＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

＜原野商法！＞

Nov

3

小生は４１年に不動産業界に入り‥以後５０年余り泳いでいる。
当時は、別荘地ブーム？で営業マン募集は、毎月実施されていた。
初任給の高さにつられ・布教の証券業界・保険業界からの転職組が多かった。

2週間程度の研修・現地体験をすると・1か月後は同期の５０数名が、1割になった。
イノシシ・タヌキ・キツネ等の出没する、傾斜地の多い山林・原野を見学すると良識のある人物はすぐにリタイアする。

近くに新幹線が・高速道路が整備されます。
第二の首都新設も計画されています。
環境も良いので皇室の別邸・大物政治家の牧場もあります・

説明通り・・東北新幹線・東北自動車道も整備されたが・新駅やインターチェンジの至近でなければ一銭の価値もない。
そのような土地は、購入する人は考えられない・
何度も被害にあう人の特徴は、ギャンブルにはまった人と共通・・何とか元金を取り戻そうと深みにはまる。

被害者の名簿は悪質業者間で共通されいるので・忘れたころに再度被害にあう。
世知辛い世の中・・美味しい話は転がっていない。

#不動産コンサルタント

くエストラグラフィ検査＞

Nov

3

武蔵野赤十字病院・肝臓の検査では、何時もの＜エコー検査・血液検査＞に、くエストラグラフィ検査＞が、次回から追加される。
CT検査は、経験があるが、初めてなので調べてみた。

筋肉(組織)の硬さを色で表現. エコー装置の最新技術としてエラストグラフィー（組織弾性イメージング）が注目されています。
エストラグラフィーは従来のエコー装置では計測出来なかった”硬さ”情報を色表示で知ることが出来ます。

胸部に当てたプラスチックの板が振動し肝臓を振動させます。
その振動に合わせて（同期させて）MRIを撮像することで、肝臓内を通過する振動波（弾性波）を可視化することができます1-2。物体を通過する振動波の波長と物体の硬さは相関関係にあり、密度を仮定するこ-と　で物体の硬さを定量することができるのです。

２０１１年に、最初の入院時に＜針を刺して肝臓組織を取り出す肝生検＞を、した。
当初の説明で、肝硬変の状態を確認するのには＜生検＞が必要で、出血が伴うので検査は入院してから実施する。

＜生検査＞実施後、３９度くらいまで熱が上がり・昼食抜きで夕食になった。
結果はステージ３・・数年後には、肝臓\がんに移行する状態だった。

治療も日進月歩で、当時の治療のインターフェロンの副作用のつらさも解消され・・
＜夢の新薬＞の服薬で簡単に改善されるようになった。

#C型肝炎

<不名誉の負傷＞

Nov

2

　ひげが剃れない

　右手人差し指・中指

　左手親指

　左手小指

今日から、堆肥づくり用の落ち葉運びが始まった。
２０袋以上集めた落ち葉は、完成した堆肥箱に収容・

夕方現場を確認に行くと・・ユーメイトさんが運んでくれた袋が３個あった。

印刷を終えた・会報配りの第１回が終わり・整骨院で治療・残りの２回戦は明日と帰宅途中・公衆トイレの奥に袋が２個・・暗いので明日にしようと迷ったが・・

回り道をして・片付けようと・両手に抱えて歩き始めて第１歩・・
何かに躓いて・顔から落下・メガネは前方に・・

暗いので何が何だかわからない・・顔をなぞると変化はなく出血はなさそう・

何とか・堆肥箱前まで運んだ・街灯は球切れか真っ暗・その先の小学校南門の街灯も球切れ・・

帰宅して鏡を見ると・・鼻の下を少し擦りむいている・・
うがいをすると少し出血・唇の裏側が腫れている。
ズボンも擦り切れ・・左ひざあたりが擦り傷で痛い・・

メガネの衝撃か左眼が出血はなさそうだが重たい・・
しばらく横になって・・どうしたものかと考えた・・・・

起きだして洗面所で鏡を見ながら再点検
左手の親指・骨折はしていないが・血豆で曲がらない・・小指の下が出血
右手の中指・出血は止まっていたが腫れて曲がらない
右手の人指し指は軽い出血・

痛みは若干あるが・・パソコンでメールのっ返事を書いている。
明日には　腫れがひかないと会報が配布できない？

メガネのレンズはプラスチックなので破損はしていないが一部擦りむけている・・衝撃の激しさらしい・・不幸中の幸い・・
左眼の故障で暗闇は歩けないのに・・慣れた場所と油断した我が身が情けない。

#生活

＜パソコンの初期化＞

Nov

2

インターネットボタンから新しいウインドウにんまとめた

タスバーに度々使用するHPを貼り付けた

　マイページからダイレクトに

　＜ブログル＞

　地元の村ゴン

　フェイスブック

数日前からパソコンが異常な動きをするようになった。
＊　画面が度々2段に表示される
＊　nifty・yahoo・google・fafacebooku 他ブログで、開くたびに名前やパス８桁）を求められ手間がかかる
＊　文書作成も乱れたり・消滅したり・保存ができなかったり・

昨晩・意を決して＜完全初期化＞を、して再起動した。
プリンターの接続他・保存していた情報の取り込み等・
納得のいくように・整理した・
終了したのは・午前２時過ぎ・

今朝起動してみると快適に動いている。
何よりも多くのぺージにダイレクトに入れる・・
名前・パスワードの入力不要でイライラの解消にもなった。

読書も難しくなったので、パソコンに記録することにしているのでほっとした。
ストレス解消の手段としては最適です。

#SNS

＜プロボノ内定＞

Nov

1

２０１６年に、隣の＜ふらっと相談室＞が、プロボノを実施した。
小生も、説明会やアンケート配布に参加したので・機会があれば＜自治会＞も検証してほしいと考えていた。

７月２７日東京都福祉保健局・高齢社会対策部の取材があった。
その時に担当者Yさんに機会があればプロボノを希望していると伝えた。
即対応していただいて、生活文化局の担当者を紹介していただき連絡をしたが、残念ながら数日前に応募を締め切ったと断られた。

追加募集をする機会があればとお願いしていたら・・１０月１２日Y さんから連絡があり追加募集が可能になりました・・
即対応してYさんに、応募をお願いした。

休み明けの１５日担当者からではなく・プロボノ受託業者のサービスグラントさんから応募の書類が送られてきたので！あまりの速さにびっくした。
１６日塚田事務局長が書類を作成・FAXで応募

翌日の１７日に小林事務局長と担当の北詰さんが事務所に来られた。
お二人は多くのヒアリングで慣れいるバリバリの切れ者・・
一抹の不安を抱えながら？期待して待っていたら・本日内定の連絡・・
超スピードで、作業が進み・・ありがとうございました。

支援内容：
館ヶ丘自治会は、高尾山の麓に約２８００戸が暮らす巨大団地にあります。
自治会は、高齢化の進む団地で住民が快適に楽しく暮らせるさまざまな提案を実現してきました。
例えば、高低差15メートルの団地内の移動をサポートする「自転車タクシー」、住民が集う場「団地の縁側」や防災イベント等の取り組みを行っています。
これらの取り組みの認知度をあげ、より多くの参加を得るために、住民へのヒアリングやアンケートによる調査を通して、住民の認知度や期待などの声を掘り起こし、今後の施策や計画を共に検討します。

今年度の＜館ケ丘自治会＞は役員も一新してスタートしたので・企業やグループ・サークル他全住民との調和を目標にしている。
外部からの意見や忠告を取り入れて・ガラス張り・風通しの良い自治会を目指して活動しています。

◎　生活文化局～都民生活部～東京都町会・自治会支援制度～プロボノ受諾者（サービスグランド）

#プロボノ #館ケ丘自治会

＜堆肥づくり！＞

Oct

31

館ヶ丘自治会花クラブで、堆肥づくりを、始めました。

場所は、グランド東側・小学校グランドの隣接地で・通路沿いの平坦地なので・落ち葉を運ぶのにも最適・

箱は、１３０X２１０X１００H・・間もなく完成して搬入を始めます。

今朝は、生ごみ回収日・回収前に袋を確保して・・ユーメイトさんから1輪車を借用して現場に運んだ。

来夏には・・カブトムシ他の昆虫が見られると嬉しいが？・

落ち葉確保に、小中学校・ユーメイトさんに協力を依頼した。

#館ケ丘自治会

＜情報開請求は無意味？＞

Oct

30

最近眼の不調で、書類の整理が進まない・・
初めて＜情報開示請求・12項目＞を提出・細かい注文を付けられて再提出・・
わずかな金額だがつり銭放棄了解届・・
少額小為替は、数枚重ねても３０円・７０円と端数の料金が出る。

担当者からの連絡で、端数の放棄は文書で提出亭主するように・・
送り返された申請届に添付して再提出・・
いたずらに時間稼ぎに利用されている。

８月２４日に開示請求した１２項目・
１０月１２日・８項目２０８枚・に時点から８通の回答文
１０月２５日・２項目３７９枚申請中・

大量の文書は、大半が申請と異なる・・必要な文書は黒塗り・・
編集して、CD１枚に編集を試みるがうまくいかない・・
小生のパソコンには・CDの差込口がない・・

手間暇かけて・手数料を払って・ほとんど得るものがない・
最初から訴訟で始めないと解決は困難なようだ・
マスコミや加入のSNS他を利用して・全国の公団自治会のメンバーや未加入の自治会にに通知をするしか手段はない。

#団地集約

＜自治会の体制＞

Oct

30

業界の知人の紹介で、隣県の自治会長から連絡があった。
小生のブログを見て興味を示してくれていたようだ。

現在はまだ＜UR集約問題＞の心配はないそうですが・どのように対処してよいのか・分かない・・
機会を設けて知人を交えて話し合いをしましょう・・

一つ忠告したのは・・URだけではなく賃貸借団地＞では、自治会の役員・顧問等に、不動産に詳しい＜弁護士他資格者及び不動産関係者＞の参加が必須ですよ・・
多くの住民の中にもOBの適任者が、必ずいますよ・・

役員を引き受けた責任で・最低限の知識を学んでいないと・交渉はできない・

館ヶ丘団地では、知識レベルは高いが賃貸借の知識に乏しい旧役員たちがURに懐柔されてしまった。
実現を確約されていない・夢をちりばめたイメージ図に踊ろされ夢を見てしまった。

あの人は何者ですか？　化け物扱いにされた方は誰ですか？
担当者は度々交代するので、責任者と文書で約束しないとアウトです。

#団地情報

<国分寺北口！＞

Oct

30

多摩自治協の会議で度々国分寺に出かけている。
今日は、明るいうちに会議が終わったので陸橋を渡り北口方面に出た。

４０数年ぶりに訪れた北口は、以前の面影は全くない・・

北口広場はタクシーが２～３台がやっと駐車できるだけのスペース・・
一般車は進入禁止・・
バスは１００ｍ位離れた場所で折り返し・・

工事中の地下駐輪所を通り過ぎた交差点で、駅前から通じていた商店街に行き合った。

記憶では、一方通行で？バスが北上していたはずだ・・

中央線線路沿いに並んでいた、低層の商店や住宅が高層のビルやマンションに建て替えられていた。

運転免許返上の今浦島は、電車で行動するようになったので・・調布・府中・国分寺・・４０年ぶりに降車をする・・お上りさん状態です。

#生活

＜進入禁止！＞

Oct

29

団地の敷地内への進入は、原則として禁止されています。

進入禁止の＜車止め＞を外して進入・・立てかけたり放置して・・外に出る時にそのままの状態で逃げる者がいる。

夜間に車両を乗り付け・扉の開閉やエンジン音・会話等で目を覚ますことがある。

再三注意されても無視・なかにはクレームをつける豪の無法者もいる。

掲示板に注意書きの掲載・車両に警告書を貼って注意するが・改善されない。

一昨日に車止めに・新しい警告書が貼られが・一部では無視されていた。

団地集約再生事業で、引っ越し作業しているURの指定業者も無視して作業をしていた。

今一評判の良くない業者の実態が分かった。

#団地情報