＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

＜イオンモール＞がやって来る

Oct

11

　＜けやき並木通り～右側が計画地＞

＜広大な敷地～約５万坪＞

　＜敷地の造成中＞

沖電気の八王子工場跡地（約５万坪）に、平成２８年開業予定で＜イオン＞が大規模商業施設を計画しています。

先日の上半期決算では、売上高は、前期比１５％増しだったが、純利益は大幅減。　営業利益も４１％減・・総合スーパ－事業では１３１億円の赤字だった。
クレジットサービス～金融部門が好調で何とか格好がついたようだ・・

消費者の立場から考えると、近隣の＜イオンモール日の出～村山～日野等＞の既存施設を上回る規模の＜＜スーパー～アウトレット～シアター～各種大型店舗～医療施設＞が１ケ所にまとまると大人でも１日楽しめます。

出店の影響で近くの小型スーパーや小売店舗では＜廃業～統合＞が予想されます。　
今までのような＜親方日の丸時代>ではないので＜特徴のある専門店＞以外には辛い時代になってきたようです。

敷地の片隅で＜リクルート・長谷工他＞の＜、高層・大規模マンション計画のお知らせ看板＞が、設置されている。

敷地の西端では着工～完成まで時間があるので？？臨時の駐車場の運営も始まっています。

#八王子

　MR職人は＜ギャンブル依存症＞ではない？？

Oct

10

　＜１０月１０日販売完了＞　　あたるといいな・・　

日本中で＜ギャンブル依存症＞の患者が５６０万人いるそうだ。

自己責任で＜楽しみ～趣味の範囲＞でかかわるのは否定しない。

一番は＜パチンコ＞ついで＜中央競馬＞～＜地方競馬～競艇～競輪～オー

トレース＞等、毎日どこかで開催されている。

スポーツ新聞を拡げると半分は＜ギャンブル＞に関する記事です。

＜競馬＞などは専門の新聞も発売されています。

小生は＜ギャンブル＞には興味もなく～やらないと公言していました。

＜依存症＞関係の書籍を読んでいたら＜宝くじ～サッカーくじ多＞の購入者

も、統計上では＜依存症＞に含まれるそうだ。

くじの枚数ではなく毎回購入する人は立派な＜依存症・認定組＞だそうだ。

小生は宝くじは＜ジャンボ連番で１０枚～ロト６＆ロト７はキャリオーバー

があるとき５枚＞と決めて購入している。

＜依存症予備群＞と、カウントされそうだ。

高額にめぐり合えたら卒業するつもりです。

#健康

＜自動車デーラー通り＞

Oct

9

＜椚田遺跡公園通り＞

　＜フォルクスワーゲン・八王子＞

　＜東京スバル＞

椚田遺跡公園通り（約２．８ｋｍに）各種のテナントが出店しています。
時に目を引くのは＜自動車の販売店＞が多い

西側～町田街道の角から＜フォルクスワーゲン～スバル～ホンダ～カローラ～日産～ダイハツ～スズキ～東京トヨタ～ネッツトヨタ＞

国産メーカーで、出店していないのは＜マツダ＞だけ

中古車販売店は＜オニキス～ケーユー～
小規模の販売ても何軒かあります。
タイヤも＜タイヤ館～オートバックス＞・・他に小規模店が数店

最近は新車の販売が落ち込んでいるようだが、こんなに多くの店舗で競争・・利益は出ないだろうな・・他人ごとながら心配です。
　
至近の＜自動車雑誌＞を見ていたら＜マツダ＞が好調で＜値引きなし？＞の強気の販売をしている。　　
年末販売予定の＜デミオジーゼル４WD＞は、超強気？？

消費税増税の影響を克服して社員の給与を上げておやりなさい（余計なことですが？？）

国産メーカー乱立で共倒れにならないよう切に願います。

VW一人勝ちではまずいな・・

#八王子

＜曇りで皆既月食＞残念でした

Oct

8

１６時頃から曇ってきて＜大丈夫かな？＞と懸念していました。

１９時過ぎに＜細君と娘＞が、広場の方に出かけた。

小生は興味もないので＜TVで各地の状況＞を見ていた。

３０分位経過後＜残念でした・・＞と帰宅した。

集まった人達は＜スマホ＞で＜月食＞・・　皆がっかりして帰って行った。

今しがた＜ブログル＞を開くと各地で＜皆既月食＞の投稿・・

複雑な心境です。

#気候

＜自転車・バイクを処分します＞

Oct

8

　＜自転車・バイク＞の廃棄通知

　＜整理後の駐輪場＞

　＜廃棄待ちの自転車＞

URでは２～３年毎に放置された自転車・バイクを整理しています。
団地の数か所に集められ総数２００台くらい・・

多くの幼児や子供の自転車が目につく・・
成長に伴い不要になるようだ。

引越の際中古の自転車を放置する人もいるようだ。

新車も１万円未満で購入できる車種もあるので＜修理・改良＞する人も少ないようだ。

修理した中古自転車を途上国に無償で贈る報道を見かけます。・・

年中＜廃品回収の業者＞が、＜不要の自転車・バイクを無料で引き取ります＞と、廻っています。

お知らせの最後に
＜不要になった自転車・バイクについては、ご自身で処分して下さい＞と記されていますが。

他人任せにして自分の所有物も管理できない＜大人＞が増えたようです。

#UR #団地情報

　＜ハロウイン・２０１４＞

Oct

7

いつの間にか我が国にも普及～認識されだした。
正式には３１日が＜ハロウインの日＞と記憶しています。

団地の商店街では日程の都合？？で１５日に開催されます。

小生の知識ではくりぬいたかぼちゃでお面を作り＞近隣の住宅を周り～お菓子類＞をもらう程度ですが・・

以前アメリカに留学した＜高校生～服部君？？＞が、気の毒にも間違って射殺された事件がありました。
当時日本とアメリカの解釈の違いに驚きました。

クリスマスに始まり＜バレンタイン～ハロウイン＞・・
＜ケーキ屋～菓子屋・・＞の、商魂逞しい宣伝で、広まってきたようだ・・

#商店街 #館ヶ丘団地

＜相続増税～活況の関連市場＞

Oct

7

７日朝日新聞・経済面より～＜セミナー・節税商品が人気＞

来年１月１日より＜相続税が増税になる＞・・金融機関などは＜対策セミナー＞を相次いで開き、節税につながる金融商品を売り込む。

毎日のように・・＜不動産会社～建築会社～信託銀行～生命保険会社～証券会社＞等の、＜相続対策セミナー＞の広告が目につきます。

小生は＜不動産コンサルタント＞の立場から助言すると＜何もやらない＞が最善です。

＜不動産～建築会社＞は、盛んに更地だと＜評価が高い＞から、貸家等を建築して評価を下げる＋借入金で建築する（借金を増やす）

長期（２０年）の保証をする？？～法人はいつ倒産するかわかりません～１０年経過すると修繕費もかかり時代遅れになり空室が増える～全国に５０００万戸位の＜空き家＞があります。

一等地で現金で建築するのでしたら反対はしません。
最優先は＜貸付宅地や古家等の瑕疵物件＞を整理して更地にしておいて万が一の時＜売却＞して相続税対策の資金とする。

＜信託～保険～株等＞は元金割れ～倒産で紙切れのリスクがありますから分散して投資・・＜換金の期間・可能性をチェック）

小生は余りお勧めしていません～何故ならば＜銀行員・証券マン＞は、ほとんど投資していません（危険を承知しているため）

＜子供・孫＞に生前贈与～余り姑息の事はやらないほうが良いのでは・・知人で、事故で息子さんが亡くなり～相続人のお嫁さんと子供が一緒に離別・・喧嘩するわけにもいかないと嘆いていました。

＜セミナー＞に参加する人の大半は＜小金持ちの人＞とのこと・・
度々各種税金が変更になり＜小細工＞した人が無駄になって苦労しています。

＜複数のワンルームマンション＞を購入した人が税制の変更で＜節税不可＞で＜自己破産＞・・

昔から＜金持ち喧嘩せず＞と言われますが、不労所得は危険です。
大局を見失うと逆効果です。・・くれぐれもご用心を・・老婆心ながら

#ビジネス

＜台風一過～３０度になりました＞

Oct

6

　３０秒毎に＜時刻と温度＞が交互に示されます。

　＜す場の片隅で２４時間作動しています＞

市内南部地区は天気予報より早く１０時頃雨が上がりました。

１２時頃には青空が広がり＜台風一過＞秋晴れになりました。

小中学校も臨時休校になったようで、昼過ぎから親子連れが出てきました。

常に目印にしている町田街道沿いの＜佐藤製薬八王子工場の時計？？＞

温度は＜２９～３０度＞を示している。　　

昨日は小降りの雨で１８度～　　　一昨日は曇り空で２８度・・

９月下旬頃から日毎に寒暖の差が激しく＜高齢者＞には身体の対応が難しい・・

#気候

＜台風１８号関東上陸＞

Oct

5

　　＜１１時１５分青空です＞

Ⅰ１時にTVで天気予報を確認すると、台風の中心は＜横浜市付近＞・・
横浜～川崎方面でも各地で避難勧告～鉄道は間引きで特急は中止

＜新宿駅付近は＞は土砂降り・東京駅～羽田空港では多数の・乗車待ちの長い行列・・

八王子では１０時３０分頃に雨は上がり薄日が差し出し、ぼちぼち人が外に出てきています。

Ⅰ１時０８分＜携帯電話＞に、＜避難勧告が出されました１００６～町田市役所からのお知らせ＞が、送信されてきました。

７時３０分降雨中＜市役所＞より下記の注意報が送信されてきましたので
昼の会合を関係者間で中止にしました。
市役所からの「避難準備情報」
台風第18号の大雨に伴い、本日午前７時10分、八王子市に土砂災害警戒情報が発表されました。

八王子市はこれを受けて、午前８時30分、下記の地域に避難準備情報を発します。
このため、避難行動に時間を要する方は、避難行動を開始する時期となっています。
その他の方は、家族間との連絡、非常持ち出し品の用意、避難準備をしてください。

【避難準備情報対象地域】
上恩方町、小津町、美山町、上川町、下恩方町、裏高尾町、高尾町、初沢町、南浅川町、川口町、
西寺方町、南浅川町、廿里町、戸吹町、元八王子町、宮下町、西浅川町、横川町、川町、犬目町、弐分方町、楢原町

現在論議され始めた＜狼少年＞を、恐れず早めに＜避難勧告の発表＞が大事だと痛感しました・・

最近は＜面ではなくピンポイント＞の＜ゲリラ災害＞が見受けられます。

＜勧告＞を素直に受け取る必要があります。

#気候 #生活

＜やっと大規模修繕工事終わりました＞

Oct

5

　＜５月中旬の足場工事＞

　＜全面シートに覆われ太陽が見えない～風は抜ける＞

＜２色になった外壁＞

＜住戸番号が表示されました＞

５月初旬より開始した修繕工事がやっと終わりました。
６月中旬より２ケ月～一番暑い時期にシートで覆われその影響で太陽が遮られ参りました。
今年は天候不順で一層厳しい日が続きました。

秘かに期待していたプランターの野菜類（トマト・茄子・きゅうり・ゴーヤ）も、全滅・・
結局スーパーで購入する事態になりました。

外壁の補修・塗装～ベランダの防水～居住部分の塗装～郵便受け等の交換・・大変綺麗になりました（年増の厚化粧みたい？？）。

URでは予定通りのスケジュール消化と言っていますが、長引いた原因は建設業界の職人の確保が難しかった為です。

＜分譲マンション＞ではクレームの付きそうな仕上がり・・
よく訓練～教育された？？（ノンプロ職人）が大半での仕事ぶり・・

賃貸人は費用を負担するわけでもないので、流れに任せた状態でした。

#UR #団地情報