＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

＜不動産コンサルタントの提案＞

Jan

9

私の＜提案＞が、難しいとの指摘があったので・・
誰にでも分かるように簡略化した＜提案＞に変更しました。

団地内の＜団体～グループの代表＞に提示した・・
交渉は各人が、自由にすればよいが・・分からない方々の参考になれば幸いです。

老兵の・最後のご奉公と考えています。
要請があればいつでも説明・支援する覚悟です。

　　　＜引っ越しに伴う・主な問題点＞
＊　その他移転費用～＜１５万５千円＞では、足りない所帯が、大半です。
●　住所変更に伴ない、手間や諸雑費（カード類・各種証明書他）が、かかる。
　　２人以上の所帯では、かなりの出費になります。
●　移転先住居によっては＜網戸やカーテン他＞が、使用できない。
●　所帯によって＜量や内容＞が異なりますが、引っ越しに伴い＜不用品等＞が、でます。　
処理には想定外の費用が、かかります。

＊　URの他の団地及びUR以外に引っ越しするケースでは
　　　その他移転費用　＜４３万４千円＞を、計上しています。
　　＜格差＞をつけるのは、納得できないので・同額に変更してもらう。

＊　引っ越し業者の選定
　　引っ越し日が重なったり、相性も予想されますので、URの指定する業者は、　＜知名度・実績のある数社＞を、紹介してもらう。

＊　費用の支払い時期
●　　移転先契約締結時に１/２　　引っ越しが完了時に１/２

＊　一時使用賃貸借契約への切り替えと覚書の交換
●　　トラブル回避で、転居先住居が確定した時に、交換する。

　交渉は、Win&Winの関係・落としどころが大事です・マスコミの餌食はゴメンです。

＜伝説の三国峠演説＞

Jan

9

書籍名～　＜田中角栄・昭和の光と闇＞
著者～　　　　服部龍二中央大学総合政策学部教授
出版社　　　　講談社現代新書

小生の大好きな政治家は・・第一に＜田中角栄＞何が何でも角栄さん・・

次に・後継者の＜小沢一郎＞さん・・
民主党の愚か者たちは、同僚を擁護もしないで・・寄ってたかって、引きずりおろして・・
求心力を失って・・分裂を繰り返して・情けない限り・・

田中角栄・幹事長は・・、
昭和４７年に大風呂敷と揶揄された＜日本列島改造論＞を、発表した。　　　　　　、
日本中が、熱気にあふれ。空前の土地ブームになった。

当時３０代前半の小生も絶頂期・・
●　茨城県牛久町奥野地区で、工業団地予定地・３０万坪X３地区・・合計９０万坪
●　茨城県伊奈村（常総市）で、住宅団地予定地・７０万坪
●　山梨県双葉町（甲斐市）で、ゴルフ場予定地・３０万坪

常磐道もない～中央道も大月まで・・連日長距離を、移動していた。
４８年石油ショックで日本経済が破綻するまでの２年間・・
自宅に帰れない日も多く＜超人＞と言われるような生活だった。

田中首相が辞任されたと、同じ頃同に小生は＜奈落の底＞に連絡した。

久々に伝説の＜三国峠演説＞が記載されていた・・

まｱねｴ、この新潟と群馬の境にある三国峠を、切り崩してしまう。
そうすれば日本海の季節風は太平洋側に抜けて、越後には雪は降らなくなる。
皆が大雪に苦しむことはなくなるのであります。

ナニ、切り崩した土は日本海に持って行く
埋めたてて佐渡を陸続きにさせてしまえばええのであります。
若い私の声明を賭けた実行力を、信じて下さい。　皆さん！

＜口先だけの安倍総理＞を、筆頭に＜金太郎飴＞に辟易している。
コピーで結構・・このくらいの＜大風呂敷＞を拡げてみたら・・

書籍自体は・角栄さんの歴史を並べただけ・・面白味もなかった。
先般読んだ石原慎太郎さんの＜天才＞の印象が強く残っていたのでしょう。

#読書

＜成人の日は、いつですか？＞

Jan

9

昨日の集まりで、明日の＜成人式＞・・お天気になるといいね・・

雪にでもなったら、普段・着物を着たこともない娘さん達・・大股で歩いて転んだりして・・晴れ着も濡れる・・

５０数年前の小生は、＜成人式＞を、知らない・・

多分なかったのでは？？区役所の近くに住んでいたから間違いない

夜のTVニュースで、各地の＜成人式＞の、映像が流れ・成人代表が挨拶していた。

今朝の新聞トップで＜飯館・帰ってきたよ＞飯館村の写真と記事が、掲載されていた。

そのため今日は、振替休日と思い込んでいた。

夕方・駅前に行くと＜振袖組＞が、集団で居酒屋の前に集まっていた。

慌てて手帳を見ると今日が＜成人の日＞になっていた。

昔は＜成人式＞は、１月１５日でしたが・・いつの間にか第２月曜日に変更になっていたようだ。

＜春分の日～秋分の日＞は例外ですが・・
＜海の日・山の日・敬老の日・体育の日等＞・・日にちが固定しない安っぽい休日が増えたもんだ・・

無理に連休を作って・・恩恵にあずかるのは＜公務員や大企業の社員＞・・

＜サービス業＞の人は、＜家族サービス＞も出来ず・・忙しいだけ

小生は＜毎日・日曜日＞なので関係ない・・バスの時刻が休日ダイヤになるだけ・・

#生活