何とか仲間に混じって歌いました
花は　花は　花は咲く・・　　いつか生まれる君に
花は　花は　花は咲く・・　　いつか恋する君のために

#館ヶ丘団地 #館小中学校

＜上司が気になるの？＞

Mar

17

最近URや市役所の職員と協議をしていると気になる機会が多い・・
当方からの意見や要望を・・誰に伝えているの・・部長に伝えたの・返答はもらったの・内容は・・迫ると・・モグモグ・・はっきりしない・・

＜上司に意見を言わない・都合の悪い情報は伝えない？＞が目につく。
やたらに時間稼ぎをして先送りが多く・・言えない雰囲気かもしれないが？
調べてみたら・事務職等の人種は＜上意下達＞が、当然と考えて強く進言しない人が大半らしい・

年中＜上司＞の目線を気にして・部下に対して威張っていたのでは＜本末転倒＞ではないかな・・

最近＜交渉・協議等＞に参加して感じるのは、会議の実態が＜仲良しグループの親睦会＞で、課題のの先送りが目につく。

その様な協議等は＜メンバー＞を、入れ替えて＜ゼロペース＞から始めないと結論は出てこない・・日本人特有の＜阿吽の呼吸＞は、ビジネスの世界では時代遅れです。

＜トランプ大統領＞ほどの超過激な言動も困るが、腹を割って話をしないと＜誤解が誤解＞を生みます。

新しいアイデアや発想があっても・・どうせ無理ですよ・提案したがらない。　
その代わり他人の提案等で、利用できそうだと判断すると＜コピー・修正＞する技術は、得意な人が多い。

＜営業職が主で＞、育ってきた人種は、遠慮していたら他社や他人に負けてしまうので＜提案～進言＞は、当然と考えて育っている。

小生は、２７歳で独立したので・年がら年中・新規の顧客の開拓～既存客の管理をしていた・・遠慮していたら埋没するので・年中日夜・・隙間を狙って生き抜いてきた。

少し無理かなと評されても、まず＜石を投げる＞・・案件にも寄りりますが＜波紋＞が拡がってくる。　
り強くやっていれば・・時間がかかっても実現したケースが多い・・

＜小言幸兵衛＞の小生は、大ぼら吹いてゲキを飛ばしている。

●　　失敗を恐れずに・・先輩に噛みついたり・進言しても・命まではとられないよ・・
●　＜スマホやパソコン＞は否定しないが、多くの書籍類を眺めないと身に付かないよ・・

●　　無料や低料金の講習や」研修も沢山あるので＜専門外＞でも、出席して学ぶとプラスになるよ・・そこには必ず役に立つ情報があります。

不思議なことだが・・学んできた情報を、日記に書いたり・・ブログ等で発信したり・・
友人たちに話すと自分のオリジナルになります。
基本をしっかり学んで基礎を固めて・・知識の宝庫を、目指しましょう。

民間の企業では・・数年のうちに＜中国人やインド人他＞の外国人社長が増えます・・
彼らは巷で見かけると機関銃のような話し方をしている・・
＜先送り＞は不可能・・即断即決の世の中になります

#不動産コンサルタント #団地集約

＜テレビ見てないよ・・＞

Mar

17

１階の集合ポストの前に、大型の封筒が無造作に捨てられていた。

数日前も同じ状態だったので、捨て人は特定できる・・何でも捨てる常習犯？？

不必要なチラシ等も大量に投入されて迷惑なだが・・個人あての封書もあるので封鎖するのは難しい。、

封書の中身は＜NHKの放送受信契約＞・・

Q1～　私ひとりが受信料を払わないと、だれが困るの？

Q2～　受信料の支払いは法律で決まっているの？

Q3～　ずっと払わないとどうなるの？

小生は、ニュース番組と天気予報を見ることができれば十分です。

年がら年中・・同じ顔触れの歌謡番組～　連続ドラマ～ヘボタレントの悪ふざけ等は、時間ももったいないし・・バカバカしくて見ない・・

＜視聴時間の累計＞で費用を計算すれば・・と考えている。

近年は、＜ケーブルテレビ＞と契約しているので、受信料拒否も出来ない。

　

#生活

＜占領されたブログルの最新記事＞

Mar

17

意図的にやられているようだが・・迷惑です・・

ブログル仲間の投稿が読めませんので自粛してください。・・

自己紹介もしないのはまずいな・・

#ブログル

＜新刊本予約＞

Mar

16

図書館では、パソコンで、書籍の検索や予約ができます。

最大３０冊までが予約可能・・書籍が確保されると＜メール＞で通知が来るので　２週間以内に、来館して借り受けます。

今日も、いつもの通り＜ジャンル＞を、問わず・・＜書籍名～著者＞で、予約しました。

予約した書籍の写真を、見ると高齢の読者の＜脳みそ＞は、不思議な構造になっているらしい？

通常は、待順2～3人の書籍を選ぶのですが・左眼の調子が悪かったようで‥待順２７８人を予約していた。

一人２週間が限度ですが・・数年たたないと回ってこない・・帰宅後・パソコンから１４冊取り消した。

#図書館

＜最後の手段が通じた？＞

Mar

15

昨年末より＜館ヶ丘団地・集約再生事業の引っ越し問題＞に、関わってきました。

＜困難＞は、百も承知・・人生最後の勝負と考えて臨んできました。

多くの賛同者が出てきましたが・・素人集団では進展が難ししい局面で・悩んでいます。

自爆覚悟で、理事長宛に2通の書類を送付しましたが、残念ながら反響はありません。

要望していますが・・責任あるポストの方と協議ができり機会がないので、悩んでいます。

3ヶ月になり3キロほど痩せて・体調不良・・＜ストレス過剰で睡眠障害＞・・お世話になっているDRや整骨院からも赤ランプ・・

今朝は、目眩がして起きられない・・数日前から考えていたが＜最後の賭け＞を、することにしました。

旧知の人にメールを送信・・引退した大先輩に連絡をしたり・・古い資料を引っ張り出して・己の盲点を点検した。

昼過ぎに、一途な望みをかけてお願いしていた＜事務所＞から連絡をいただいた・・

数日前から小生に連絡を、下さっていたらしいが、・・多くの無用な電話が多数入るので、録音以外は無視していたので失礼していました。

現状や今までの交渉内容を、丁寧に説明していただき・・ほっとしました。

近日中に、賛同者の方と一緒にお目にかかって、詳細を相談することになりました。

今晩からは、＜不眠・イライラ状態＞から脱出できそうです。

#UR #団地集約

　＜仕事人の心得＞

Mar

15

　小生が昭和４５年３０歳の時に取引先の社員教育に使用した資料です。　　　
適宜修正を加えこの形になったのが昭和６０年頃です？？
当初＜ストレス＞ではなく＜神経疲労＞・・＜リスク＞は＜負担＞だったと記憶しています・・

１．　新しい仕事をするときはゼロから組立てる・・・

２．　謙虚な態度は美徳、ただし遠慮は禁物・・・

３．　仕事には情はアダ、誤解から友人を無くす・・・

４．　旧来の協力業者＋新規の業者の組み合わせ・・・　

５．　常時複数以上の選択肢を持つ・・・

６．　顧客並びに協力業者とは対等での交渉・・・

７．　算盤上手な人には何故か？仕事下手が多い・・・

８．　結論は早急・見え見えの駆け引きは御法度・・・

９．　慎重はよいが、優柔不断・愚図は好機を逸する・・・

10．　プラスにならない仕事はしない・・・

11. 　マイナスにならなければ、勉強も必要・・・

12. 　見送る勇気は必要・見逃す愚か者にはならない・・・

13.　常に依頼された時の準備は怠らない・・・

14.　挑戦にはリスクが伴う・恐れていては現状を打破できない

15.　泣き言は言わない、結果は当人の責任・・・

16　　ストレスは仕事にめり込んで解消する・・・

17.　待っていても仕事は来ないが焦ると逃す・・・

18.　現状維持は難しい・実績は後退していることが多い・・・

19.　＜この次とお化け＞は、話ばかりで出たことがない・・・

艱難辛苦・　七転び八起き・　乱世を生き抜いてきた企業戦士（MR-職人）の若かりし時の勢いを感じます・・

老いの一徹・・まだまだ・・若い人に混じって競っていきたい。　

#不動産コンサルタント

＜相続税が心配で・・＞

Mar

15

先程＜竹馬の友＞から電話があった・・
＜無鉄砲侍＞・・相変わらず勝手気ままで元気そうね・・
＜ブログ＞で好きなこと投稿して・・ストレスは無縁でしょう・・

幼少の頃から＜神経質で臆病なのに無鉄砲＞と、周囲を驚かす二重人格は、変わらないらしい。
１０代に高名な易者に言われた＜典型的なAB型A気質＞の影響らしい・・

決して＜ジキルとハイド＞を、真似しているわけではない・・

昨今の小生は、近隣の諸問題で悩んで・・ストレス過剰でダウン寸前・・
＜整骨院で治療＞してもらって何とか踏みとどまっている状態です。

要件は、＜相続と遺言書の件＞・・
＜公正証書＞は費用かけても無駄では・・大半の人は年中気が変わるから度々変更するようになるよ・・

＜生前登記＞は、自宅は外しなさい・・事故等で＜逆縁＞も考慮したら・・

最近＜相続ビジネス＞と称して、＜金融機関～不動産会社他＞でTVのCMや新聞広告等で宣伝されていますが・・
＜高額の相続税＞が、心配される方以外の一般市民は、＜節税＞に騙されず相続人に任せるのが一番です。

＜争いになったら＞どうするの・・と心配するので
＜泥沼の話し合い＞には・・残念ながらあなたは参加できないよ・・
大笑いして、電話は終わった。

#不動産コンサルタント