＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

＜雪かき隊引退＞

Mar

4

塩カル

館ヶ丘団地に引っ越してきてから４０年余り人生の半分になった。
当初は一時住まいの予定だったが幾多のトラブルに巻き込まれ機会を逸した。

２０代に会津若松で３年暮らし・雪の怖さ・始末を体験してきたので・片づけは苦にならなかった？
協力する人が、極めて少ないので苦労した。」家から通勤・通学路の確保等・

残念ながら、歳も重ね・体調不良なので今年で引退することにした。

#団地情報

コロナ騒動で（在宅勤務）が増えている影響なのか？想定外の（不動産バブル）になっている。
昼に懇意な業者と話をしたが・・購入希望者はいるが（売り物件）が無いとこぼしていた。
９２年のバブル崩壊～０７年のリーマンショック等で自己破産が多発したが・・
低金利に釣られての購入は慎重にされると良いのでは・
２０００年に小生が顧客に提示した資料です。
●情報誌を求めて基礎知識を養う
●チラシ・広告等を集め現況・業者を確認する
●近隣の『建築現場・造成現場』を、見る（工事初期が良い
●近年に購入した人の意見を聞く　　
　１．預貯金はいくらあるか・・・
　２．収入はいくらあるか・・・
　３．予算総額はどの位と考えているのか（契約額＋諸経費）
　４．借入れ額・支払いは可能か・・・
　５．希望地域は　
　６．利便性（通勤・買物・・・）
　７．換金性（売却・賃貸・・・）
　８．決定権者は誰か・・・
　９．いつ頃購入するのか・・・

#不動産コンサルタント

＜コロナウイルスの検査＞

Mar

3

往復３時間かけて武蔵野赤十字病院に出かけた。
作業時間は２分ぐらい・長めの綿棒？を、鼻の奥まで突っ込んで採取する。

明細書で正式名を確認すると（SARS-CoV-２核酸検出）￥１３５００円＋微生物学的検査判断￥１５００円）
合計￥１５０００円・・・２０００円くらいの簡易キッドに比べると高額です。
本来なら１割の１５００円負担だが・今日はは無償でした。

検査結果は外部に委託するので３日ぐらいかかるらしい・
今回のような本格的な検査を全国民に実施するのは到底不可能と感じました。

#コロナ

＜地形図の処分＞

Mar

3

小学生の時から（地理好き）・年中（各種の地図～地形図～住宅地図）眺めていた。
昨年末６０冊余の地図を、処分した。八王子市、日野市等の近隣都市～神奈川・埼玉他近隣の県・日本地図・世界地図・・
理由は、細かい文字が読めなくなったのも一因だが・１０年以前の地図は、市町村の合併・多くの国の独立等で現状と合わなくなった。

残った地形図の処分に迷っている。
自宅のある（館町）を中心に新旧３０数枚残っている。
未練がましく（雑誌雑紙）に出せないで保管している。

昭和３３年測量の（都市計画図）では、館ヶ丘団地・拓殖大学は山林・町田街道は拓大前の旧道・圏央道の計画も無かったので（南バイパス）の町田街道～高尾山口は白紙状態・
多くの人は（地図マニア）の心境は分からないだろうな？
毎日（バイパス）の工事進捗状態をチェック・新工法を眺めている・時々技術者に質問し
たり・相武国道事務所に出かけている。

たり‣相武国道事務所に出掛けたりしている。

#不動産コンサルタント

＜手帳の整理＞

Mar

2

自分史を書こうかなとと考えて長期保存していた・手帳類・名刺・写真を大量に整理した。
古い手帳は細かい字で沢山書かれているので（拡大鏡）利用でないと作業ができない。

人様に読まれても困る箇所も多いので（９０年～２０年）までの２１冊・中には２年分・３年分を貼り付けたのもあった。

他に名刺～はがき類２００枚強も同時に整理した。

今年は、各種の会合が中止になり・空白部分が多い。

#不動産コンサルタント

＜久しぶりのカラオケ＞

Mar

1

銀星会（老人会）では、毎週水曜日の（カラオケ）を再開した。
たまには出て来いよに誘われて参加した・
十分に空間を確保して、歌うとき以外はマスク着用・・
今日は通常の半分くらいの７名が参加・麻雀組は５名・

小生は・持ち歌が少ないので何時もの通り？３曲唸った。
◎骨まで愛して
◎大阪しぐれ
◎女心の唄
普段大声を出していないので、声がれで（ハスキー状態）で自己陶酔・

#銀星会

＜外郭環状線の落盤事故＞

Feb

28

大深度地下利用と姑息な選択したのが間違いのもとと感じます。
１９６８年（昭和４３年）のスクラップで反対運動の記事が載っている。

知人の大工さん宅（調布市）が、対象だったので、適切な条件だったら、早めに決断した方が良いとアドバイスした記憶がある。原則として公共事業では（ごね得）は、難しい。

美濃部都知事の優柔判断で（一人でも反対する人がいたら）で、中断してしまった。

今回の解決策としては、費用は掛かるが、対象地区の両側２０mくらいを（全面買収）が、良いのではと考えている。

#不動産コンサルタント

＜この次とお化け＞

Feb

28

多くの書類やスクラップを整理している。１９７５年（昭和４５年）３０歳時に（講師）をした時の文書です。
今でも通用するのではないかと、自身で反省している。
＜仕　事　人　の　心　得＞
１．新しい仕事をするときはゼロから組立てる・・・
２．謙虚な態度は美徳、ただし遠慮は禁物・・・
３．仕事には情はアダ、誤解から友人を無くす・・・
４．旧来の協力業者＋新規の業者の組み合わせ・・・　
５．常時複数以上の選択肢を持つ・・・
６．顧客並びに協力業者とは対等での交渉・・・
７．算盤上手な人には何故か？仕事下手が多い・・・
８．結論は早急・見え見えの駆け引きは御法度・・・
９．慎重はよいが、優柔不断・愚図は好機を逸する・・・
10．プラスにならない仕事はしない・・・
11.マイナスにならなければ、勉強も必要・・・
12.見送る勇気は必要・見逃す愚か者にはならない・・・
13.常に依頼された時の準備は怠らない・・・
14. 挑戦には危険・損害が伴う・恐れていては現状を打破できない
１５.泣き言は言わない、結果は当人の責任・・・
16悩みごとは仕事に減り込んで解消する・・・
17.待っていても仕事は来ないが焦ると逃す・・・
18.現状維持は難しい・実績は後退していることが多い・・・
19.（この次とお化け）は、話ばかりで出たことがない・・・

＜ゴンドラの歌＞

Feb

28

大正4年に発表された歌です。
１００年以上前の唄だが未だに多くの歌手がリメイクしている。
早朝からバタバタ・歯科医で治療・赤十字で相談して８０００歩以上歩いたが・何かすっきりしない。
帰宅後パソコン相手に書類を作るが進まない・・面倒になって放り出してふて寝・・
こういう状態の時に無意識に・命短し・恋せよ乙女・が出てくる・自殺願望はないがが無意識に己の寿命を感じているのか分からぬが・・
明るい音頭系より・・物悲しい演歌を好むのは・・一匹オオカミの性格だからかな・・

いのち短し　恋せよ少女朱き唇　褪せぬ間に
熱き血潮の　冷えぬ間に明日の月日の　ないものを
いのち短し　恋せよ少女いざ手をとりて　彼の舟に
いざ燃ゆる頬を　君が頬にここには誰れも　来ぬものを

#健康

＜何時再開するの？＞

Feb

28

朝方見回りに出かけたら・先輩とゴミボックス前で行き合った。
コロナ騒ぎでで何処にも出かけられないと・こぼしていた。
唯一の楽しみだった（お茶の間民さん）も活動中止・・会食～カラオケも中止で残念だ。
年中テレビとにらめっこもできないので、家の中でゴロゴロしている。足腰も弱くなってきたので不安が増している。

あれもダメ・これもダメでは高齢者は殺されてしまう。出歩かないので私だけではなく高齢者には情報が伝わらない。
フェイスブック・等に参加できる人は・多くの情報を得ることが可能だが・・こなせない方々は対象外になる。

先程（お茶の間民）の前を通ったら（２年前の案内）が、寂しそうに貼り付けてあった。
何とか再開できないかなと望んでいる人が大勢いる。

#団地情報