＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

＜丸得クーポン券？＞

Jan

31

スーパーバリューの入り口を入ると・・

数多くのクーポン券（￥１０円引き～￥５０円引き）が、並んでいた・・

数枚抜いてフードコートで揃えてみた・・

定価・５キロ￥１５００円程度の米が￥５０円引き・・他の商品も値引き率は同程度・・

銘柄にこだわらなければ・・本日限り特売のコメは、２０％域くらいで売っていた・・

クーポンの５０円より・・２０％引き（３００円＞の方がお得感がある・・

＜お茶等の飲料＞も同じだった・・指定の商品を大量に買うなら・・お得感もありますが・・

マック他の＜優待券やクーポン券＞も・・同様ですが・・割安に感じるが・・余分な物もセットに組み込まれるので要注意です。

#スーパーバリュー

＜原野商法・・＞

Jan

31

東京くらしねっと（東京都消費生活総合センター）１月号を見ていたら・・

＜原野商法の被害を受けた方の二次被害が増加しています＞～土地のばいないは慎重に～

＊　　大手企業が太陽光発電施設設置するためあなたの土地を欲しがっている・・

手を変え品を変え・・１度騙された人を食い物にする商法が、出てくる。

悪徳業者は、被害者のリストを頼りに・親切そうに近寄って来る・・

過去の例では・・
＊　買い手がいるので・・＜土地の測量＞を、しないと仲介できない・・高額の測量代を詐取する・・

＊　下取りをすると称して＜新しい原野＞を、売りつける・・新物件を決済し・・下取り物件は、契約放棄・・

パチンコ等のギャンブル同様・・何とか取り戻そうとして深みにはまる・・

冷静に考えれば＜キツネやタヌキ・・山奥に入ればイノシシやクマ＞が出る原野を購入する物好きはいない・・

詐欺商法がなくならない原因は、３０年位前に、自分の親族～友人に注意した人が
同じくらいの年齢になると不思議と＜餌食＞になります。

小生が、１２月２４日に投稿した＜タダより高い物はない＞催眠商法での健康器具他の販売方法も
同じパターンです・・

何故小生は、被害に合わないか・・経済的に余裕がない～正解です・・

世間を揺るがせた＜豊田商事事件や類似の事件＞で、指南役をしたグループに、知人が、いたので手の内を熟知しています・・

ただし・・今少し＜認知症？？＞が、進むと・・自信がない。

#生活

＜路線バスが貸し切り＞

Jan

30

館ヶ丘団地から、八王子市役所・館事務所行きのバスは、平日に４往復運転されています。

館中学校前から‥９時３１分発に乗車して８分で事務所到着・・

折返しのバスは、９時４９分発・・通常では間に合いません・・

次のバスは・・１２時５９分発・・所用を済ませて３時間待ち・・

高尾駅南口行きで乗車＜上館停留所＞で乗り換えなら・・１１時４６分発があります

それでも２時間近く待ちます・・

この路線バスは、不便なので・・多くの便は、利用者が１桁です・・

この路線を、＜寺田団地～みなみ野駅＞方面違延長したら乗客が増えますので・・

何度か＜京王バス＞に、要望しましたが、未解決です。

今日は大型バス１台・・小生一人＜貸し切り＞でした。

帰りの＜館ヶ丘団地行き＞は、乗車ゼロでした。

#近隣情報 #館ヶ丘団地

＜恩師・NO２～秀島豊社長＞

Jan

29

＜不動産業界の恩師～　大都リッチランド（株）・秀島　豊社長

昭和４０年１２月中旬～３年余りの闘病生活から抜け出し＜背水の陣＞で、東京に戻って来た。
昭和４１年１月に別荘地を販売していた＜大都リッチランド＞に、入社し不動産業界１年生になった。
当時不況になった＜証券会社・保険会社＞等からの転職組が大半だった。

年齢も大学新卒から５０代までバラバラでした。
毎月＜営業職＞を、大量募集（５０名以上）

１週間の研修を終わると大半が離脱して残るのは半数いない・・
泊りがけで＜那須・塩原＞方面に、現地見学～案内練習をすると、残るのは１０名弱

＜熊や猪＞が出てきそうな＜原野及び山林＞にブルを入れただけの現地、
勿論水道は無い～＜自家水道・可能＞と宣伝。　
ちょっと掘っただけでは井戸水はでない？？

社内の動向を観察していると不思議なことに新人は成績が上がる。
保険会社の女性営業員と同一で＜親類・知人＞を、一回りして終わり・短期に行き詰まって退社の繰り返し・・

現在でも＜ハウスメーカーやマンション販売会社等＞でも同様の傾向が、続いています。
１年経過すると半分の新人が退職する企業も多い・・それを見込んで大量の新卒を募集している

小生は当初から２～３年一生懸命勉強して独立したいと公言して入社したので＜空手形＞では、退社しないと決めていた。
慣れない＜飛び込み営業＞何度も挫けそうになったが、頑張った。

３ケ月後、同期の生き残りの中で一番遅く＜契約＞ができた。
社長室が開いていたので＜秀島社長＞に初めて契約ができました。
ありがとうございましたと・・謝礼の挨拶をした。

翌日の朝礼で社長が、当社では初めて＜契約が取れたと報告～謝礼＞に来た者がいる。
１本の契約は上司・運転手・現地の社員等大勢の力で成立していることを忘れてはいけない。

８月に結婚した時は案内状は、出していなかったが、カメラマンを連れて＜飛び入り＞で式場に来られ＜挨拶＞を、していただいた。

＜新婚旅行はどこに行くのだ＞
明日現地案内があるので行きません。夏休みに予定しています。
式に列席していた上司に・・担当を変えて休暇を取らせなさい・・指示された。

＜車を出すから好きなところに行って来い・・社長命令だぞ＞
式の後に急遽予定を変更して自宅に戻り、近くの山宿に出かけた。

その後社長直轄の＜調査課＞が、編成され・その部署に配属されて＜社員教育・実地調査・案内コース選定＞等の、業界人の礎となる部分を徹底的に勉強させてもらいました。

前例のない部門ですので・何から始めてよいのやら・・死に物狂いで勉強した・・
＜調査～企画＞が、一番最初で一番大事な作業です・・

不動産業界で５０年余り泳いで来られたのは、若い時に＜裏方修行～苦労は買ってでもしろ＞の基礎教育の賜物です。

１年後会社に反旗を翻し＜七人の侍＞で独立しました。
＜立鳥後を濁さず＞とはいかなかったのが残念でした。

数年後業界の会合があったホテルでお目に掛かり＜挨拶＞すると・・最初から骨のある若者と見込んでいた・
＜立派になってよかった・大都の卒業生だからな＞笑って迎えてくれたのには感謝～感激でした。
その時の出会いは、一生忘れられない一時でした。

デコボコの砂利道から舗装道路に出たら気を付けて運転するように・・
会社の朝礼で聴いた訓話を、結婚式の祝辞でも話された・・

＜油断するな＞ということでしょう・・
小生は、若干脇が甘いので出し抜かれたり便乗されたり・・
癪に障わることもありますが・・人種も違うし・・人間性もそれぞれだし・・

#不動産コンサルタント #恩師

＜ヘイトスピーチとは＞

Jan

28

書籍名～　　＜Q&Aヘイトスピーチ解消法＞
著者・編集～　外国人人権法連絡会
監修～　　　師岡康子さん
発行所～現代人文社

＜在特会＞の活動で、広まり度々耳にする言葉ですが・＜ヘイトスピーチ＞とは、うまく説明できなかった。

人種や民族、宗教などをおとしめたり、あるいはそれらへの差別をあおったりする憎悪の表現のことです。

法律がらみの書籍なので・・難しい言葉がたくさん出てくるので悪戦苦闘・・

＊　＜本邦外出身者＞とは誰か？
日本生まれの在日外国人二世・三世及びそれ以降の世代については当然、解消法の保護対象となる。
日系人や中国残留孤児についても＜本邦外出身者に＞に該当する。

アイヌヤ被差別部落・琉球・沖縄出身者などは＜本邦の域外にある国もしくは地域の出身者＞の定義に該当せず、解消保護の対象にならない。

読んでいて・・疑問が生じた・・
同じ日本人ではないか・・わざわざ列記する必要があるのだろうか・・

このような表現をするから・・一部の住民が騒いでいる＜沖縄県＞が、独立して＜沖縄国設立＞の構想が、冗談でなくなる。

＊　＜ヤンキーゴーホーム＞等の発言を行うことは、不当な差別的言動に当たるのか？＞
解釈が難しいらしいが・・抗議活動等での発言は、該当しない・・ただし個人に対するいじめ等での発言は該当する。

小生は＜デモ活動＞は好まないので参加はしませんが・・万が一参加するときは、言動に注意しないと＜逮捕＞される可能性も、否定できない・・

#読書

＜贈りもののマナー＞

Jan

27

書籍名～　　心から喜んでもらえる　贈りもののマナー
著者名～　　冨田いずみ
発行所～　　高橋書店

最低限、間違いをおこさぬよう、贈ってはいけないもの（NG)が、記されています。

＊　　相手のエリアで買ってしまった！・・　先方にとっては全然珍しくない。

＊　　自分の好みで買ってしまった！・・　蔵元から取り寄せた希少な日本酒を贈ったところ、先方はアルコールを全く受け付けない人だった。　

＊　　競合メーカーのものだった！・・開業祝に喜ばれると思って、ビール券を渡したらライブル会社のものだった。

＜もらったはいいけど使わないな・・＞

＜渡したけど大した反応もなくて大丈夫かな・・＞

こんな経験は、誰でも一度はあります・・何がいいのか選ぶのは難しい・・

この本では、＜プライベートやビジネス＞で贈りものを渡すシーンが、たくさん記されていました。

#生活

＜老人会のメニュー＞

Jan

26

グランドの脇を、通りかかりネット越しに、覘いたが人か影は見当たらなかった。

金曜日は＜ペタンクの日＞先日・・HPで見たので、理解はしていたが本物の競技を、見たかったので残念・・

昼に会員にあったので聞いてみたら・・冬場は寒いので＜屋外スポーツ＞は、休みとのことでした。

確かに、気温の低い日や風の強い日などは、健康を害します。

明日・土曜日は、集会所で＜フォクダンスの日＞是非いらっしゃいよ・・

勘弁してほしい・・小生は＜能書き＞を垂れるのは得意ですが・・＜歌や踊り＞は、苦手です。

帰宅して＜活動グループ表＞を、見たらびっくり・・たくさん並んでいる・・
＊　　火曜日～　グラウンドゴルフ
＊　　水曜日～　カラオケ
＊　　金曜日～　ペタンク
＊　　土曜日～　フォークダンス
＊　　日曜日～　輪投げ

この他にも・・自治会主催で・
＊　　健康体操～　　健康体操・・木曜日１０時
＊　　健康吹き矢～　第１・３月曜日
＊　　フラダンス～　　水曜日１０時

グループ主催で
＊　　ノルディックウォーキング～　金曜日１０時
＊　　テニスクラブ

多くの催しが行われています・・
元気な人は毎日毎日・・休みなしで参加しているらしい・・

#銀星会 #館ヶ丘団地

＜パソコンが真っ黒＞

Jan

26

画面が突然真っ黒になった。

電源ボタンを押しても反応しない・・

焦った・・小生は不安で真っ青になった・・

その時＜レンジとこたつ他＞で、容量オーバーで、照明が、消えた・・

レンジの電源を抜いてブレーカーを戻した・・

相変わらず・パソコンは動かない・・悪質のメールにやられたのかな・・

ひとしきり考えて・・電源を抜いて・入れなおしてみよう・・

コンセントを見ると、パソコンの電源が抜けていた・・

原因は＜電池切れ＞・・己の疎かさに苦笑い・・

今後の注意に・ブログを書いています。

#生活

＜シルバーカー＞

Jan

25

　＜電動＞

＜ふらっと相談室＞で、試乗会が開催されていた。

小生は、まだ必要としないが、試してみました。

電動のタイプは、３時間連続使用可能・・充電は、家庭電源で３時間で完了・・

下り坂になると、自動的にブレーキが、かかる・・上り坂は、軽くなる・・

買い物かごも積める・・休憩時には＜座椅子＞にもなる・・

当団地は、アップダウンで坂道も多いので・・足腰の弱った高齢者には最適のようです・・

１ヶ月の＜リース料＞も１割負担ですと、最上級品でも１０００円以内に収まる。

コンパクトに格納できるので置き場にも困らない・・

バスに乗車するのも問題ないようだ・・

#ふらっと相談室 #館ヶ丘団地

＜横綱・稀勢の里＞

Jan

25

長い間応援してきたので＜感無量＞です・

昨年、＜豪栄道＞が初優勝した時に・・新聞の投稿で＜稀勢の里＞は、横綱を断念して＜名大関・・魁皇２世＞を。読んだ。

多くのファンがいて今一歩・体系などもがよく似ている・・

悔しいけれど・・良く見てるな‥感心した記憶が蘇った。

＜優勝の内容＞で一部＜クレーム＞が付いたようだが＜無事名馬～年間最多勝＞が、雑音を葬ったようだ・・

＜日頃の行い＞と言われるが・・大勢の人が見ていたようだ・・

小生が、彼＜萩原が関取り＞になったころから注目していた。

＜茨城県牛久市出身＞が、頭に残った・・

小生は、３０年代前半の若輩でしたが・・昭和４７年＜牛久町・宮本町長＞に直談判して＜第３セクター方式＞で、工業団地予定地（９０万坪）の買収をきめた。

残念ながら＜オイルショック＞に巻き込まれ＜１０数万坪＞の買収で断念・・＜県公社＞に肩代わり・・＜奥野工業団地＞になった。

亡くなった先代の＜鳴門親方＞は、二子山部屋に所属・・
二子山親方（初代・若乃花）は、花篭部屋（大ノ海）出身・・どちらの部屋も＜阿佐ヶ谷＞にあった。

小生の自宅には、若乃花の弟弟子（若椿～大の浦？）の奥さんたちが時々来ていた。

そのような縁で早くから＜稀勢の里＞の応援団になった。

#スポーツ

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