＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

＜トップに要望・NO１＞

Dec

16

団地内には２つの保育園があり２００名の園児が通っています。
残念ながら、少子高齢化の進む団地内の園児は１０％弱です。
園児たちは、交通事故等の心配もないので、伸び伸びと育ち毎日公園他で走り回り・商店街にも出かけて来ています。

団地開設時には、小学校２校・中学校がありましたが、現在は統合されて小中学校１校・生徒数　合計１７０名・１学年５名のクラスもあり山の分校状態です。
１クラスの生徒数が少ないので教師の目も届き丁寧に指導されています。

最寄り駅の高尾南口からバスで１０分・緑に囲まれた自然豊かな環境の中で、子供の教育には最適の場所だと思います。
西側は。町田街道を挟んで拓殖大学～南側は法政大学に接しています。
東側には都立翔陽高校～頴明館中高等学校が接しています。

Ｕ３５定期借家契約では、一時的住居として賃借している方が多いようで短期で引っ越しています。
空住戸削減の手段として、中学生以下の子どもがいる所帯は、卒業時まで３割程度の割引を運用をすると定着するのでは無いでしょうか。
空住戸募集広告で＜子育てには最適の環境＞を、ＰＲしていただければ　若年層の定着が期待できると信じます。

#不動産コンサルタント #団地情報

＜人生１００年時代＞

Dec

16

小生は２７日に８０歳になるが、幼い時から病弱で数回三途の川淵まで出かけたが悪運が強いらしく生き延びてきた。
現在はフレイル状態、１００歳などは到底考えられない。
寝たきりは御免被りたく（病名・症状告知必要・・延命治療不要・・直送葬式無用他）を保険証・手帳他に張り付けている。

朝日新聞のお知らせで・拝見したので申し込んだ。
人生100年時代をいつまでもいきいきとすごすために
2020年12月22日の14:00~15:00 Zoomを利用した、無料オンライン講座開催！

人生100年時代をいつまでもいきいきと過ごすには、体と心の両方の健康が大切です。　　健康な体でいるために、第一部では、理学療法士の井上航さんが、「フレイル」をテーマに介護予防のために自宅で簡単にできる運動をご紹介します。
筋力の衰えなどからくるフレイルを予防して、健康寿命を延ばしましょう。
また健康な心でいるためには、新たな生きがいを見つけ、社会参加を果たすことが大切です。
第二部では、埼玉で介護事業を展開する直井誠さんと、社会とつながる介護のしごとについて一緒に考えてみませんか。実際に外出支援の一環で、買い物同行をしている方のお話を聞くことができます。
興味のある方はどなたでもご参加いただけますので、是非、ご視聴ください。

#健康

＜URに要望している＞

Dec

14

自分の居住している団地の環境改善を、願って声を上げている。
大半の人は、不満を口に出すが、自らは意見を言わない。
意見を述べると当局にマークされるのではないかと、懸念している。
小生は、失うものは何もない・
現役ではないが、不動産業界で５０年余り泳いできた・・大半が土地建物所有者・・住宅の購入者相手の交渉業務・・
プロとして最低限の、資格も取得している（宅地建物取引士　・不動産コンサルティングマスター・マンション管理士・」管理業務主任者他）
本年度は、役職を引いて身軽な立場になったので一個人として行動している。
先月トップに要望書を提出した・・無視されているようで回答はないが・何時の日か見直されるのを期待している。以下要望書全文（個別資料は省略）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　令和２年１１月　日
独立行政法人都市再生機構
東日本賃貸住宅本部　本部長・　田島満信　様

私は、昭和５６年１月、旧住宅公団と賃貸借契約を、してから３９年＜館ヶ丘団地＞に居住させていただいています。
当時は人口も1万人を超えて、商店街は生鮮食品を扱う店舗が多数営業していました。
銀行の出張所・スーパー・米穀店・酒屋2店・八百屋2店・精肉店・鮮魚店・すし屋・蕎麦屋・洋食店・パン屋・ケーキ屋他

現在の館ケ丘団地は、急速に少子高齢化が進み八王子市内で高齢化率がトップの５７％になっています。
コロナ騒動で、外出自粛を求められていますが、典型的なシャッター商店街で、生鮮食品を扱う店舗が少ないのでやむを得ず団地外に出かける人が増えています。

最近転入される方の多くが高齢者なので、自治会や老人会の活動も、高齢者が高齢者を、援助する状態で限界を感じます。
館ケ丘自治会の加入率は、僅か２５％（500戸弱）・・銀星会(老人会)の会員は１７００人の高齢者の内８０人弱です。
限界集落の解決には若年層の居住が望まれます。

日頃から考えている課題を、一住民として要望致します。
ご多忙と存じますが、よろしくご検討いただきたくお願いします。

（１）　少人数学級・保育園をＰＲ
（２）　町田街道に下りる階段の新設
（3）　共益費の値上げ
（４）　駐車違反対策
（５）　集会所のトイレ洋式化
（６）　管理事務所の対応
（７）　歩道拡幅

館ケ丘団地１－９－２０５
　　　　　　　村上浩一

#不動産コンサルタント

＜俳句会・特選＞

Dec

14

小生が推薦した句・・
＊　追伸の　一行大事　年の暮れ・・

毎月２０数人に、自治会の会報・ニュース等を、郵送している。
原則として主文は統一だが・必要に応じて追記・・各人当てには、バラバラ・追加資料も変えている。
それなりの反響もあり・館ケ丘団地に関心・興味をお持ちいただくように工夫している。

#団地情報

＜俳句会・１２月＞

Dec

14

何時までも初心者？相変わらず進歩がない・・年齢ではなく・センスがないようだ。
提示した句
◎　朝日浴び　赤を重ねる　冬紅葉・（訂正）　赤と紅葉が重なるので赤を除いたら
◎　ボーナスに　縁なき我が身　老暮し
◎　恋しさが　　募るマフラー　捲きもせず
◎　我に似て　しぶとく残る　枯れすすき（訂正）　しぶとく→　頑張りすぎる？

未提示の句
◎　木枯しに　追われて家まで　　一目散
◎　窓ガラス　　結露に負ける　　冬の朝
◎　一年の　　終りを告げる _　冬木立
◎　山茶花を　　見るたび想う　焚火かな
◎　アメ横に　　荒巻求め　　人の波

#団地情報

＜買物代行サービス＞

Dec

13

コロナ騒動の収束がみえない・・65歳以上の高齢者～持病持ちの方は外出を控えるように？
経済優先のGOTOを凍結が先決だと考える。
政府や都知事の戯言を信じていたらひどい目に合う・・高齢化率５７％の館ケ丘団地は、どうなるの？
自衛策としては不要不急のイベントを中止・・住民の地区外への外出・・外部の方々の訪問も極力縮小がベターではないか・・
現在休止中の＜御用聞＞のようなサービスが必要です

1年前の投稿より・・
＜御用聞き＞
１０数人が参加して説明会が開催された。
数年前に館ケ丘で、実施していたが今一で撤退・再挑戦を始めた。
超高齢化の進む当地でも需要は見込めるが・経済的に難しい環境なので・心配している。
住民に認知してもらうのには時間がかかりそうだが何とか頑張ってほしいと願っている。

#団地情報

＜高尾山での初日の出見物＞

Dec

13

八王子市広報より・・
夜間の山頂への立ち入りを規制
12月31日午後5時から1月1日午前7時まで、高尾山頂区域への立ち入りが禁止されます。　山頂での初日の出の見物はできませんので、ご注意ください。
なお、日本遺産の構成文化財である「高尾山薬王院」までは訪れることができます。　　　
新型コロナウイルス感染症の感染拡大防止対策の徹底のほか、愛かい服装とトレッキングシューズの着用、懐中電灯を準備するなど、十分な安全対策を行ってください。
問い合わせは高尾陣馬特別警戒連絡協議会(観光課内容620-7378 国627·5951)へ。

小生は・・麓から立ち入り禁止と・勘違いしていた。
京王電鉄が、夜中に新宿よりライナー数本運行・・
多くの登山道があり、どのような体制でチェックするのかと考えていた。

高齢者は・・無理に山頂まで行かなくてもビアガーデン付近でのご来光で十分・・
お天気次第なのが唯一の欠点・・

#近隣情報

＜フェイスシールド＞

Dec

11

公開講座に出かけていただいた。
折角いただいたが小生は使えない。

メガネを使用している。
曇り止めを塗っているが、マスク使用時は時々くもる。
近くを見る時は裸眼が良いので外す。
会話時は、補聴器を使用する。

試してみたが使用は難しかった。

#生活

＜ちょっとしたお節介＞

Dec

7

住民と専門家の粋な協働・・助け合える地域づくり・事例
今日の講師は、ぐるんとびー代表の菅原健介さん・・２月のイベントでも講義を聞いたが・今日はピンなので改めて出席した。
母上様が怪物の看護師？らしいが・・＜お節介が必要＞と話されていたので・その路線を継承しているようだ。

団地の先輩・NPO代表も、年中口にされていた・・必要以上の干渉はまずいが、あなたの事を見ているよ・サインは重要だと・教えられている。

小生もできうる限り・さりげなく・千歩が負担にならないよう気を配って実施している。
向こう三軒両隣りを望むのは難しいが・多くの人が軽い気持ちで支えあうと・・周辺が明るく住みやすくなる。

最近気になるのは、弱者に必要以上に干渉して弱者扱いをするケースが気になる・・親切すぎると人権無視になり反発を招く・・

認知症がすすんでいる人と接していると、正常な状態と病気の状態が交互にまじりあうので・あいつからバカにされた・分かって入ることを繰り返し注意された等の苦情も出る。

＜魔の日曜日？＞

Dec

6

毎月第１土曜日の次の日（日曜日）は地獄になる。　
懇意な大学・政治家？・企業他に、会報を郵送する。

挨拶文の作成に悩む・毎月同じでもまずい・過去にだぶってもまずい・１年位前からの挨拶文をチェック・
基本的に内容は各人統一だが？追記は各々で違うので・・政治・宗教等で不快感を与えてもまずいので・神経を使う・・

半ボケの高齢者だから・加減して多めに見てもらっているらしいが・・甘えてもいけないと自覚している。
基本として・・自治会並びに館ケ丘住民の動向を理解してもらう手段として考えている。

#団地情報