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　＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

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お母さんは命懸けであなたを産みました・・ この世に産んでくれてありがとう・・ 命はたった一つのもの～数えてはいけない・・　　 親を愛し尊敬する者は人を憎むことはない・・ 親を慕う者は、人を毛嫌いすることはない・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

＜元気が出ます＞

Oct
25
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　＜２０１５年冬号＞ 　＜２０１５年冬号＞ ＜元気が出ます＞ ＜元気が出ます＞ ＜元気が出ます＞ ＜元気が出ます＞ ＜元気が出ます＞ ＜元気が出ます＞
ザ・元気人冬号が届きました・・　　＜できる男の冬支度＞
小生は＜できる男＞には憧れますが・・年甲斐もなく眺めています・・

＜一粒にみなぎる野生の活量と生命力～天然純すっぽん＞
＊　　亜鉛が牡蠣の８０倍＋ 厳選した４０種の活力素材配合
＊　　活力復活！伝承素材を強化配合
＊　　行者のパワー食を再現　

＜純正天然赤マムシ～古来から強精食として大人気のまむしパワー＞
＊　　古今東西の名だたる強精八蛇を結集
＊　　八種の蛇の力でムチのように奮起
＊　　鋼鉄のような鎌首が再び天を仰ぐ！
＊　　男が漲るアミノ酸がたっぷり摂れる

夜の現役を引退した小生も憧れる世界に誘われる＜強精品＞が次から次と紹介される・・

●　　起ち上がる活力を体感・・これが百万馬力！　・・馬睾丸～馬ペニス
●　　抜群の回復力！　ニンニクで本領発揮
●　　亜鉛の塊・・猛毒サソリで男性力が大爆発

気合を入れて眺めていたら
冬本番を迎える前に対策し先手を打つ～　＜トイレの悩み 編＞
＜頻尿～尿漏れ～精力減退＞の悩みを同時に支援
前立腺の変化を抑える ＜ノコギリヤシ＞

現実の世界に引き戻されたので＜冬号＞を閉じた・・

#健康食品

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＜１０月２７日～はちおうじ読書の日＞

Oct
24
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＜１０月２７日～はちおうじ読書... ＜１０月２７日～はちおうじ読書...
間もなく ＜後期高齢者＞に仲間入りする私は、週に２日～３日・図書館を利用させていただき・・
数多くの新刊本を借りています。

ジャンルを問わず・・典型的な乱読ですが・・書籍を眺めているだけですが＜認知症の予防？？＞に最適と考えています。

八王寺市は、読書を通じて豊かな心をはぐくむ・・＜読書のまち八王子＞の実現を目指して、
平成18年度に10月27日を ＜はちおうじ読書の日＞と定めました。

これを記念し、読書の推進を呼びかける５つの標語＜ 読書のすすめ＞も制定されました。

5つの標語　　＜読書のすすめ＞

1.・　　読書で、豊かな心をはぐくみましょう
2・　　.読書で、親子のふれあいを深めましょう
3・　　.読書に、生涯を通じて親しみましょう
4.・　　読書を、家庭・地域・学校が一体となり進めましょう
5・　　.読書に、図書館を市民の本棚として活用しましょう

先日も、授業の一部でしょうか・・多数の小学生が、思い思いの書籍を借りる姿を拝見しました。

＜読書離れ＞が懸念される今日・・幼い時からの＜読書習慣＞は、大変有意義です。

読書はTVやビデオと違い・・繰り返し見ることができるので記憶に残ります。

将来を託す・・若い世代に期待できそうで安心しました。







#図書館

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＜マンション傾斜問題＞

Oct
23
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連日・・TV~新聞～雑誌等で＜横浜市都筑区の大型マンション＞が、話題に上がる。

＊　１４年１１月に傾きに気づいた住民が ＜売り主の三井不動産レジデンシャル＞に相談・・その後＜東日本大震災によるひずみ＞と回答・・

＊　１５年６月・・住民の依頼で・・三井が傾いた？？住棟周辺のボーリング調査を開始・・
９月に・・杭の一部が堅固な地盤に届いていないことが分かり住民に報告・・

＊　　１０月９日・・三井が＜住民説明会＞を始める・・
＊　　１０月初旬マスコミが一斉に報道を開始大騒ぎになり・・今日まで連日次から次に問題点が発覚している・・

＜不動産業界＞に長くかかわる小生は・・
今でも＜手抜き工事＞は、多くの現場で見受けられたがますが、数年前の＜姉歯事件＞以後は、致命傷になるような＜手抜き＞はなくなったと・・考えていましたが・・
今回のように＜修復不可能＞な状態には・驚いた・・

＜杭工事＞を、施工した＜
旭化成建材＞の、デタラメには呆れるばかり・・現場の杭打ちは・・素人でも分かります・・堅い層に届くと・・強い圧力をかけても沈まない・・

杭が足りなければ・・延長もしくはやり直しをすれば僅かの費用で済みます・・

＜三井の＞の試算では全棟建て替えた場合は最大限＜￥１５０億？？＞程度の費用が必要・・

連日・・住民の声が書くTV局から流れますが・・全棟建て替えの場合は７００戸余り・・早期に意見を集約するは難しいでしょうが・・
４ / ５ の賛成がなければ＜建替え＞は不可能ですので・・
高齢者もかなりおられるようので＜売却～建替え＞の結論を出すのがベストです・・

小生は・・親会社の＜三井不動産＞とは、１９７０年頃から取引があり＜川崎市・八王子市他＞で＜マンション用地等を紹介しています・・

日頃から若干価格が高くても・＜大手不動産が施主で大手デベロッパーが施工＞なら間違いない・・
中古で売却の時でも＜価格の下落が少なく・・売却もたやすい＞と・・説明している。

数年前に長女が、多くの住宅を検討し・・最後に＜三井の新築分譲住宅＞を、購入したいと相談があったときも無条件で賛成した・・

＜戸建て＞は、アフター等を考慮して近隣の工務店でも充分ですが＜集合住宅＞は、可能ならば＜大手のデベ＞がお勧めです・・

今回の件でも ＜中小の業者＞では数１０億でも厳しい・・１００億を超えるようなケースで到底不可能です・・


#ビジネス #不動産コンサルタント

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＜宅建士講習会＞

Oct
22
thread
＜宅建士講習会＞ 　＜会場２回ホール～　受講者１... 　＜会場２回ホール～　受講者１６０名＞ ＜宅建士講習会＞ ＜宅建士講習会＞
２１日は、＜法定講習会・受講＞の為・・往復４時間弱かけて＜全日東京本部＞まで行ってきた・・
９時３０分から１７時１０分まで・・休憩～昼飯を挟んでの６項目・・
有効期限が５年間なので・・１日の講習はやむをえませんが・・

通常デスクワークになれていない人が多いので？？真剣に聴いている人は、数えるほど・・
ただし＜携帯電話等＞は、禁止されており・・職員が度々巡回するので・・居眠りもできない？？拷問に近い・・

＊　　宅地建物取引士・講習テキスト～　　　４８９頁
＊　　宅地建物取引士の使命と役割り～　　 １１４頁
＊　　法令改正のポイント～　　　　　　 ２１１頁
＊　　不動産税制の手引き～　　　　　 　 ２４７頁

４冊の参考書を、見るだけでもがっくりくる・・
宅建予備校半年コースのテキスト並・・これを１日に圧縮しての講習会は到底無理です・・
＜ポーズ＞だけの講習会・・あまり意味はないが・・長年の慣習で続いている・・

出席者の意識改革のために＜テスト＞を、するといいよと提案したら・・
とんでもない・・大半が落第だよ・・

＜各種の免許＞は、更新しての終身型が多いので＜ペーパーテスト＞の実施は難しそうだ・・

小生は８０歳になったら＜各種の資格＞は、更新しないと公言しています・・
昨日発行された＜宅建士＞の有効期限を見ていたら＜平成３２年１１月３０日＞・・
まずいな・・
小生は１２月２７日生まれなので・・うまく生き延びれば＜７９歳１１か月＞・・どうしよう・・


#不動産コンサルタント #教育

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＜ブログルからの間違いメール＞

Oct
22
thread
題名
： Bloguru Account Notification

差出人
： bloguru@pspinc.com
アドレスブックに登録する

宛先
： kouichi-murakami@nifty.com

全ヘッダー表示▼
MR職人様

ブログへの書き込みが過去一年ございません。つきましては、来週末の時点で書き込みが無い場合には、ご登録を抹消させていただきます。
来週末までにお書き込みがありましたら抹消はいたしませんので、是いたします。

==========================================================

題名
： ＜何時もお世話になっています＞

差出人
： kouichi-murakami@nifty.com

宛先
： bloguru@pspinc.com

全ヘッダー表示▼

拙い内容ですが、度々投稿していますので・・今一度お調べ下さい。


#ネット

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＜旅する八百屋＞

Oct
21
thread
＜旅する八百屋＞
書籍名～　　＜旅する八百屋＞
著　 者～　　　青果ミコト屋　（鈴木 鉄平・・山代 徹）
出版社～　　　アノニマ・スタジオ

＜青果ミコト屋＞は、＜鈴 木鉄平～山代　徹 ＞さん（とも１９７９年生まれ） 幼馴染の2人が立ち上げた小さな八百屋です。

主に自然栽培を中心とした旬のおいしいオーガニック野菜を取り扱っています。

自然栽培の生産現場で修業を積み、八百屋をはじめた ＜青果ミコト屋＞の二人は

野菜を育てる農家と消費者の架け橋として、野菜や流通現場が直面する状況をつ

ぶさに見つめ続けています。

自分たちが普段口にしているものが、どうやって生まれ、どこからやってくるのか。ど

んな仕事でお金を稼ぎ、そのお金で何を食べるのか。

＜ミコト屋号＞という古いキャンピングカーに、シュラフ・テント・自炊道具一式等を摘んで・・日本全国の農家さんを旅してまわっています。

店舗をもたず、 ＜定期宅配と移動販売＞で、全国各地で開かれるマルシェやイベントなどにも多数出店。

場所さえあれば、全国どこにでも野菜を届けています。

たくさんの農家さんをめぐるたびに思うことは、農家さんの数だけ栽培方法が存在する・・
＜自然栽培＞といっても、細かい管理や技術、信念など十人十色・・
種のまき方から土寄せの仕方・・その他まったく同じことはありません。
それぞれ独自の手法があって、絶対的にこれが正しい、という答えも存在しません。

ぼくたちが、野菜や果物を選ぶ時、一番大切にしているのは、そういった農家さんの
野菜に対する ＜想い＞の部分です。

野菜も畑も人柄も全部知って、そのうえで確かなものを選びたい。
そう思うからこそ、ぼくたちは必ず産地を訪ねているのです。

ご縁があれば・・このような＜八百屋さん＞から＜旬の野菜＞を、購入したい・・
＜野菜の真の美味しさ＞が、確認できそうです。








#読書

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＜御霊神社～なんて読むの？＞

Oct
20
thread
＜御霊神社～なんて読むの？＞ ＜御霊神社～なんて読むの？＞ ＜御霊神社～なんて読むの？＞ ＜御霊神社～なんて読むの？＞ ＜御霊神社～なんて読むの？＞ ＜御霊神社～なんて読むの？＞ ＜御霊神社～なんて読むの？＞
散歩コースの一つ ＜湯殿側遊歩道沿いに、御霊神社＞が、あります。

境内の入り口に・・＜１１月１５日～七五三＞の案内がありました・・

良く見ると＜ごりょうじんじゃ＞と、なっている・・
小生は、３０年以上近所に居住・・度々境内を通過していますが・・＜みたまじんじゃ＞と、呼んでいました・・

早速、氏子の一人に連絡して
小生・・　　＜神社はなんて言うの・・＞
氏子・・　　＜みたま＞
小生・・　　＜ごりょう＞と書かれれているよ・・
氏子・・　　よく分からんが・・会費を取る時は＜ごりょう・・＞かな？？

どちらでも良いのだがITで調べると
八王子市館町・・＜みたま神社～ごりょう神社＞双方で表示される・・

＜御霊神社の由来＞
＊　　八王子市館町に鎮座する＜御霊神社は祭神に鎌倉権五郎景政＞を祭ります。
創立は不祥ですが天正時代（1573年）の建立と伝えら. れ、慶安二年（1649年）御神像を建立・・..

御霊神社で・・びっくりするのは、まず手水舎です・・
何とセンサーに手をかざすことで自動的に水が出るハイテクな水盤です ・・
ただし・・行事のあるとき以外は・・元栓が閉まっています。.





#宗教 #生活

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＜帝国銀行が存在していた＞

Oct
19
thread
＜帝国銀行が存在していた＞
書籍名～　　＜合併・再編でわかる日本の金融業界＞
著 者～　　菊地 浩之 さん・・専門は企業集団・企業系列の研究
発行所～　　平凡社

バブル経済の崩壊によって、多くの金融機関が破綻し、大規模な経営統合・業界再編が行われた・・

４メガバンクが誕生してから、すでに十数年。今となっては、どの銀行同士が合併してできたのか、忘れてしまったに違いない。
この本では、合併・再編・金融業界の歴史をたどり、代表的な企業の特徴を捉えられています。

数年前の小学校の同窓会で・・小学校時代の阿佐ヶ谷駅前商店街・・を、巡り話が弾んだ・・
駅前の＜鉢の木の羊羹＞・・＜不二家のペコちゃん人形＞・・その隣が＜三井銀行＞・・
小生があの銀行は・・あの頃は ＜帝国銀行だよ＞と発言した。
喧々諤々・・大半は＜三井＞と主張・・
唯一親友の一人が・・＜社会科のXXの主張だし彼の家は、銀行の近所だったから＜帝国＞が正解じゃないの・・

その後も商店街をどんどん・・青梅街道に向かい南下した・・
斎藤パンの＜コッペパン＞バターやジャムを縫ってもらった・・
小川眼鏡店・・松本せんべい店・・映画館・・川口食品・・支那そばや・・

大いに話が盛り上がり記憶が蘇った・・
至近ことは忘れるが幼い頃の記憶が残るのは＜高齢者特有の認知症症候群・・＞の影響らしい・・

＜銀行の統合・名称変更＞の頁をめくると・・
１９４４年～　＜帝国銀行＞・・　
１９４８年＜帝国銀行と第一銀行に分離＞
１９５４年～　＜帝国銀行は三井銀行に改称＞

小生は１９５３年３月・・小学校を卒業しています・・翌年１月に三井銀行に改称・・
細かいことは言わずにどちらの主張も正解としよう？？

＜長期信用銀行・２行の破綻＞
＜メガバンクの統合＞
＜メガ損保の再編＞
＜生命保険業界の破綻と生き残り戦略＞

最近は国内の＜再編～統合＞だけではなく・・国境を超えて世界中の金融機関を＜買収・投資＞が増えています・・

グローバルの時代・・＜金融経済＞は、難しい問題です・・
＜新興国の金利＞に釣られて ＜大やけど＞を、した人が身近にいます・・
昔から ＜金持ち喧嘩せず～何もしないのが無難＞
どちらにも属さない小生には＜夢～幻の世界＞です。

#読書

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＜本が泣いています＞

Oct
18
thread
＜本が泣いています＞ ＜本が泣いています＞ ＜本が泣いています＞ ＜本が泣いています＞ ＜本が泣いています＞ ＜本が泣いています＞ ＜本が泣いています＞ ＜本が泣いています＞ ＜本が泣いています＞ ＜本が泣いています＞ ＜本が泣いています＞
今年も・・＜図書館まつり＞が、始まりました・・

汚されたり・・傷つけたりされた多くの本が泣いていました・・

相変わらず・・書籍を大事にしない人がいるようです・・

図書館は、ボランティアを含み、多数の方々が協力して運営されています・・

図書館の書籍等に・・傷つけるとは・・どんな神経の持ち主なのか？？

子供の頃から・・どのような環境で＜躾け・・常識＞を、学んできたにかな？？

そのような人が大人になると・・また繰り返されるのかな・・心配です・・
#図書館

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＜おもしろい本みーつけた！＞

Oct
17
thread
＜おもしろい本みーつけた！＞ ＜おもしろい本みーつけた！＞ ＜おもしろい本みーつけた！＞
図書館に ＜読書感想文＞の投書箱が、デスクの上に置かれています・・

感想文を読んでいたら・・係りの方が、笑いながら・・＜宜しかったら是非・・感想文をお願いします＞　

小生は・・新刊の＜ノウハウ本～医療・健康本等＞が、多く ＜小説類＞が皆無なので・・感想文を書くのが難しい・・　

今日も、雑誌コーナーで＜財界～エコノミスト～経済界等＞に特化してパラパラ・・
気になった個所をメモってきましたが・・

＜軽減税率・・EUの国々では・・＞
＜ガソリン車は無くなる・・ジーゼルエンジンは・・＞
＜TPPでは医薬品の特許期間・・＞

どれもこれも ＜感想文＞の材料にはなりそうにもない・・
脳革命をして・・＜山の神＞が読んでいる・・推理小説でも読まないとまずいようだ。






#図書館

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