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 <生涯現役の鬼軍曹>

https://en.bloguru.com/syokunin

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お母さんは命懸けであなたを産みました・・ この世に産んでくれてありがとう・・ 命はたった一つのもの~数えてはいけない・・   親を愛し尊敬する者は人を憎むことはない・・ 親を慕う者は、人を毛嫌いすることはない・・                    

<生きる力になる言葉>

thread
お疲れ様です。村上さんが管理者をされてる生きる力になる言葉が新しい投稿が出来なくなっています。宜しければ投稿出来るよう宜しくお願いします。
返信する · 1週間前
村上浩一
杉本一幸 さん私は管理者ではありません。
· 返信する · 1週間前
杉本一幸
村上浩一 さん
お疲れ様です。御写真も御名前も同じ方が「生きる力になる言葉」のグループの管理者として明記
されています。不思議ですね。7千人をこえるグループです。
返信する · 1週間前
村上浩一
杉本一幸 小生はスタートの頃に参加したのですがいつの間にか管理者になり毎日メールが200通以上来るので困っています。退会を試みているのですがうまくいきません。
· 返信する · 1週間前
杉本一幸
村上浩一 さん
そうなんですね。この前までは「遠藤朋ゆき」氏の様に思ってましたが今は村上浩一氏になっています。5日前から新しい投稿が出来無くなっています。グループは7千人を越えるグループです。
返信する · 1週間前

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<アンケートで中リスク!>

thread

小生は、見かけ元気だが、実状はフレイル組の半ボケと自覚している。
結果を見ると一致している。
講座への参加を呼びかけられているので<東浅川保健福祉センター開催>に申し込んだ。
令和2年(2020年)12月吉日
八王子市福祉部 高齢者福祉課
後期高齢者向け恐皆調査(八王子健康アンケート)の結果について (通知)
日頃より本市福祉行政に御理解御協力をいただき、 誠にありがとうございます。
9月にご協力いただいた標記の調査について、 回答の分析の結果、 あなた様は中リスクと
判定されましたので、 下記のとおりご案内いたします。

1. 送付物
(1)シニア元気応援ハンドブック
(2)元気なうちからはじめよう介護予防
2. 中リスクとは
直ちに介護サービスや専門的な支援は不要ですが、 このまま対策をとらないと支
援が必要となりうる状態です。 これからも元気でお過ごしいただくために、裏面の講
座への参加がおすすめです。
※講座内容や申込方法等詳細は本通知の裏面をご覧ください。
※講座参加の際の注意点
*体温が37.5度以上の方は参加できません。 事前に検温の上お越しください。
*参加の際は新型コロナウイルス感染拡大防止のため、マスクの着用にご協カ
お願いします。
*風邪、咳、喫覚味覚異常の症状のある方、 2週間以内に感染拡大している
国,地域への訪問歴がある方は参加をご遠慮いただきますようお願いいた
します。
問い合わせ先
担当:高齢者福祉課地域包括担当
#健康

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<外国産>

thread
<外国産> <外国産> <外国産>


コロナでで明け暮れて‣年の暮れとも思えない・・
目の前に食べ物があれば良い・無理に<おせち料理>も必要ない・
スーパーのチラシを眺めていたら・あれもこれも外国産!
中国産は、危ない?と言われてから久しい・

*コープ~ アルゼンチン産・ボイルミナミたらばがに・・ロシア産・ボイルずわいがに・・アメリカ産¥塩真だら
*エコス~ マルタさん・本まぐろ・・ロシア産ずわいがに・・アルゼンチン産赤えび・・カナダ産・豚肉
*三和~ロシア産ずわいがに・・カナダ産ずわいがに・・オーストラリア産天然有頭海老・・地中海さん・本マグロ

国産の同種と比べて割安になっている・雑食の小生は外国産・国内産の区別はできない。
冷蔵庫を点検したら・ピーナッツバターは、中国産・・イチゴジャムはポーランド産
小生は、日本人の両親から生まれているので<国産>です。
#生活

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<人生訓>

thread
<人生訓> <人生訓> <人生訓>

フェイスブックを眺めていると・・
こちらからシェアされての投稿が多数目に付く。
内容は素晴らしいの一言です。

TSK / 人生研究所
@tsk_happy
人生研究家。インスタフォロワー3万人。人生について真剣に研究をしています。ユーモア溢れる人生観を呟きます。生きづらい人が読んで励まされたり、楽しんでもらえたら嬉しいです。
インスタ→instagram.com/tsk_happy2020年2月からTwitterを利用しています
29 フォロー中
5,205 フォロワー
#sns #生活

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<死刑執行>

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朝日の朝刊の記事から~今年は死刑執行がゼロに・・
 2020年の死刑執行が11年以来9年ぶりにゼロとなる見通しとなった。法務省によると、施設に収容中の確定死刑囚は27日現在で109人。平均収容期間が12年超と高止まりが続くなか、今年に入り高齢の3人が病気により死亡した。
 最後の死刑執行は森雅子前法相だった昨年12月26日。今年9月、18年のオウム真理教元幹部13人らの執行を命じた上川陽子法相が3度目の就任をすると、省内では執行が進むとの観測も広がった。事務方で検討が進められたものの、年内の見送りが決まったという。

小生は‥<目には目を歯には歯を>とは主張しないが・・終身刑のない日本では、やむを得ないと考えている。
確定後、5年くらいで執行すべきではないか?
サインできない優柔不断な人は法務大臣の資格がない・・
60数年前に鳩山内閣で、地元の花村四郎氏が法務大臣に就任、任期中ゼロ?だったので父親が法相の資格が無いと憤慨したのを思い出した。
#生活

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<生きる力になる言葉>

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フェイスブックのグループで、小生もメンバー登録しています。
優秀な管理者・遠藤朋幸さんが開設され・現在メンバーは7600人余り・
参考になる言葉が、多く投稿されるので楽しみに見ています。
年齢もバラバラ・投稿内容も偏らず・・半ボケ中止?に有効です。
#健康 #生活

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<魔法のメガネ>

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<魔法のメガネ> <魔法のメガネ>
新聞広告に釣られて<安心・2021-2>760円を購入した。
帰宅して読むと、20年位前の雑誌の改良版・・
立ち読みすれば購入しなかったが、視力が弱っているので細かくは読めなかった。

* 老眼・近視は自分で治せる
* 視力0.1が0.9! 緑内障の眼圧が降下!視野狭窄が回復
* 白内障ドライアイも続々改善
小生は、左眼の狭窄‣両眼のドライアイ対策で4種の目薬+クリームを使用中・藁にも縋る想いて飛びついた。

特性のメガネは紙製の3種・・同様なメガネは、10年位前に購入して・時々テレビを見る時に使用しているがパソコンの距離では使用不可・・

1円玉をはるだけで、血圧が20ミリ下がった!・耳鳴り、めまい、夜間頻尿も治った!
以前毎日試したことがある療法・・筆者は60年以上前から研究されている川村昇山さん

760円回収するために耳に1円玉を張り付け・穴あきメガネでテレビのニュースを見ています。
#健康 #書籍

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<トップに要望・NO7~歩道の拡幅>

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<トップに要望・NO7~歩道の... <トップに要望・NO7~歩道の... <トップに要望・NO7~歩道の...


館中学校前バス停から高尾駅方面に向かう歩道が、電話ボックスより先が幅が狭く・見通しも悪く・車いす使用者や障碍者がすれ違いに苦労しています。
先般 八王子市道路部・道路管理課とストック事業推進部で協議していただきました。
現在はストック事業推進部で保留になっています。
できうる限り早く改良くださるようお願い致します。









#団地情報

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<人生は3万日>

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小生は本日80歳(傘寿)になりました
フェイスブック他で、沢山のお祝いのメッセージをいただきありがとうございます。
身体中故障だらけですが・寝たきり状態ではないので<健康寿命組・フレイル>らしい・
高齢者共通の物忘れが多い~物覚えが悪い~人の名前が思い出せない・・数年前までは考えられない状態です。
悪いことに<左眼が失明!右耳が聴こえない>のバランスの維持が難しくなっている・外見では普通なのでハンデをもらえない!

生後2週間で肺炎に罹り、東京衛生病院に3週間入院奇跡が起こり助かった。
小学校2年生の時は疫痢に罹り年子の弟を犠牲にして再び奇跡が起こり助かった。
神様からもらった<カード>を使い果たしたので今後は期待できない。
自分では健康寿命74歳を経過・平均寿命82歳を目指しているが・自信はない・
手帳や保険証等に<延命治療不要・病名告知・直送葬式無用>と記し自然死を望んでいる。
ベッドに括り付けられて天井にらんで生き恥をさらすのは考えられない。

<人生3万日>が基本的な考え方・・
本日現在・299219日消化・残りが・781日
3年後の2023年2月中旬が最終日らしい・・
* 子供のころから・変わった子だと言われてきたが・どうも規格にはまらないらしい?
妙な統計を取ったり・人相を見たり・裏側から見たり・・欠点だらけだが・第六感が発達?しているらしい・・
#家族親族

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<ほんと共に生き延びる>

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<ほんと共に生き延びる>
数年前までは<乱読の鬼>と自称して、毎年500冊くらい眺めていた。
緑内障の手術後、左眼は視力もなく細かい字が読みにくいので読書は諦めた・
その影響と加齢のダブルパンチで、脳みその回転が鈍くなってきている。
書評委員20名が選んだ書籍名を見ていたら合計60点一点のダブりもない。
半数はお名前を承知しているが、バランスの取れた委員たちらしい・・



朝日新聞の朝刊26面読書2・27面読書3から
生井英考 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
石川健治 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
いとうせいこう 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
宇野重規 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
大矢博子 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
押切もえ 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
温又柔 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
柄谷行人 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
呉座勇一 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
坂井豊貴 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
須藤靖 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
27面読書3
武田砂鉄 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
戸邉秀明 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
長谷川逸子 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
藤原辰史 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
保阪正康 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
本田由紀 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
横尾忠則 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
石川尚文 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
黒沢大陸 書評委員が選ぶ「今年の3点」会員記事
読書編集長が選ぶ「今年の3点」会員記事
書評委員この1年会員記事
#書籍

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<ボタン磁石が無くなる>

thread
<ボタン磁石が無くなる> <ボタン磁石が無くなる>

掲示板に磁石を取りつけrているが・・大きいいサイズ4個・小さいサイズも4個・・
度々大きいサイズが無くなる。
子供が持ち去るのではなく、チラシを貼る人が持ち去るようだ。

小生は、9号棟・10号に自治会の会報を配布している。
時々チラシを、貼りだし・撤収するので合計計15ケ所の掲示板の状況もチェックている。
時々持ち去られた磁石を見つける・マーキングしているので一目瞭然担当・・

チラシを貼る時に特に風の強い日は、上部2か所を磁石で仮留して4端にテープで固定する。
小さいサイズは、強風で吹き飛ばされ時々無くなる。


#団地情報

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<救急車騒動!>

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救急車の数は限られています。 どんなことでも、すぐに救急車を呼ぶと本当に必要なときに使えません。 適正な利用にご協力お願いします。
高齢化率57%の団地では、年中救急車が走り回っている・・近所でサイレンが鳴ると・他人事ながら誰だろうと・心配になる。

知人は年中?救急車を呼ぶ常習者・昨晩も心配になり見に行ったが・搬送の様子はない・他で重篤な患者が出た時・対応が遅れるのではないかと心配になる。
昨晩も1時間くらい止まっていた。緊急を要する患者が搬送出来ない・
毎度のことなので近所からもクレームが出ている
通常は一緒に来る消防車は来ない・救急車も察知して外周道路に停車している。

昨日本人に確認したが・病院に搬送にされたら・診察料5000円と帰りのタクシー代5000円がかかったので・・遠くの病院には行かない・と嘘ぶいている
かなり認知症も進んでいるのでるので不安になると電話するようだが・病院で受診する気がないなら・消防署側で断るくらいの決断が必要だ。

話をしていると自分の都合の良いことはきちんと覚えていて主張するので・周囲も煙に巻かれてしまい・・真実が分からなくなる。
演技も上手だが・自分自身で混乱してきているようだ・・オオカミ少年ではないが・・
周囲の意見を聞いて・後見人(世話人)が、必要だと告げた・・

小生は左眼が失明・視力も衰えているが<節穴>ではないよ・・まだまだ眼力はあるよ!



#健康 #近隣情報

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<トップに要望・NO6~管理事務所の対応>

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年中目に付くのは、管理主任の動きが鈍い・交代するたびに住民の声が分からないのか機敏さが欠けているように見える。 JSからも権限が与えられていないようで気の毒です。
不法駐車・バイク通行の禁止・犬猫問題・その他多くの事が先送りで解決しない。業務改善には民間に委託したら良いのでは・・声が出ている。

 <JSに要望事項>
2019年7月18日
* 郵便ポストが一杯
会報を配っていると、 チラシ等でいっぱいの方が時々います。
意図的な方もいます·管理事務所に連絡しますが、 結果をもらった事が一度もない。
オオカミ少年ではないが、万が一が心配です。
対策は職員が点検して当人宛の郵便物以外を撤収したらどうでしょうか·プライバシーに関わるので権限のない住民がするのは難しい。
孤独死の兆候を知ることで、郵便ポストが溜まっているかは指標です。

* 違法駐車対策
1)昨年2-11の住民からの提訴で始まったが中途半端なので至急改善して欲しい
2)車止めの放置や無断進入対策が不十分です。 入口に目につくように恒久的な注意書きの看板設置を求めます。
3) 鍵を貸すときに順守するように注意すると同時にと行く先をダッシュボード等に明示すると違法駐車が一目瞭然になる。
短時間の出入りや複数車両の進入で工事業者の違反が特に目につきます。
住民からは身内には甘いのではないかの声が多々あります。

* 注意事項の掲示
1)犬猫飼育禁止~ 当人に直接指導して解消を求める。 第1段階で狂犬病予防接種の確認
生鮮食品の販売している商店街には進入禁止が必要です。
2) ベランダの喫煙~ 騒音の問題~ 対象者に面談して双方の言い分を聞いて調周整する。  S主任の頃から、 文書を放り込んであいまいになっているケースが見られます。
3)注意事項の掲示は期間を定めて撤去する。 効果があるのは最大1ヶ月です。

* 主任不在時の対応時                               1)主任に言っておきますで終わってしまうことが多い。案件によっては職員が出掛けて確認すれば即解決もあるのてはないだろうか。 高齢者は説明が上手くできない人も多くいる2)来所された方に、 JS に連絡して下さい·紙を渡すことが多い・できないのでどうしたらよいかで自治会(縁側)に来られる方も時々いる。  当日の担当者が対処できないと自治会は不親切と言われることがあります。  水·日·祝日の管理事務所が休みの時に自治会に来るケースについての対応については調整が必要です。

●7月24日・ 当文書を、鈴木支店長・平課長に提示しましたが・JSは、南多摩住まいセンターの指示がないと行動できないと否定されました。
●住まいセンター・N氏からは、管理事務所の職員に余計なことを言うな・・反論しないで言い分だけ聞けばいい・と指示している。
●お客様相談課→ 団地管理に関し多岐に渡ってご要望をいただいておりますので、別途、センターから管理サービス事務所に必要な指示、バックアップを行ってまいります。





#団地情報

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<クルシミマス(苦しみます)(>

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コロナの影響で、スーパー・他の店舗でもジングルベルが流れていない・
数年前から流行していた(イルミネーション)で飾っていた住宅も見かけない。
昭和40年代では、酔っぱらったお父さんが、(デコレーションケーキ)を求める姿を見かけたが・今年は少ないだろうな・

能天気な政府・嘘八百の都知事達の失政で・一人侘しく飲んでいます・・
スイッチを入れたTVでは感染者・水曜日最高・・GOTOなど愚かな事を実施したつけが回ってきただけ・・

腹を立てての(やけ酒)は、体に毒だね・・残り少ない寿命を知事めるだけ・・
植木先輩の言われる通り(分かっちゃいるけどやめられない)

#生活

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<トップに要望・NO5~集会所のトイレを洋式に>

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集会所のトイレが2室の1室が古い和式で変更を求められている。           会合でURの平成20年通達で、要望があれば集会所他の和式トイレを洋式に変更すると聞いたので・・平成29年7月に、お客様相談室のSさんに要望した。

館ケ丘団地は高齢化率57%・その内・後期高齢者が50%以上です。
度々施設を利用する銀星会(老人会)、80名弱の平均年齢80歳です。
足腰が弱っている人たちには和式の使用は難しい・・何時になったら洋式に変えてもらえるのかなと訴えています。

窓口の私は返答に窮しており例会等の出席も辛い状態です。

令和元年6月
汚水管の調査をするので検査が終わるまで待ってほしい・・
令和元年12月
調査出問題がなかったので作業を進める・・
令和2年4月
担当者が交代・・予算の執行待ち・・
令和2年10月
確認して返事します・・未だ返事はない。

◎ 要望書を提出した時点(11月12日)では返事はなかったが・12月10日担当者と確認・・予算も下りているので・施工業者に発注している、コロナの影響で工事が遅れている?今年度内には終了します。。
業者は仕事がなくて困っているのに・信用するしかない。
◎ 先日・拓大の留学生(女性)が、ビッグエー横のトイレに入ったらすぐ出てきた。
理由を尋ねると1か所は和式だった。
#団地情報

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<補欠議員選挙>

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懇意な市議が、7月の都議選に出馬することになった。
任期が2年6ケ月も残るので、後継者は誰になるのかなと関心があるが主だった動きは見られない。
選挙管理委員会に問い合わせたら、議員定数の1/6以上の欠員が生じた時(八王子市では7人以上)に実施されると説明された。
]
HPで調べてみたら
市町村の議会の議員については、選挙区の定数(選挙区がないときは議員定数)の6分の1を超える欠員が生じた場合に行われます。衆議院小選挙区選出議員の場
合は欠員が生じるごとに行われます。
補欠選挙の発生の事由が在任する議員の任期満了前六ヶ月以内に生じた場合については、補欠選挙は行われない。
#政治

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<天皇誕生日>

thread
<天皇誕生日>


今日は上皇の誕生日・今年まで祝日だと勘違いしていた。
毎日が日曜日の生活をしているので祝日休みは関係ない。

昨年の手帳を見ると2019年から休日で無くなっていた・・
先日貰って来たカレンダーを、めくると2021年2月23日が、<天皇誕生日>で祝日になっていた。
#生活

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<友人は認知症?>

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昨日同業者と業界の現状・将来を話し合っていたら友人の現状を聞かれた。
Aさんは認知症が進んで(あなた誰)状態と噂されているが知っていると問われた、

彼は2年前に脳梗塞で倒れ・失語症になり治療を続けている。
彼とは昭和57年からの付き合いで・年中フロッピ―などで行き合っていた。

1昨年彼が倒れる前の日に、取引の件で連絡したので・・突然の出来事でびっくりした。
取引は息子さん(社長)としたので無事完了したが・・
彼と面会できないかなと数回頼んだが・・今少し待って下さい・その後一度も.会っていない。
毎日が日曜日の小生自身も半ボケだが・認知症の進んでいる同輩たちと年中交流しているので・対応は慣れている。
今話したことは忘れても、意外に過去の事は記憶している・・
親族は守りたがるが・刺激を与えるために少しでも引っ張り出すのも必要ではないかと考えている。
#生活

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<100年後の幸せ>

thread
<100年後の幸せ>


朝日新聞の記事から・・
懇意な拓大の学生さんが紹介されていた。・・
昨年のアンケート調査で荒っぽい手段の学生たちだと悲観したが・・作文は巧みのようで安堵した。
何事も実地経験が優先なので、マレーシア流を貫いてほしい・・小生は先方の懐に飛び込んでしまうのが一番と考え実行している。

プレゼンテーション
(ブームにせず 100年後の幸せ作りたい)
SDGSをテーマに、高校生や大学生のブレゼンテ 一ションがあった。
2019年の拓殖大学の作文コンクールで最優秀賞三田国際学園高校(東京都)3年の横山景星さんは、 祖父が30年以上前に始めたネパールでの支援活動の実例を交えながら、 SDGSの考え方を年 発表した。

続いて、拓殖大学国際学 部3年の高橋亜紗美さんと 佐藤優香さんが SDG Sへの取り組みを報告した。
2人が所属する藍源淑雄進教授のゼミナールでは昨年来、ごみ問題が深刻なマレーシア · コタキナバル市を訪問。
住民たちに意識調査したところ、ごみ問題に無関心ではないことを知りワークショップや子どもたちとのごみ拾いを実施した
今後は、ごみを換金できる仕組みを作り持続可能な リサイクルシステムを構築していく計画だと発表した。

#近隣情報

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<オヤジの独り言>

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<オヤジの独り言>
20年以上西八王子の歯科医院で治療しています。
昨年秋に改装(最新設備)を、終えて息子さんいバトンタッチされた。
昼に治療に出かけると新しいパンフレットがあった。
独り言の主は先代の院長・ご無沙汰しているがお元気のようで安心した。



オヤジの独り言 vol.7
世界では5600万人以上の人が新型コロナウイルスに感準し、 日本でも
12万人の感孫者が出て、 東京の新規感染者数も急途に増えてきました。
コロナウイルスは気温が低く湿度が低い状態を好みます。
これから冬に向かい家の中にいることが増え、換気を良くすることが必要です。
また、手洗いは簡単に済ませてしまいがちですが、 「ハッピーバースデー」 の
歌を2回くらい (約20秒間) 念入りにした方が良いそうです。
ブラッシングによるロ腔清掃は、 壁液の中のウイルスや細菌を除去し、 健康を守
ります。
三室を避け、一人ひとりが注意してコロナウイルスから身を守りましょう。
#健康

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<トップに要望・NO4~駐車違反対策>

thread
<トップに要望・NO4~駐車違...
」          <駐車違反・敷地内進入禁止>
団地の敷地内への進入は、原則として禁止されています。
進入の際は管理事務所の許可が必要ですが、介護業者等はフリーパスになっている。
進入禁止の<車止め>を外して進入・立てかけたり放置して・外に出る時にそのままの状態で逃げる者がいるので、一般の車や大型車などが勝手気ままに入って来る。
夜間に車両を乗り付け・扉の開閉やエンジン音・会話等で睡眠を邪魔されることもある。許可を得ないで長時間(数日)駐車する人も見られる。る。             

路上駐車の取り締まりが厳しくなった20年位前から違反車が激増した。        それ以前は不法に駐車していると、タイヤの空気を抜かれたり、ペイント・傷つけられたりするのでほとんど不法駐車はなかった。

* 2年以上前から私が提案している違法駐車対策案                1・ 車止めの改善・・全8か所に看板の設置(3-5に設置済み)         2・ 管理事務所で許可をする際に注意の徹底・ JSの工事関係者に放置が多い    3・ 管理事務所では、違反常駐者を黙認している
*  改善案
1・ 車止めに一般車進入禁止の掲示板(3-5タイプ)を設置する。
2・ 全ての掲示板に注意書きを貼る。
3・ 管理事務所で鍵を貸し出すときに必ず注意する。 現在は馴れ合いでできていない。
4・ JSが業務を発注する際に受注者(従業員)に注意する。
5・ 黙認済み?の介護業者を含み・車の使用者はダッシュボードに 行く先・連絡先を明示するよう指導する。

<駐車違反対策の経緯>
2018年6月26日
お客様相談室の担当Sさんに<敷地内への無断進入・不法駐車駐車>の整理を要望した。
2018年9月8日
2-11号棟のKさんが不法駐車を記録した膨大の資料(別紙)を持参して縁側に来られた。居合わせた管理事務所の松島主任に解決策を依頼した。
2018年9月12日
Kさんが来られて、貼り紙の件で(所有者)と口論になったと話された。
管理事務所の主任と協議して、内容を一部変更して・団地内全ての掲示板に<警告書>を貼りだしてもらうことにした。
以前は駐車場の空きが少なく1kmくらい離れた駐車場を借りてバイクや自転車で通った人が多かった。 
2018年9月22日
14日に投稿した駐車禁止・・急激に団地内に波紋が拡がっている。
URから預かった警告書を貼ったら、文句を言われてトラブルになったとの報告も聞いています。
昨日・縁側に行くと・URからFAXが、届いていた。
XXさん(不明)が、警告書を貼られた車を撮影して・掲示板に貼りだした?若干行き過ぎかもしれないが・文句言われる筋合いのものではないと思います。
所有者が<名誉棄損?>で、南多摩住まいセンターに出向いて抗議した・・抗議する資格があるのかな?体裁は悪いが、不法駐車を謝罪するのが先ではないだろうか
其の後解決に時間がかかったので・担当者がビビったのか不法駐車対策が進まない。
2019年8月12日                              朝方・南多摩住まいセンター職員との対話の中で・<駐車禁止>の件を問うと・検討中ではないか?あきれ果てた・・1年も検討していて結論が出ないのかい         6月の懇親会の件で・小生が美ログに投稿したのがが気に入らないと?直接話しもせずに、センター長からボイコットされた。た。                    多分大勢の前で誹謗されたと解釈したらしい!センター長も精査して回答すると言っていたが返事はない。
2020年4月                                 担当者が交代したが引継ぎをしていない?前任者の無責任には呆れた。
2020年8月7日                               担当者のOさんに現状 を確認してもらい現状の写真他を渡す。
2020年10月                                
O さんに、進行状況を確認すると多忙を理由に何もしていない。           30日に・・3~7号棟の車止めが衝突されたようで曲がって抜けなくなっていた。   管理事務所に連絡しました。11月11日現在放置されたままです。





#団地情報

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<管理者削除>

thread

何かのミスでフェイスブックのグループの管理者になったらしい。
毎日数百通の通知が来るので困惑していた。
昨晩知人のアドバイス・本来の管理者に協力していただき、解決しました。

生きる力になる言葉の管理者ではなくなりました
Message body

村上浩一様 お客様はすでに生きる力になる言葉の管理者ではありません。2020/12/20に削除されました。 誤って管理者から削除された場合は、別の管理者に依頼して再度追加してもらうことができます。 別の管理者のアカウントが不正アクセスされたことによりあなたが管理者から削除されたとお考えの場合は、 Facebookにご連絡ください 。 どうぞよろしくお願いいたします。 Facebookサポート
Facebook
村上浩一様



#SNS #生活

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<トップに要望・NO3・共益費の値上げ>

thread
 UR館ケ丘団地は、賃貸住宅2396戸と施設54戸合計2540戸で構成されている。
現在空き住戸・施設は420戸余り(空家率17%強)くらいある。
空き家の共益費負担は家主のURのはずだが、2014年から突然UR負担分が5%削減されて、95%の収入で運営されるようになった。
このからくりは一般住民には通知されていない。
詳細説明もなく突然・今年度から1ケ月600円の値上げになり不満を持つ住民は多い。値上げ交渉に対応した役員達が批判されている。

           <共益費の計算方法>
* 収入額が違う
令和2年度は赤字解消のため、月額600円の値上げになりました。
数年で累積赤字を解消して健全な状態になるはずですが・・
2年度の運営計画書の内容を精査すると、収入額が100%ではない。
大半の住民は減額になっているのに気づかないが、値上げには疑問を感じている。
1月の値上げのお知らせでは、(97.059.600円)ですが
8月の、共益費運営計画書では(92.169.000円)と(4.926.960円)が減額になっている。
元年度の共益費収支状況表でも、当初の収入予定額から大幅に減額になっているので赤字に転落してしまった。
住民には根拠を説明されていないが、95%ルール?が採用されているらしい。
どのような理由で、何時ごろから始めたのか、不可解で疑問です。
年々空き住戸が増えていますが、その負担分は、全額機構の範疇ではないでしょうか。
2014年度には繰越金が9900万ありました。
2016年~18年度に植栽費が、異常に増加(平均4750万)したのが赤字化の要因と考えられる。
数年で1億近い繰越金が無くなり、会費値上げになったのは、住民に詳細を報告・相談に来なかった(南多摩住まいセンター)の責任が大と考えられます。

詳細を調べてみると
収支が安定していたので、2012年度に会費が値下げになった。
2014年度の繰越金が9942万円・・  この年から減額ルールが始まり・・2014年度→93%・  2015年度→92%・・2016年度→95%・・以後も95%以下です。 企業なら二重帳簿です。
令和2年度の計画では、支出が収入を上回るので赤字(57万8466円)が増加する。
大幅に値上げをして、赤字額が増大ではおかしいのではないでしょうか。
少なくても・家計と同様に、収入の範囲の中で支出を収めていただきたい。
通常の100%収入にすれば(489万円)収入増になるので、累積赤字も少なくなり令和3年度以降で黒字になります。

* 植栽手入費
今春に、多数の樹木を伐採整理していただいたので明るくなりありがとうございました。
緑の中の団地がキャッチコピーですが・大きく高くなった老木や実生木も多数あります。
引き続き伐採・整理をお願い致します。
樹木は貴機構の財産(所有物)で、住民が無断で伐採するのは禁止されています。
先般直径10cm以下の実生木の伐採を、住民有志での作業を申請しましたが危険との理由で不許可になりました。
民間の常識では、環境整備は、賃貸人(大家)の責任で処理しています。
芝刈り・雑草刈り等の費用は、賃借人(住民)負担でもやむを得ませんが、樹木手入費(剪定)は、可能な範囲で機構側負担でお願いいたします。
令和元年度は、(11.213.452円)でしたが、今年度は(1500万円)計上されていますが元年度の実績並みに修正していただければ赤字解消にもつながります。

#不動産コンサルタント #団地情報

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<駐車禁止>

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<駐車禁止>

住宅敷地内は許可のない車は進入禁止だが、管理体制が崩壊しているので、無視する輩がいて困っている。
昼夜構わず、多くの車両が出入りする・夜中にガタガタされると目を覚ますことも多い。

2年以上前から、南多摩住まいセンターに車止めの補修他正常な使用方法を改善するように再三要求しているが、先送りされている。

先月東日本のトップに要望書を提出したが、どこかで止まっているか?廃棄されたのか?進展はない。
建物所有者の機構の理事長に要請してみるかと検討中です。
#団地情報

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<市議が都議選に挑戦>

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<市議が都議選に挑戦> <市議が都議選に挑戦>
予想はしていたが、近所に在住の市会議員が、来夏の都議会議員選挙に立候補することになった。
当選は100%間違いないが複雑な心境だ。
昨年4月の市会議員選挙では、推薦人を引き受けたらパンフレットに掲載された。

党員ではないので、パンフ掲載は考えてもいなかった・
引き受けた責任で夢中で応援活動をした。
幸いに前回を上回る得票で上位で三選した。

任期中に鞍替えはやむを得ないが・ステップアップは歓迎する。

#団地情報 #政治

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<トップに要望・NO2>

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<トップに要望・NO2> <トップに要望・NO2> <トップに要望・NO2> <トップに要望・NO2>
         <町田街道に下りる階段新設>
町田街道を挟んで立地する拓殖大学は、、八王子市より大地震が起きた時に<広域避難場所>として指定されいます。
団地には多くの学生も来られ、住民との交流も盛んです。
団地が開設された40数年前に、駐在所前通りと外周道路の交差点から・そのまま町田街道に下りる階段の計画がありました。
一部の住民が反対して・旧住宅公団と協議して・変更され団地の南外れの4街区に設置された。
現在は、建物解体作業中で通行出来ないので、遠回りして町田街道に出入りしています。
今後も跡地利用が確定していないので通行の確保は不明です。
変更になった理由は、当初から居住している人に尋ねたら真相が判明・団地開設直後は・超人気の団地だったので、中心部に階段を設置すると正体の分からない外国人(三国人)が侵入する可能性があるので反対運動をしたそうだ。
オイルショック後で、経済も落ち込んでいる環境だったので・やむを得ない判断だった。
気候の変化で未曾有の災害が各地で発生していますので、避難通路確保の為にも有益です。
一住民として是が非でも実現していただきたく要望します。

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<不登校問題>

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<不登校問題>


善福さん主催のオンライン講座に参加した。
小生の子どもの頃は(不登校)は存在しなかった。
我が家の子供たち(50歳以上)の頃も気が付かなかった。

社会環境の変化の中でひろまってきたようで当事者の親子では切実な問題のようだ。

小生は、無理に学校に行かなくても良いと考えている。
古くは小学校卒業で奉公に行ったり、小生の時代は中卒で就職も多くみられた。

条件として引きこもりは困る・学問は二の次・・親御さんを含み地域の大人と行動すれば良いのでは・社会勉強になる。
長い人生の一部分で結論を急ぐことはない・・

#生活

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<トップに要望・NO1>

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<トップに要望・NO1>


団地内には2つの保育園があり200名の園児が通っています。
残念ながら、少子高齢化の進む団地内の園児は10%弱です。
園児たちは、交通事故等の心配もないので、伸び伸びと育ち毎日公園他で走り回り・商店街にも出かけて来ています。

団地開設時には、小学校2校・中学校がありましたが、現在は統合されて小中学校1校・生徒数 合計170名・1学年5名のクラスもあり山の分校状態です。
1クラスの生徒数が少ないので教師の目も届き丁寧に指導されています。

最寄り駅の高尾南口からバスで10分・緑に囲まれた自然豊かな環境の中で、子供の教育には最適の場所だと思います。
西側は。町田街道を挟んで拓殖大学~南側は法政大学に接しています。
東側には都立翔陽高校~頴明館中高等学校が接しています。

U35定期借家契約では、一時的住居として賃借している方が多いようで短期で引っ越しています。
空住戸削減の手段として、中学生以下の子どもがいる所帯は、卒業時まで3割程度の割引を運用をすると定着するのでは無いでしょうか。
空住戸募集広告で<子育てには最適の環境>を、PRしていただければ 若年層の定着が期待できると信じます。
#不動産コンサルタント #団地情報

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<人生100年時代>

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小生は27日に80歳になるが、幼い時から病弱で数回三途の川淵まで出かけたが悪運が強いらしく生き延びてきた。
現在はフレイル状態、100歳などは到底考えられない。
寝たきりは御免被りたく(病名・症状告知必要・・延命治療不要・・直送葬式無用他)を保険証・手帳他に張り付けている。

朝日新聞のお知らせで・拝見したので申し込んだ。
人生100年時代をいつまでもいきいきとすごすために
2020年12月22日の14:00~15:00 Zoomを利用した、無料オンライン講座開催!

人生100年時代をいつまでもいきいきと過ごすには、 体と心の両方の健康が大切です。  健康な体でいるために、 第一部では、 理学療法士の井上航さんが、 「フレイル」をテーマに介護予防のために自宅で簡単にできる運動をご紹介します。
筋力の衰えなどからくるフレイルを予防して、 健康寿命を延ばしましょう。
また健康な心でいるためには、新たな生きがいを見つけ、社会参加を果たすことが大切です。
第二部では、埼玉で介護事業を展開する直井誠さんと、社会とつながる介護のしごとについて一緒に考えてみませんか。実際に外出支援の一環で、買い物同行をしている方のお話を聞くことができます。
興味のある方はどなたでもご参加いただけますので、是非、ご視聴ください。
#健康

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<URに要望している>

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自分の居住している団地の環境改善を、願って声を上げている。
大半の人は、不満を口に出すが、自らは意見を言わない。
意見を述べると当局にマークされるのではないかと、懸念している。
小生は、失うものは何もない・
現役ではないが、不動産業界で50年余り泳いできた・・大半が土地建物所有者・・住宅の購入者相手の交渉業務・・
プロとして最低限の、資格も取得している(宅地建物取引士 ・不動産コンサルティングマスター・マンション管理士・」管理業務主任者他)
本年度は、役職を引いて身軽な立場になったので一個人として行動している。
先月トップに要望書を提出した・・無視されているようで回答はないが・何時の日か見直されるのを期待している。以下要望書全文(個別資料は省略)
                                                            令和 2年 11月  日
独立行政法人都市再生機構
東日本賃貸住宅本部 本部長 ・ 田島 満信 様

私は、昭和56年1月、旧住宅公団と賃貸借契約を、してから39年<館ヶ丘団地>に居住させていただいています。
当時は人口も1万人を超えて、商店街は生鮮食品を扱う店舗が多数営業していました。
銀行の出張所・スーパー・米穀店・酒屋2店・八百屋2店・精肉店・鮮魚店・すし屋・蕎麦屋・洋食店・パン屋・ケーキ屋他

現在の館ケ丘団地は、急速に少子高齢化が進み八王子市内で高齢化率がトップの57%になっています。
コロナ騒動で、外出自粛を求められていますが、典型的なシャッター商店街で、生鮮食品を扱う店舗が少ないのでやむを得ず団地外に出かける人が増えています。

最近転入される方の多くが高齢者なので、自治会や老人会の活動も、高齢者が高齢者を、援助する状態で限界を感じます。
館ケ丘自治会の加入率は、僅か25%(500戸弱)・・銀星会(老人会)の会員は1700人の高齢者の内80人弱です。
限界集落の解決には若年層の居住が望まれます。

日頃から考えている課題を、一住民として要望致します。
ご多忙と存じますが、よろしくご検討いただきたくお願いします。

(1) 少人数学級・保育園をPR
(2) 町田街道に下りる階段の新設
(3) 共益費の値上げ
(4) 駐車違反対策
(5) 集会所のトイレ洋式化
(6) 管理事務所の対応
(7) 歩道拡幅

館ケ丘団地1-9-205
       村 上 浩 一


#不動産コンサルタント

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<俳句会・特選>

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小生が推薦した句・・
* 追伸の 一行大事 年の暮れ・・

毎月20数人に、自治会の会報・ニュース等を、郵送している。
原則として主文は統一だが・必要に応じて追記・・各人当てには、バラバラ・追加資料も変えている。
それなりの反響もあり・館ケ丘団地に関心・興味をお持ちいただくように工夫している。
#団地情報

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<俳句会・12月>

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何時までも初心者?相変わらず進歩がない・・年齢ではなく・センスがないようだ。
提示した句
◎ 朝日浴び  赤を重ねる 冬紅葉・(訂正) 赤と紅葉が重なるので赤を除いたら
◎ ボーナスに 縁なき我が身  老暮し
◎ 恋しさが  募るマフラー 捲きもせず
◎ 我に似て しぶとく残る  枯れすすき(訂正) しぶとく→ 頑張りすぎる?

未提示の句
◎ 木枯しに 追われて家まで  一目散
◎ 窓ガラス   結露に負ける   冬の朝
◎ 一年の   終りを告げる _ 冬木立
◎ 山茶花を   見るたび想う  焚火かな
◎ アメ横に   荒巻求め   人の波
#団地情報

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<買物代行サービス>

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<買物代行サービス>
コロナ騒動の収束がみえない・・65歳以上の高齢者~持病持ちの方は外出を控えるように?
経済優先のGOTOを凍結が先決だと考える。
政府や都知事の戯言を信じていたらひどい目に合う・・高齢化率57%の館ケ丘団地は、どうなるの?
自衛策としては不要不急のイベントを中止・・住民の地区外への外出・・外部の方々の訪問も極力縮小がベターではないか・・
現在休止中の<御用聞>のようなサービスが必要です

1年前の投稿より・・
<御用聞き>
10数人が参加して説明会が開催された。
数年前に館ケ丘で、実施していたが今一で撤退・再挑戦を始めた。
超高齢化の進む当地でも需要は見込めるが・経済的に難しい環境なので・心配している。
住民に認知してもらうのには時間がかかりそうだが何とか頑張ってほしいと願っている。

#団地情報

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<高尾山での初日の出見物>

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<高尾山での初日の出見物>

八王子市広報より・・
夜間の山頂への立ち入りを規制
12月31日午後5時から1月1日午前7時まで、 高尾山頂区域への立ち入りが禁止されます。 山頂での初日の出の見物はできませんので、 ご注意ください。
なお、日本遺産の構成文化財である「高尾山薬王院」までは訪れることができます。   
新型コロナウイルス感染症の感染拡大防止対策の徹底のほか、愛かい服装とトレッキングシューズの着用、懐中電灯を準備するなど、十分な安全対策を行ってください。
問い合わせは高尾陣馬特別警戒連絡協議会(観光課内容620-7378 国627·5951)へ。

小生は・・麓から立ち入り禁止と・勘違いしていた。
京王電鉄が、夜中に新宿よりライナー数本運行・・
多くの登山道があり、どのような体制でチェックするのかと考えていた。

高齢者は・・無理に山頂まで行かなくてもビアガーデン付近でのご来光で十分・・
お天気次第なのが唯一の欠点・・
#近隣情報

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<フェイスシールド>

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<フェイスシールド> <フェイスシールド> <フェイスシールド>
公開講座に出かけていただいた。
折角いただいたが小生は使えない。

メガネを使用している。
曇り止めを塗っているが、マスク使用時は時々くもる。
近くを見る時は裸眼が良いので外す。
会話時は、補聴器を使用する。

試してみたが使用は難しかった。
#生活

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<ちょっとしたお節介>

thread
<ちょっとしたお節介> <ちょっとしたお節介>

住民と専門家の粋な協働・・助け合える地域づくり・事例
今日の講師は、ぐるんとびー代表の菅原健介さん・・2月のイベントでも講義を聞いたが・今日はピンなので改めて出席した。
母上様が怪物の看護師?らしいが・・<お節介が必要>と話されていたので・その路線を継承しているようだ。

団地の先輩・NPO代表も、年中口にされていた・・必要以上の干渉はまずいが、あなたの事を見ているよ・サインは重要だと・教えられている。

小生もできうる限り・さりげなく・千歩が負担にならないよう気を配って実施している。
向こう三軒両隣りを望むのは難しいが・多くの人が軽い気持ちで支えあうと・・周辺が明るく住みやすくなる。

最近気になるのは、弱者に必要以上に干渉して弱者扱いをするケースが気になる・・親切すぎると人権無視になり反発を招く・・

認知症がすすんでいる人と接していると、正常な状態と病気の状態が交互にまじりあうので・あいつからバカにされた・分かって入ることを繰り返し注意された等の苦情も出る。

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<魔の日曜日?>

thread

毎月第1土曜日の次の日(日曜日)は地獄になる。 
懇意な大学・政治家?・企業他に、会報を郵送する。

挨拶文の作成に悩む・毎月同じでもまずい・過去にだぶってもまずい・1年位前からの挨拶文をチェック・
基本的に内容は各人統一だが?追記は各々で違うので・・政治・宗教等で不快感を与えてもまずいので・神経を使う・・

半ボケの高齢者だから・加減して多めに見てもらっているらしいが・・甘えてもいけないと自覚している。
基本として・・自治会並びに館ケ丘住民の動向を理解してもらう手段として考えている。

#団地情報

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<オンライン会議>

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先日誘ってもらったので、恐々参加した。
結果を発言したら・・続々と案内が届く。
自分からは仕掛けられないが、参加して発言はこなせるようになった。

感想として・・会議は10人以下でないと意思の疎通が難しい・・
* この人はこの案件は興味なさそう?
* 真剣に聞いていないでスマホをいじっていたり?
* 追及?されると表情がすぐに顔に出たり?

リアルの会議なら、参加者の動向が逐一確認できる・
特に1対1は、資料を提示して説明もできるので最高・昔のテレビ電話みたい・・
昨晩は、お互いに晩酌をしながら世相を語る・・認知症・引きこもり・登校拒否・・話は尽きなかった。

27日に80歳になる老兵に参加を呼び掛けてくれる知人たちに感謝している
#不動産コンサルタント

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<アポ電に注意>

thread
<アポ電に注意>

西八王子の交差点に置かれていた。
何故騙される人がいるの?
世の中美味い話は転がっていない・
美味しい話は独占して人様には公開しない。

銀行員は、金利云々・海外口座など・顧客には薦めるが自らは投資しない・・リスクを承知しているから?

全て欲が絡むのでたわいのない・見ず知らずの人からの連絡に応じてしまう。
乗車したバスでも<オレオレ詐欺に注意>が流れていたが・自分は大丈夫と決め込んで事故反省しない人が多い・・

小生は50年位前の<豊田商事事件>を、詳細に存じているので100%ひっからない・・貯金も小遣いもないので・・
#生活

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<横入り>

thread

先日恩方在住の方が、バス停に大勢が並んでいる時に後期高齢者が、一番前に割り込んだので注意した。 混雑時には乗り切れないで次を待つこともあるそうだ。
当然ことだが、乗車すれば、多分誰かが譲ってくれると考えられる。

常識としてシルバーパス利用者は、混雑時の9時以前は遠慮するくらいの配慮が必要ではないか・
クリニックでも開院前から長蛇の列も高齢者・・現役組を優先するくらいの余裕はないのかな? 認知症組?と批判されますよ・

身近でも・Hさん~Oさん他数人が常習犯・・後からきて乗車口前のベンチに座って知らぬ顔して乗車する・
#生活

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<愛される街>

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<愛される街>

suumo新築マンションから・・
*住民に愛される街TOP100・1位片瀬江ノ島・2位馬車道・3位みなとみらい・・
残念ながら八王子市内は、出てこない。

◎街並みが整然としている感じる街TOP20・・
◎自然が豊かだと感じる街TOP20・・
◎物価が安いと感じる街TOP20・・
◎お気に入りのものが」見つかると感じる街TOP20・・
◎これから発展すると感じる街TOP20・・
◎教育環境が充実していると感じる街TOP20・・

記者~編集者たちが、八王子を知らないらしい・・一つも引っかからない・・
#生活

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<ワクチン在庫なし>

thread
<ワクチン在庫なし>
昼頃ホームドクターの診療所前を通りかかたら目に付いた。
<インフルエンザワクチン>の在庫が無くなりました。

今までこのような通知を見たことがない。
今年は<コロナウイルス>とのダブル感染予防の為・10月12日から高齢者優先で、予防接種が始まっていた。
小生は、22日定期健診の時に、自己防衛の目的で接種した。

今まで一度も予防注射をしたことがない人も接種している・・
インフルは後回しでよいので・・コロナワクチンの開発を望みます。

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<倅が50歳>

thread

3番目が50歳になった。
小遣いもないので・知らぬ顔しているが・遠方(弘前)で暮らしているので会う機会も少ない。
正月・夏休みに帰ってくるが、今年はコロナ自粛で、夏は来なかった・正月も無理に来ないでほしいと考えている。

小生は27日に80歳になる・当たり前の話だが・倅とは30歳違うんだな・己の歳を重ねたことを改めて意識した。
周辺で<暴走老人>と評されいるが・・自重しなけれなまずい年齢になったようだ・・
#家族親族

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<ゴンドラの唄>

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<ゴンドラの唄>

大正4年に発表された歌です。
100年以上前の唄だが未だに多くの歌手がリメイクしている。

今日もお天気に準じたようで体調がすぐれない・・
早朝からバタバタ・1万歩以上歩いたが・・何かすっきりしない。
パソコン相手に書類を作るが進まない・・面倒になって放り出してふて寝・・
こういう状態の時に無意識に・・命短し・恋せよ乙女・・が出てくる・自殺願望はないがが無意識に己の寿命を感じているのか分からぬが・・

明るい音頭系より・・物悲しい演歌を好むのは・・一匹オオカミの性格だからかな・・

いのち短し 恋せよ少女
朱き唇 褪せぬ間に
熱き血潮の 冷えぬ間に
明日の月日の ないものを
いのち短し 恋せよ少女
いざ手をとりて 彼の舟に
いざ燃ゆる頬を 君が頬に
ここには誰れも 来ぬものを

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